Как живется в Hyde Park?

Кто живет или жил в Гайд-Парке, поделитесь, пожалуйста, своим опытом!
Есть ли внутри Гайд-Парка микрорайончики/улицы/пятачки, которые кофмортнее или безопаснее, каких мест лучше избегать, предпочитаете ли вы многоэтажки типа Regents Park или квартиры в старых 3-4-этажных домах, так ли ужасен арендодатель MAC, как его рисуют, или у вас был положительный опыт с другими управляющими компаниями или даже частниками?
Про Гайд-Парк говорят очень разное, а хочется услышать личные впечатления =)
Мы рассматриваем возможность переехать, чтобы университет был в пешей досягаемости, уже посмотрели несколько квартир с одиозным Маком, будем, конечно, смотреть еще - мне больше нравятся старые дома, но я никогда в таких не жила и не знаю, наверно, каких-то нюансов. В любом случае, буду признательна за любые советы и мнения.

не Hyde Park но 4 этажное класическое американское здание, все оборудование работает все отмаркировано и вызывает восхищение, старые краники затворчики, две парадной, в каждой парадной 6 квартир. Тишина внутри дома. Только внешний шум города. Планировки шикарные большие правильные площади высокие потолки широкие плинтусы и декор потолков много окон и света толстые стены и железные аварийные лестницы широкие и удобные для технических работ погрузка мебели вынос чего либо. Стиралка и сушилка внутри здания на первом этаже большая кладовка для великов и чего еще на первом этаже там же. Деревянные приятные двери, ковролин на лестнице с парадного входа. Живущих мало - чисто можно ходить в носках )
Есть жилье лучше но в домах такого типа однозначно неплохое жилье.

1 симпатия

Спасибо большое, очень признательна, то поделились! ОЧень рада, что так может быть, мне нравятся такие домики =) Соседей не очень слышно, да?

Я прожила в гайд парке 4 года, уехала оттуда два месяца назад, так что мой опыт самый свежий, наверное.

В целом район безопасный, так как патрулируется круглосуточно чикагской полицией и полицией ючикаго, это вопроса престижа университета, так что за безопасностью тут следят. Западнее Инглсайд с безопасностью похуже и население преимущественно черное, но зато рент дешевле. Если вы учитесь или работаете в ючикаго, то вам на емэйл должны приходить крайм алерты, по ним в общем-то все понятно, что происходит, и чем занимается полиция университета.
Я жила первые три года в 4-этажном доме на Вудлон авеню. Быдлинг принадлежит TLC, вот их сайт Find Chicago Apartments - TLC Management Co., у них есть несколько апартмент комплексов в гайд парке и прилежащих районах. Менеджмент у них отличный, ютилитис в большинстве быдлингов включены в рент, цены за рент низкие. Когда я заключала свой первый лиз с ними, квартиры были в хорошем состоянии, со свежим ремонтом и новыми кухнями. С тех пор, на сколько мне известно, реновейшн они не делали, так что состояние жилья там сейчас очень среднее. Дома 20-30-х годов постройки, центрального кондиционирования нет, нужно покупать свой кондиционер или арендовать. В целом у меня с ними хороший опыт, продляла лиз дважды, так как дешево.
Потом у меня был лиз на год вот в этом быдлинге Welcome to Twin Towers | Hyde Park Chicago Apartments. Плюсы: большие квартиры с большими окнами и центральным кондиционированием, все ютилитис включены в рент, хорошее соотношение цена/качество для гайд парка. Минусы: менеджмент похуже, здание хоть и выглядит бохато, но 50-х годов постройки со всеми вытекающими. Съехала оттуда после годового лиза, так как захотелось хату с вошером и драером, чего в гайд парке по адекватной цене найти не реально. В гайд парке вообще мало новых зданий с вошерами ин юнит. В тех двух с половиной быдлингах, где они есть, рент - дикий оверпрайс.

Мак лично мне не нравится, смотрела с ними около 15 квартир, в разных быдлингах в разные годы. Ютилитис у них не включены в рент, менеджмент отвратный, ну и оверпрайс офк. Даже до заключения лиза ни разу не дошло. Все мои знакомые, кто рентовал у них в прошлом, не хотят повторять такой экспириенс.

ПС: у меня есть много, что рассказать про гайд парк. Спрашивайте свои ответы.

1 симпатия

В целом район безопасный и очень красивый. Хотя очень много черных и это бросается в глаза. Рент дешевый - студию в старом кирпичном здании можно снять за 700$. Идеальное место если Вы хотите убраться подальше от русскоговорящей комьюнити потому что иммигранты из бывшего Союза живут в подавляющей массе на севере Чикаго и в северных сабурбах. На юге же обычно не селятся.

1 симпатия

Спасибо огромное! С TLC у меня как раз запланированы просмотры на следующей неделе, а Twin Tower все время на меня выпрыгивает при поиске, так что вы прямо затронули самое-самое полезное для меня!
Честно говоря, единственное, чего я боюсь - пусть и иррационально, у всех свои страхи, - так это краж со взломом, от которых, как я понимаю, ничто и никогда не застрахован, и когда смотришь статистику, то в Гайд-парке они все-таки встречаются довольно часто. Если бы не это, мы уже, наверно, полгода бы как переехали.

У меня тогда будет еще два вопроса к вам.
На Вудлон было не очень шумно? Я прочитала, что там такая активная студенческая жизнь, именно на этой улице, это действительно так или просто как в большом городе?
Еще я немного колеблюсь, где смотреть - в районе кампуса, грубо говоря от 59 до 51, Гайд-парк Бульвар, или стоит посмотреть и повыше, в Кенвуде, до 47-й, например? Я в Кенвуде совсем не была, а из прочитанного отзывы прямо противоположные, но хочется до универа прямо пешком ходить, пожалуй.

Спасибо большое еще раз, я очень-очень признательна, что откликнулись!

Я согласна, что очень красивый! Кому ни скажу, все в один голос ужасаются, насколько там небезопасно, хотя при этом там не жили никогда, и мне очень хочется развеять свои страхи, потому что мне нравится в нашем напервильском пригороде, но в Гайд-парке у меня даже как-то настроение поднимается - так нравятся эти старые кирпичные здания, пусть они, может быть, и не настолько комфортны.

кражи бывают, судя по крайм алертам, но я лично знаю только один случай, когда обворовали квартиру (в бывшем университетском доме, кстати). бывает, что вскрывают машины, запаркованные на обочине, и втаскивают все, что вытаскивается.

на вудлон довольно-таки шумно, да. там живет много студентов и бывают вечеринки по ночам 2-3 раза в месяц. в моем быдлинге было относительно тихо, а вот в доме напротив жизнь кипела и студенты бухали там постоянно большими компаниями.

белые и азиаты предпочитают селиться до 51-й улицы, дальше - черный район. но в кенвуде живут богатые черные, так что там безопасно вплоть до 47-й улицы. если нигги не смущают, то там тоже норм жить, тише чем в гайд парке, но до университета дальше идти.

1 симпатия

Спасибо большое, все поняла! Муж мой смеется надо мной, что я боюсь краж, потому что в Питере, где мы жили, машины угоняли просто пачками, по 15 штук за ночь, так что должна была бы привыкнуть =)