ЗЕМЛЯ В США БЕСПЛАТНО!!!!

Привет народ. Не писал здесь лет 5 наверно. Давно делал статью для forumdaily. Решил вот обновить инфу.
Появились еще пару мест с бесплатной землей:
Минессота = Homestake Subdivision - New Richland, MN
Айова= https://marneiowa.com/marne-free-lots
Аляска (не всегда есть участки) = Remote Recreational Cabin Sites
Канзас = City of Lincoln, Kansas FREE LAND | City Of Marquette Kansas
Северная Дакота закрыла программу до 1 января 2018. Южная Дакота также откроется 2018.

  1. Стоить учесть землю дают под сельское хозяйство, либо под застройку жильем. Бизнес не пройдет скорее всего.
  2. Практически все программы дают 5 лет, на постройку дома или разведения животных/посевных площадей = если вы не чего не сделали,участок изымается ,для следующего участника. В некоторых программах есть другие сроки 1 год/2 года и т.д.
  3. Вы обязаны платить за проведение коммуникаций до вас = газ, вода, электричество и т.д. Платит город, сам проводит до вас, а вы можете оплачивать частями в течении 5 лет или вместе с налогами на недвижимость в течении 15 лет.

ПС По личному мнению Маратишки, до сих пор бесплатная земля в США просто “бомба”, конечно в экономическом плане!))) В Северной Дакоте были участки по 300-400 Акров. С копеечными налогами.

5 симпатий

если честно, то моей семье 300-400 акров in the middle of nowhere в Северной Дакоте не нужны даже бесплатно.

Но за информацию - спасибо.

У меня знакомый как-то квпил землю в Канаде. Много за 1$. Оказалось, что до ближайшей дороги и коммуникаций 1000 км. Пару лет ничего не происходило. А потом внезапно подняли налог так что платить приходилось тысячи в год, а толку с этой земли никакого. Продал ее быстренько.

надо же) и покупатель нашелся:facepalm:

3 симпатии

Там вроде было известно, что нефть есть, но надо было инвестировать. Мой знакомый сначала собирался этим заняться, но потом оказалось невыгодно, когда конкретные детали посчитал.
Сейчас у него картинная галерея, говорит, через год должно выйти на самоокупаемость, а через три станет прибыльно :facepalm:

За первый же год, при минимальных инвестициях, можно поднимать хорошие деньги. Местные на одних бычках до 1 миллиона в год делают. Причем труда минимум.

Я Канадскую недвижимость просматриваю часто. С уверенностью могу сказать, что ваш друг лукавит. Даже на север Альберты, фермы стоят не прилично больших денег.

В Техасе землю не раздают?)) Может кто-то подскажет если в Техасе программы по поддержке сельского хозяйства?

Эм… Бычки- это мясной скот? Тогда прибыльно это может быть в Канзасе, но никак не на Аляске или в Миннесоте, где три четверти года их надо обеспечивать кормами и укрытием. Мясные КРС- не якутские лошадки, на тебеневке не проживут.
Или бычки- это другое что-то?

А там где нефть, в Канаде, обычно проходят аукционы. Вашему другу даже, вершки и корешки бы там не дали бы. Я видел один раз как в Техасе за нефтянную землю бойня была, при покупки земли у правительства. Там и административный ресурс подключили и суды, а также пытались давить на конкурсных управляющих. Те люди которые как частники качают = они землю или в наследство получили, или купили и ТОЛЬКО потом узнали, что там есть нефть. Когда заведомо знают, что есть нефть, да еще проведена разведка её запасов приходят ГИГАНТЫ типа Atlantic Richfield Company (ARCO), или Бритиш Петролеум.

2 симпатии

Ну вы сравнили Аляску с Миннесотой. В Сент Поле климат на уровне Астраханской области, даже теплее наверно. Там в декабре плюсовая температура. А в Дакоте там же прерии =рай для скотовода. Травы столько девать некуда. А укрытие им делается за копейки из пропиленовых тенов.

Сделаете-расскажете. ИМХО - труда минимум в сельском хозяйстве, только в сказках.

Там вроде, насколько я знаю, это связанно было с количеством денег в бюджете. С 1995 года, штаты в которых мало денег, им было рекомендовано вести программы такого формата. Техас не когда не входил в территории с низким бюджетом, как и Калифорния.

На вечных прериях ? Представьте себе, что кто то выращивает животных в Сибири, в Центральной России, на Кавказе, в Белоруси = где климат противостоит человеку и скотине. А тут вечные прерии. Насколько я знаю многие северяне практикуют перегонку скота на зиму в южные территории, заранее договариваются и арендуют земли для этого. Они не доят, не кормят, не лечат, не смотрят за ней.
Я кстати раньше тоже представлял себе сельское хозяйство на уровне СССР, где там в 6 утра приходит доярка, руками доит, коровы такие чахлые “не поевшие”))) Поверьте мне на “великих прериях” все несколько иначе)))

1 симпатия

Для коров тут прерия в виде клетухи 2х3 в которой корова спит/ест/доится. А мясных бычков собрать на перегон по прериям пробовали? Это во первых. Во вторых 300-400 Акров для такого бизнеса это ничто. 400a=161.9ga

Согласно стандартам 1 га = 1 корова/2 бычка. 1га =4 овцы. Каждый год поголовье увеличивается в ДВОЕ. 161 гектар = 644 овцы или 161 дойная корова или 322 бычка. Вы считаете это мало?!

Пруф если можно. только не советский, пожалуйста.

Когда землю покупаете, указывается, есть у вас право на верх земли или есть право на полезные ископаемые.
Я как-то по глупости купила 20 акров в Техасе, оказалось не просто пустыня, а склон горы к тому же. То есть почва камни.
В документе указано было, не имеем права на полезные ископаемые. Дом, с/х, для охоты.
Теперь эту гору с другой стороны копают - редкоземельные элементы. Может, до нас дойдут и выкупят ))) А так - 80 $ в год налог.
Я уж мужу предлагала, давай бросим просто. Купили все акры за 1600 $.

ДА у меня похожая история была, в штате Вашингтон (на границе с Айдахо) покупал участок 28 акров. Так я не успел там что-то начать у меня уже выкупил местный мужик. Я сколько у него не пытался выпытать, чем он там занимается (там ведь лес), он как то плавно с темы съезжает!))) А сейчас, спустя 12 лет, этот участок стоил бы уже около 800к. А я радовался 80)))

1 симпатия

Честно говоря не когда не задумывался над этим, с детства знаю что в России именно такие расчеты вели. Еще кажется с царских времён. Так это расчет для более жестких условий. Я предполагаю в США еще больше на 1 га влезет. Если есть место где нету зим долгих и тяжелых, где трава сама растет круглый год = все должно несколько упростится. Меня больше мучают другие вопросы.

  1. Куда сбывать.
  2. Прививки = как их можно не ставить, в Канаде например можно не ставить прививки, они сами ставят перед забоем.
  3. Какие постройки можно хозяйственные на территории строить.
  4. Можно ли использовать реки для, например, мини ГЭС.
  5. Читал что фермеры имеют право уменьшать налогооблогаемую базу на сумму кормов. Это во всех штатах или “одноразовая акция” ?!