В кредит или за свои?

Финансирование, Страхование и Недвижимость в США.
21

Сейчас цены упали, да и еще если за all-in-cache купить, то будет немного дешевле.
Мы вот тут смотрели неплохой вариант Redwood city, ca 3br, 1.5 bath. апартмент за 300 тыс. Состояние хорошее и рядом с центром. Проблема была в том, что у банка были проблемы и они хотели все кешем.
Так что если есть кеш, надо сейчас покупать дом.
А насчет кредитной истории: 2 года здесь, по 2 кредитки и 750 credit score и больше ничего в кредит не покупали.

Дополнительные затраты на дом - при покупке платится closing fees около 5 тыс, иногда это делится пополам с продавцом. Плюс 300 баксов за инспекцию дома(обязательно чтобы знать что не влетишь потом). А потом каждый год 1.25%(CA) от стоимости дома платить.

1 лайк
22

“closing fees” - Что это такое по-русски и кому это платится? :slight_smile:

23

Это оплата за оформление кредита и оформление документов купли-продажи

24

А если без кредита?:slight_smile:

25

Без кредита будет дешевле, но не бесплатно. Документы то всеравно оформлять нужно.

26

Вот мне и хочется понять порядок цен, чтобы спланировать все свои расходы. :slight_smile:

27

Работы пока нет.
Кредитной истории тоже нет.
На покупку дома деньги есть.
На ремонт и мебель не хватает. Поэтому…
Задумали взять кредит с даунпейментом 40-50%.
Остальные деньги положить на счет в том же банке.
Предоставить банку право снимать ежемесячный моргидж с этого счета.
Даст ли банк кредит при таком раскладе?

28

Даст ли банк кредит при таком раскладе?

Нужно идти в банк и узнавать, а на форуме вам это никто не скажет. Процент за кредит будет достаточно высоким.

Честно говоря я вообще не понимаю зачем покупать жилье если у вас нет работы? Вы собираетесь в этом месте долго жить даже без работы?

2 лайка