Это опыт не только Ташкенточки, но и кучи людей нашей эрии. Ну вот так у нас это беспроблемно сделать. Апарты, в которых мы жили (напомню, что хорошие школы, некриминальный недешевый район с квалифицированными специалистами) вообще реально было удаленно из своей страны ДО приезда даже снять с депозитом в 1 месяц.
1 лайк
Я не виноват что ты несёшь чушь пугающую новичков, которую я считаю нужным разоблачить.
Закономерность для твоих конкретных апартаментов ну или твоего конкретного района - да. Закономерность для Америки - нет.
2 лайка
Ок. Закономерность для большого Сиэтла.
Ну зачем же так? Ты же сам подтвердил мою «чушь», когда написал, что у вас был поручитель при съёме. Про «ощущение что вам бы и так сдали…» lame excuse.
3 лайка
Кеш на счету в 7 или сколько раз ты говорила(не помню)? Закономеррность? Скорее это просто правило ваших конкретных апартаментов. Такие вещи в штатах с юрисдикциями которых я знаком не регулируются законом и каждый частник, включая апартаментные комплексы, устанавливает свои правила. Если в большом Сиэтле такое прописано законодательно - то ты права. Если нет - смотри выше.
ЗЫ я ни в коем случае не утверждаю что снять норм жильё в норм районе новичкам это тривиальная задача. Но и позиционировать эту задачу как что то очень очень трудное, на грани невыполнимого, как пытаются тут некоторые ораторы - тоже неправильно.
Ты плохо читаешь. Я нигде не писал что у меня просили поручителя и соответственно логические цепочки выстраиваемые тобой на основании этого факта не имеют под собой никакой основы:))
“впечатление что нас взяли бы и без этого” надо читать как “эту гарантию/поручительство никому не показывали”?
Единственное что мать подписала гарантию/поручительство за нас, но у меня было впечатление что нас взяли бы и без этого, мы с этой гарантией просто перестраховались.
Блин, ну сколько раз говорить. Не в конкретных, а везде.
Ещё один. Тоже любишь додумывать ненаписанное? У меня не просили гарантию. Я сам предложил и перестраховался. Показать много денег на счету я кстати тоже предлагал - отказались.
И везде именно одна и та же сумма на счетах по формуле что ты приводила выше?
Кстати, когда мы собирались в Олбани делали ресеч по жилью, оказалось что снять жилье без 3х месячного депозита было невозможно, я тогда считал это жутким извращением. В Нью-Мексико депозит был 200$ плюс 50 за кошку, во Флориде тоже похожий расклад был, только котов уже было 2 и собака.
1 лайк
Формула отличается лишь тем, что в одних местах месячный рент умножают на 2,5, а в других - на 3.
Скорее закономерность в том, что всей этой группе помогал искать апарменты один и тот же человек - не утверждаю, но вполне возможно, что вы просто непроизвольно вели всех по одной и тоже тропинке, одним и тем же граблям с одинаковыми попытками и навыками обсуждения вариантов.
3 лайка
Не могу опровергнуть да и проверять твои слова лень, но в то что на такой большой местности у ВСЕХ частников есть такое очень специфическое и одинаковое правило - верится с трудом. No offense. Не хочу обидеть.
Ну да, я же в лесу живу. Знакомых , знакомых- знакомых не имею. Обсуждение рента часто в русскоязычной группе фейсбука. У всех одинаковый опыт. Насчёт частников - не знаю. Не имела опыта. Возможно у них снять жильё легче.
Да, и некоторые новенькие самостоятельно ездили по всей эрии и искали. В итоге- везде одни и те же условия. Или практически одни и те же.
1 лайк
Я думаю стоит указывать хотя бы Штаты по личному опыту.
Ещё повеселили моменты про то, что у некоторых людей отсутствуют деньги по приезду, но они даже дома покупают. Мне кажется уже даже на такой фразе понятно, что там есть много упущенных деталей.
