Естественно. Переезд - всегда дополнительные затраты и усилия, со своей недвижимостью они увеличиваются. Скажем, оформление кредита и покупки могут обойтись в несколько тысяч. Надо как-то прочно осесть, оглядеться, потом уже дом покупать.
кстати, где-то совсем недавно читала, что кому-то, кто поменял работу, в кредите отказывали, так как он только что нанялся. А другому отказали, так как компании, в которой он работал, было менее двух лет.
Но вопрос не в кредите, а в том, что вот я, уже обустроившийся резидент, вернулся в свою страну рождения, продал свою квартиру, взял деньги и возвращаюсь в штаты, имея допустим 200-300К наличными на руках (выручка с продажи). Как в этом случае их “показывать”?
в качестве дохода, когда файлите налоги (какая-то там мудреная форма, Раевский где-то об этом писал) и не забудьте задекларировать, когда вьедете и показать источник денег.
В принципе, если есть документы подтверждающие за сколько вы купили квартиру, налог можно будет заплатить только на разницу(доход). Лучше проконсультироваться у специалиста по налогам.
У нас ТУТ, когда покупаешь и продаешь, бумажки не делают, поэтому и нет никаких бумаг о покупке. Это я на всяк случай спрашиваю, так как продавать придется, если что и значит придется делать офф бумаги с выплатой процента тут…
Доброго времени суток!Как положение с ценами на дома на сегодняшний день?Насмотрелся на трулии домов,в ценовой категории до 50К,имею ряд вопросов.Буду премного благодарен за ответ.Неужели можно сеичас приобрести дом в США(больше всего интересует Ричмонд,Вирджиния)за такие деньги,в нормальном(не криминальном) районе?Какие ежемесячные платежи,ориентировачно,могут выходить,с налогом и счетами?Надеюсь выиграть DV 2012,а сейчас пристреливаюсь.
Приведите ссылку/ссылки - иначе разговор не имеет смысла.
В [Palm Coast, Fl], можно купить дом за $80,000 - 100,000. Городок хороший, новый, не криминальный, океан рядом, рай. Работы нет.
на сколько я осведомлен, в Техасе низкий уровень цен на недвижимость. Мы планируем в Хьюстон…
Посмотрела ради интереса на дома в Техасе. Любопытно - за 2 тысячи продаются чуть ли не дворцы. Перелистала еще 15 страниц объявлений, самые дорогие дома по 42 тысячи, но до дворцов им сильно-сильно далеко, жутковатые домики. Там надо очень-очень хорошо знать ситуацию, чтобы влазить в этот “низкий уровень цен на недвижимость”. Бесплатный сыр только в мышеловке бывает.
где, где эти объявления, я тоже хочу посмотреть 
А то у меня сильное подозрение, что “цена сделки” в этом случае это всего-лишь сколько надо заплатить кэшем на месте, а сколько ещё долга висит на доме вопрос отдельный и весьма интересный.
Совсем недавно собачий парикмахер, которая стрижет пуделя нашего менеджера, купила 3-bedroom condo в Лас-Вегасе за 110 000$. В очень неплохом доме и районе. В ЛА у нее есть дом, но она -азартный гэмблер и страстно любит посещать всевозможные казино. Вот и купила себе квартирку в Вегасе, чтобы бывать там почаще. Так, just in case…
я видел 3 bedroom кондо за 90к, так-что этим меня не удивишь. А вот в дома за 2к я не верю , хотя предложения foreclosures за 2-3-5к видел много раз
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/47-Patchogue-Lane_Palm-Coast_FL_32164_M68186-96432
Правда не в Техасе, но цена тоже радует.
Угу, симпатичный домик “на лето”. Был бы я на пенсии - задумался бы .
И продавцов в данном случае понять очень легко.
Assesment в 2009 вырос на 10837 ( чуть меньше, чем на 17% ), а налоги выросли на 814 долларов ( на 160% с лишним ) то-есть отношение роста цены дома к росту налогов 1:10 … 
, вот и продают “за пол цены”
2009 $1,315 $0 $0 $76,569
2008 $501 $0 $0 $65,732
проста там рынок мертвий, а так место неплохое
По-моему там рынок как-раз оживающий, вот муниципалитет и пытается содрать налоги со всех, кто на “мёртвом” рынке накупил дома за пару десятков тысяч и дешевле.
муниципалитету нужны деньги на строительство новог сити-холла, а рынок там в агонии
dead-cat bounce