Если продаете после минимального срока, то нет налога, в т.ч. для налоговых нерезидентов.
3 лайка
Скажи больше, недавно отменили требование получать разрешение на продажу недвижимости для налоговых нерезидентов.
2 лайка
Я бы уже сейчас все приготовила к продаже, чтобы выставить ее сразу, как визы будут (если будут). Сейчас в России недвижимость можно месяцами продавать, покупают плохо, особенно, если квартира хоть сколько-нибудь нестандартная.
А вообще надо смотреть по вашим обстоятельствам. Главный аппликант может ехать сразу после виз (если это муж и ему надо срочно выбиратся), вы можете остаться и спокойно ее продавать.
2 лайка
Если они дойдут до состояния, что надо проедать - тем более продавать. Остаться в новой стране с перманентным дефицитом денег верный путь превратить свою иммиграцию в “выживание” лет на 10 “мувинг-клиниг-сон-повторить”.
1 лайк
Большинство людей не умеют “откладывать деньги” и правильно планировать траты, поэтому “проедать” начнут сразу.
Машину там, по понтовей купить, на еде не особо экономить и т.д.
Я ожидал этот ответ, но в таком случае если в башке фантики - лучше дома сидеть и не дергаться, потому что просирание накоплений будет меньшим из бед.
2 лайка
Не обязательно. Возможно они приедут с $1m кэшем и сразу выйдут на хорошую работу. Так как мы этого не знаем, то “держать” это оптимальное решение у которого есть свои минусы и плюсы.
Ведь может отказаться, что им тупо не понравится (в большинстве случаев случается временное проседание уровня жизни и не все желают идти в таксисты, чтобы оно не стало постоянным :).
Тут был персонаж в Атланте из Украины - все плакался, что ему мало платят и жена у него хочет вернуться в Украину и т.д. Фактически “сидел и ждал гражданства”, пока работу не сменил.
1 лайк
Ну и нафига им эта квартира на родине в этом случае? Это как раз простой кейс.
С другой стороны, у меня есть много примеров гринщиков, которые по приезду сюда перешли в режим выживания, который не позволял им продохнуть, они через 10 лет осознавали что надо приложить еще больше усилий (времени и средств) что бы из него вырваться. Идея я думаю понятна.
Что-то мне подсказывает что при отсутствии места куда можно вернуться, здесь им будет нравиться куда больше 
По бразильской системе (с)
Имхо это индивидуальный момент, кого-то лучше мотивируют сожженые мосты, а для кого-то это ненужный стресс, который в итоге будет мешать действовать эффективно.
1 лайк
Тогда бы не спрашивали тут 
2 лайка
Квартиру продадим в случае получения виз. В таких реалиях в России жить не хочется от слова совсем. Санкции на долгие годы, неизвестно, как долго продлится война, что тут делать. Каждый день страх, тревога. Квартира у нас ипотечная, от нее не доходы, а расходы и геморрой будет. Сдавать не так-то просто, кого-то просить постоянно, у всех своих проблем хватает.
1 лайк
Только заранее подумайте, как деньги выводить будете.
1 лайк
Когда были в Казахстане, открыли счета, валютные в том числе. Еще крипта есть.
1 лайк
Не думаю, что нас такое ждет. Супруг с головой. Окончил радиотехнический факультет, электронщик- разработчик. Большой опыт работы, работал в сфере релейной защиты более 10 лет. Даже если в своей сфере не найдет работу, то может чинить технику, обслуживать кондиционеры и тп. Я сама лично собираюсь устроиться в киндер гарден, хочу быть рядом с сыном в период его адаптации.
Это хорошо!
обслуживание кондеев, это такой же ручной труд как и остальные, у нас тут есть один с таким опытом, он вас позовет в девопсы через 3, 2, …
1 лайк
Это другой разговор, звучит как весомый довод в пользу продажи.
Единственное хочу добавить, что ситуация с работой может оказаться не такой, какой вы ее себе представляете на родине и вы можете столкнуться с разочарованием. Я через это прошел.
3 лайка
К сожалению провидцев нет на форуме, поэтому никто вам ничего не сможет гарантировать.
Из-за мобилизации возможной ситуация намного патовая, но если ездили уже даже в Казахстан, то похоже вам не привыкать менять место жительства.
Я присоединяюсь к Чебурашке и советую выставлять квартиру уже сейчас, хороший покупатель ищется не быстро, тем более на таком рынке. И как мне кажется, всегда можно отодвинуть сделку на 10 мая. А потом если что - «передумать продавать».
Конечно и покупатель может этого финта испугаться, но если найдётся один, то и найдутся еще покупатели.
Про страхи, что квартиру проедите, а на что жить, если других денег нет?
Также когда узнал, что выиграли, много читал этот и всевозможные форумы. Тогда свой опыт описывал один человек очень адекватно и вот он утверждал, что для успешной адаптации квартиру нужно продавать, иначе можно постоянно оглядываться назад. И тратить силы на это, вместо того, чтобы адаптироваться без вариантов. Хотя кому что.
Но бояться мобилизации и не бояться потерять возможность вывести деньги, если оставить квартиру, хз вообще конечно.
Ну и не понятно о каком городе идет речь. Если условно это Москва и кв 200-250 тыс баксов или даже больше, то вполне можно в каком нить Чикаго сразу это вложить также в квартиру. Да и просто сейчас на cd дают 5%. Но конечно лучше недвижимость. Правда на первых порах лучше снимать, пока не появится работа и хоть какое то представление о том, где хочется жить.
2 лайка
при наличии такой суммы, можно арендовать жилье где то в дешевой Южной Каролине, закинуть сумму на брокерский счет, скальпить и вообще не работать! или работать будет только жена, чтоб быть ряом с ребенком!
На какой такой брокерский счет, когда рынок туда сюда и до сих пор многие позиции в минусе а всякие sp последние года два в одном диапазоне?
Хотя это обсуждение для отдельной темы и не для всех. У меня в сша аренда или ипотека самая низкая статья расходов.
2 лайка
Да не надо стесняться, пишите прямо ходить в казино и сладко жить на выигрыши.