Заметил одну закономерность, в дем Иллиноисе в хор районах немного строже и местами сами хоа требуют, чтобы у арендатора были бумаги в порядке. Во первых, штат не позволяет легко выкинуть человека на улицу, с детьми, в холодное время года. Тебе могут не платить, но пока суд не разрешит, выселить не можешь, долги навестить можно, но если человеку не с чего их платить, вы их не дождётесь. В республиканском Техасе говорят гораздо проще выгнать людей на улицу. И вот во вторых при мне лендлорд обсуждал с сантехником истории из жизни, пока сантехник подключал новую машинку, что знакомый кого то из них пустил где то в так себе районе к себе человека без бумаг, трудно было найти арендатора и деньги за простой не хотел терять, оказалось арендатор состоит в банде и очень скоро во что то влип, знакомому штрафы и обязательное посещение каких то курсов для арендодателей, куда его заставил идти якобы хоа. Не знаю может и бред, но когда тут приезжие начинают писать, что им будет, если они вдруг решили вернуться в москву временно или на постоянно и бросить жильё, снятое на год, я не удивляюсь, почему не каждый рад иметь дело с иммигрантами и как правило апартамент комплексы чуть более рады, потому что у них есть или лоер в штате или процедуры отработаны, в том числе и мёртвые случаи покрываются прибылью с других квартир.
1 лайк
Philadelphia, зачем вы упорно второй день скатываете тему в оффтоп?
Я еще на первых страницах написал, что знаю про проблему съема жилья новоприбывшими без работы и кредит скора. Будем решать: искать, договариваться, еще искать, предлагать повышенный депозит и т.п.
Вы-то что предлагаете? Типа, мне с моим “свиным рылом” нельза жить в обществе приличных людей с хорошими школами и живите там где вам соизволят позволить жить, а не там где хотите?
Задача этого топика - сузить круг поиска. И уже имея шорт-лист из нескольких городков искать конкретное жилье, подходящее под наш случай.
Считаю, что тема про то, что некоторые (и даже многие) апарт-комплексы предъявляют свои повышенные требования к жильцам, освещена достаточно.
Буду рад если кто-то еще из форумчан напишет про свои городки, особенно те, у кого есть дети младшего и среднего школьного возраста. Спасибо!
3 лайка
Я не помню, по Чикаго и/или по еще каким-то городам мне так показалось. Что границы районов, по которым определятся относящаяся к ним Elementary School, Middle School и High School могут не совпадать. Причем я задумался на тему, что так в США(или по крайней мере в данном штате и городе) может быть сделано намеренно? В таком случае получается, что районы как бы не “застаиваются” в своем разделении на хорошие и плохие, в том какие люди (в плане благополучности) их населяют; в смысле если бы границы районов для школ всех возрастов совпадали, то было бы совсем жесткое и зафиксированное разделение на хорошие и плохие районы, когда на протяжении множества лет (всех лет учебы собственно) закреплено, что школы хорошие (или плохие) у данного района/места жительства. А когда границы районов для школ не совпадают, то получается, что если Elementary School там не самая хорошая, то с этим же адресом человек попадает затем в хорошую Middle School. И ради хорошей Middle School в этот может быть не идеальный район могут переехать жить какие-то другие нормальные(так скажем) люди из других районов, и поэтому район станет более благополучным, по тому, какие люди(семьи) его населяют. Так можно улучшать качество района.
Но если это какой-то более отдаленный пригород, где в принципе поблизости от него нет не очень хороших районов, то наверное даже если границы районов для школ не совпадают, все равно все школы могут оказаться там тоже хорошими.
Я в этом еще не совсем разобрался, так ли это на практике. В смысле, когда на Zillow недвижимость смотрел и школы что к ней относятся, то не задумывался на тему, что может лучше (пригороды) подальше от основного города смотреть надо. Но чем дальше, тем может быть дольше по времени до работы и других мест ездить придется.
Извините, вы уже включили в свой шорт-лист наш солнечный город Финикс штат Аризона ? Волнуюсь что то я.
3 лайка
Scottsdale, AZ, zip 85260 у нас школы 8-9-7, дочь ходит в младшую ей все нравится
1 лайк