Кому достанется недвижимость в случае смерти/гибели собственника?

Всем привет! Полистала темы о недвижимости, но ответа не видела, может упустила…Вопрос такой, на данный момент мы имеем жилье в кредит и выплачиваем его как положено, оформлено на двоих, меня и мужа. Недавно дочь пришла и говорит, что знакомые ее сказали, что в случае смерти собственников дом уходит государству а не детям. То есть если мы не переоформили дом на детей, и кредит еще не выплачен, и вдруг что то с нами произошло, то дом детям не достается по наследству и они не смогут выплатить до конца кредит и продолжить жить в доме? Их что, на улицу выкинут? Кто то есть знающий? Спасибо заранее за ответы! А то я что то обеспокоилась… И сразу к теме вопрос о банковских счетах, они тоже детям не переходят?

Слышала звон.
Государство может претендовать на возврат денег, если собственники дома получали госпособия (SSI)
В таком случае дом может быть выставлен на продажу. