Наша семья сейчас в Сarmichael (муж жена и двое детей), сняли жилье через Airbnb.
Мы ищем 2-3 бедрумный апарт, относящийся к хорошей элементари школе.
Что мы можем показать лендлорду:
-можем оплатить сразу 3-6 месяцев или показать счет в банке
-у мужа есть справка с работы о должности и окладом( он удаленно работает на немецкую компанию в России)
-есть одно рекомендательное письмо от местного жителя, можно еще одно получить
Смотрела варианты на первой странице, пугает что школы там неочень по рейтингу. Если неправа - поправьте, пожалуйста.
Скажите реально ли снять жилье без кредитной истории в хороших районах с хорошими школами?
Еще вопрос - рассмотрение апликейшна всегда платно и деньги не возвращаются, да?
Посмотрите выше the palms, американские апартаменты, школы отличные. В сентябре будут свободные квартиры 2б, за 3б нужно узнавать отдельно, но они кажется уже идут с камином и прочими приятными вещами.
Спасибо за совет.
Посмотрела школы - да, рядом хорошие есть, но они относятся к другому школьному району, к сожалению.
А в том районе, где находится комплекс, школы ниже среднего по рейтингу.
Каждый адрес прикреплён к конкретной школе. Вы не можете водить в другую школу.
Исключение - чартерная школа. Впрочем, она находится там же, в N.Highlands.
А могут ли сказать,что школа переполнена и они не могут взять детей. Как тогда решается вопрос?
Могу ли я пойти в соседнюю, например, хорошую школу? Или тут куда напрваят уже?
Могут, если переполнена ее же не растянут. Вас ставят на wait list и вы имеете право идти в другую школу. Первыми вас берут школы вашего district, остальные изначально по wait list, если будет недобор. Сколько лет детям?
в сентябре старшему будет 9 лет, а младшей в сентябре - 6 лет будет
Как печально-то. Дети совсем не знают язык, я думала их в ESL класс отдать. А такие классы ведь только в хороших школах есть?
Как вообще, по-вашему, рейтинг на greatschool соответствует действительности? и какой рейтинг лично для вас был бы предельно допустимым (например, 5-6 баллов минимум)
Опять вопрос: насколько заключают договор на аренду жилья - полгода, год?
Чем грозит досрочное расторжение - например заключить на год, а съехать на 3 месяца раьше конечного срока?
Может быть есть уважительные причины для расторжения - например, тараканы, запах или еще что-то.
Со своей стороны, ленлодры тоже могут расторгнуть договор?
спасибо
Все эти моменты обычно прописаны в контракте, в некоторых комплексах этих моментов больше в некоторых меньше. Но если надо расторгнуть контракт и особых причин нет , то вы теряете ваш депозит и вам скажут продолжать выплачивать вашу месячную оплату за квартиру до конца контракта.
Тараканы и запах в квартире обычно не являются причинами чтобы расторгнуть контракт. Если тараканы, обратитесь к менеджеру комплекса и вам их попробуют вывести.
Лендлорды тоже могут расторгнуть контракт если вы не выполняете его… постоянная громкая музыка и вечеринки по вечерам мешает спать соседям, вандализм квартиры, не оплата квартиры…
Была одна история на форуме… Человек потерял работу в СФБА, нашёл в сакраменто, рассказал как есть менеджеру, тот сказал что у нас есть наш комплекс в сакраменто и если вы в него переедете то конртакт разрывать не надо.
