Еду обратно в Россию...

Привет форумчане,

Придется мне ехать обратно в Россию, после некольких лет учебы и работы в Штатах, не была в России. Недавно узнала, что проиграла сражение с J-1 waiver и через 1,5 мес мне нужно лететь обратно на 2 года. =0 . В России остались друзья, но родственников нет. Подскажите как безопасно и недорого снять квартиру в Москве или в С-Петербурге? Работу еще даже не начала искать, то как пока еще в шоковом состоянии.:coffee:

Заранее спасибо за советы,

Dana

Недорого в Москве? Это фантастика.

дорогой KoLoB, спасибо за ответ! теперь буду искать дорогую квартиру в Москве! :wink:

Хотя все зависит от того, что для Вас недорого.

А как снимать? Интернет, агентсва, газеты. Все как обычно.
Главное чтобы все на договорах было. Не соглашайтесь на дешевую квартплату без договора.

Ну а вообще снимайте квартиру в том районе, где работать будете.

1 симпатия

да, лучше отталкивайтесь от работы

1 симпатия

самый недорогой способ - это снять квартиру напару с кем-то. То есть вы снимаете комнату, а в соседней комнате живет такой же как вы арендатор, а не хозяин. Или совместная аренда вас не устроит? Первый вариант возможен без привлечения агентств (могу посоветовать сайт). Отдельную квартиру же без агентства снять сложновато.

1 симпатия

Я через этот сайт 3 раза комнату снимала. Без посредников, напрямую с хозяевами или с теми кто снимает квартиру. Мне многие говорили, что так опасно, ненадежно. Все мои руммейты были удачными. А вот с агенствами одни обломы - одно меня надуло на 5 тыс.руб.( я сначала подписала договор и заплатила деньги, а потом они мне искали комнату, находили такие варианты, что и бесплатно там жить не захочется, когда начала предьявлять претензии они мне показали, что в договоре на одной из 5 страниц написано, что они предоставляют то ли информационные, то ли еще какие-то там услуги, не помню уже), в другом агенстве назначали встречу возле кваритры чтобы посмотреть потом или не приезжали и не отвечали, или говорили что квартира уже ушла))) В общем весело с агенствами. Плюс им надо платить 100% -80% от суммы, которую надо платить за снимаемое жилье в месяц. И хозяевам 100% предоплата. То есть при заселении надо 3 суммы сразу, например если квартира 20 тыс.руб., то надо заплатить 60 тыс.руб.

Danalia, посмотрите сайт соседи.ру. Там жилье напрямую от собственников (как правило) или людей, кто ищет себе соседей. И сторонитесь объявлений жилье в общежитиях квартирного типа (по картинкам поймете о чем речь) и сдается двушка (одна комната якобы закрыта), здесь действуют мошенники. Можете поискать комнату в общежитиях (пришлось одно время жить в общаге семейного типа), там есть тоже неплохие варианты. Циан можно пролистать. Если будете заключать договор с агентством обязательно пропишите пункт, что при форс-мажорном обстоятельстве агентство бесплатно подбирает вам другой вариант жилья. С владельца требуйте правоустанавливающие документы на квартиру.

Комната стоит порядка 10-15 тыс, однокомнатная 20-28 тыс, + коммуналка и свет. + 100% комиссия агенту + 50-100% залог

Как бы я сделала. Начала бы уже сейчас рассылать резюме. По приезду поселилась бы в гостинице (есть бюджетные, если надо скину в личку). Нашла работу и непосредственно в этом районе искала жилье: расклеили объявления, побросала сообщения о поиске жилья на местных форумах/сетях, и поспрашивала бабушек (уж они точно знаю кто почем, и куда не надо соваться).

2 симпатии

В 99% случаев договора на аренду квартир в РФ - филькина грамота, совершено ни от чего не защищающая и ничего не гарантирующая. Например, арендная плата может подниматься по настроению хозяина квартиры хоть каждый месяц, выселение может быть так же совершенной неожиданностью…

Так что смотрите на хозяев и пытайтесь выбрать более менее аддекватных людей.

Мы тоже снимали квартиры в Москве два раза на длительный срок, и оба раза без агенств.

Danalia, если без агентсва ничего не получится, то лучше обращайтесь в крупные агентсва, которые давно на рынке, там хотя бы откровенное кидалово маловероятно. Никогда не платите деньги, пока не получите бумаги и ключи от квартиры (проверяйте, что ключи действительно от квартиры, которую снимаете).

Короче, будьте бдительны.

1 симпатия

Вот на этом сайте я успешно находила компаньонов для совместной аренды.Там вывешивают объявления и те кто ищет соседей и те, кто хочет подселиться.
Вот еще пара сайтов

1 симпатия

Сейчас много квартир сдается в новостройках.
Такие дома частенько имеют свои форумы в сети.
Кроме бабушек информацией владеют консьержки и представители УК в домах.

1 симпатия

[QUOTE=Kristinna;660421] И сторонитесь объявлений сдается двушка (одна комната якобы закрыта), здесь действуют мошенники. QUOTE]
Что за ерунда? Вот, я сейчас собираюсь сдавать такую комнату. Я не мошенница, уверяю вас.

У меня подруга так сдает,одну в 2-х комнатной квартире,вторая закрыта.

а как вообще вторую комнату закрывают? неужели замок врезают?? или надеются на сознательность арендаторов?

Вы сдаете по цене же (скорее всего) однушки? Там просят только оплату коммуналки и 5-8 за квартиру.

да, это на самом деле такой вид развода - сдают якобы комнату по цене комнаты (дешево). Но при этом яко бы вторая комната закрыта и не используется. Поэтому получается целая квартира по цене всего лишь комнаты. Но это развод, ловят доверчивых граждан:) Такие объявы любят вешать на столбы - “Сдам комнату. Вторая закрыта.” Или - “Сдам свою квартиру” - это так вообще смех, это типа агентства маскируются под частников, т.к. люди не любят снимать через аг-ва (из-за дороговизны). Но если задуматься, ни один частник не напишет такое объявление, если я сдаю квартиру, то ясное дело, не соседа, а свою:) В общем, в этом деле нужно держать ухо востро.

1 симпатия

Я сдаю по цене комнаты, т.к. комната у меня маленькая. Как-то не приходило в голову просить, как за однушку. Но не за 5-8, конечно.

почему не приходило в голову?? если человек живет один в целой квартире, это уже получается квартира а не комната. И не важно что вторая комната закрыта, просто в таком случае 2шка сдается по цене однушки.

Danalia, в Москве лучше сперва искать работу, живя у друзей. Потому что если снимите кв в Куркино, а работа подвернется в …э…Некрасовке- с ума сойдете.
Кстати, у меня подруга сдает комнату, от метро пешком. Там клоповник, конечно, но перекантоваться до прояснения обстоятельств можно. Если чо- свистните, мож, еще не сдала. Она есть тут, ник Xunija.
Если будет интересно, пишите лучше мне сперва, я тут чаще бываю.

1 симпатия

Вы, кстати, работу какую ищете?