В России распространен такой вид пассивного заработка как участие в долевом строительстве многоквартирных домов. Т.е. частное лицо покупает квартиру в строящемся доме и после сдачи дома,по факту получения собственности на квартиру она продается на вторичном рынке на 20%-30% дороже цены покупки (% зависит от состояния рынка на момент продажи).
Насколько это распространено в Америке? Например, в Майами постоянно что-то строят, много многоэтажек, думаю в других городах неменьше. Насколько это выгодный бизнес и насколько процентов цена готовой квартиры будет выше “покупки проекта”?
Может быть, кто-нибудь может рекомендовать сайт со строящимися объектами, а то вылезают в поиске только жилье премиального класса с ценой более 1 млн.
Не буду говорить что долевое строительство в США совсем отсутствует, но если и есть, то в крайне редких случаях. Здесь у застройщиков нет необходимости в привлечении чьих-то денег за такой огромный процент, проще и выгоднее самим взять ссуду на строительство и самим продавать готовый продукт. А простым людям покупать недостроенный апартамент имеет смысл только в нескольких случаях, и только в очень высокой ценовой категории: чтобы “забронировать” конкретный юнит и чтобы отделку делали не стандартную, а сразу по желаниям владельца.
Покупают жилье на этапе застройки во всех ценовых категориях. Именно для того что вы сказали - кастомизировать под свои вкусы.
Небольшая символическая скидка также может присутствовать, но никак не 20-30.