Документы для заключения лиза (Нью-Йорк)

Знающие люди, подскажите, пожалуйста: хозяйка квартиры, которую мы снимаем, просит нас предоставить сами карточки SSN для оформления лиза. Она утверждает, что копии самих карточек SSN необходимы для оформления на нас биллов за электричество (надо будет в эту компанию предоставить копии наших SSN). Это действительно так? И вообще, вправе ли она снимать копии наших документов для оформления лиза, или достаточно только предъявления нами паспортов и др.?
Спасибо!

Действительно.

Да, вправе.

1 симпатия

Мы после заключения лиза и въезда в квартиру просто позвонили в компанию-поставщик электричества и продиктовали свои фамилии, адрес и с какого числа мы въехали; к газовикам пришлось съездить - показать им IDs и лиз.

SSN на тот момент еще не было даже, да их никто и не спрашивал. Так что…

1 симпатия

Ситуация следующая:
Мы сняли квартиру-студию в частном доме.
При заселении мы договорились об условиях лиза устно. Они пообещали в ближайшее время подготовить документ для подписи.
И вот сегодня с утра они внезапно приходят с лизом для подписи, начинают нас торопить, мол всё там написано так, как договаривались. Естественно мы сразу подписывать не стали и попросили время для изучения.
Как и ожидали, условия совсем другие(

  1. Изначально мы договаривались только об оплате рента+электричество(в лизе написано"электричество, газ, тепло, телефон, и другие утилиты")
  2. В правилах написано, что запрещено содержать животных, хотя мы их сразу предупредили о том, что у нас кот.
  3. Плюс куча всяких разных штрафов и т.д., хотя об этом мы не договаривались.
  4. Устно мы договорились, что если мы захотим поменять жильё, то мы должны предупредить за месяц и тогда нам вернут наш депозит. В лизе написано, что мы обязаны жить до окончания лиза и выполнять все правила, а иначе депозит не вернут.
    Мы им при заселении заплатили депозит в размере месячного рента. Вопрос в следующем:
    Если они не захотят изменить условия.
    Сможем ли мы забрать свой депозит? (есть бумажка о том, что они у нас приняли деньги за первый месяц и депозит)
    В какой срок мы должны съехать, если мы не сможем с ними договориться?

Ниже прикрепил текст лиза!
Заранее спасибо!

Если был устный договор, по которому был уплачен залог (deposit), и есть квитанция, подтверждающая оплату, то деньги, понятное дело, можно забрать назад. И, понятное дело, в этом могут возникнуть некоторые проблемы - кто хочет терять деньги? Ни они ваши, ни Вы свои. Если не нравятся условия нового договора, то не подписывайте его и не въезжайте в квартиру. Въезд в квартиру, даже на один день, может являться доказательством чего-либо для одной из сторон или обоих. Договор прочитать не могу, но он, по всей видимости, стандартный.
Про Utility: “тепло” входит в газ или электричество, в зависимости от того, как отапливается дом. Телефон (и интернет) за Вас никто платить не будет, т.к. линия и номер будут на Ваше имя. Это стандартно. В “другие utility” может ещё входить вода. То есть, от Вас хотят ещё платить за газ и воду. Если Вам нравится квартира, то (возможно) не стоит отказываться из-за этого, т.к. газ - не очень дорогая вещь даже зимой, а вода может быть и того дешевле (в зависимости от Вашего потребления обоих). Кстати, стоит ли на улице второй газовый счётчик? А водяной? Если это многквартирный дом, то новый договор может быть обычным и стандартным для всех жильцов. Если это небольшой дом на две семьи (хозяин дома и квартирант), то стоит посмотреть на счётчики.
Ну, а имеет ли право кто-то смотреть на ваши карточки, то ответ простой: если вы хотите, чтобы на них смотрели, то они их увидят. Хозяин дома хочет себя обезопасить? Он хочет проверить Вашу кредитную историю? Предоставить их в газовую компанию? если у Вас нет желания что-то кому-то показывать, то сходите в газовую компанию сами.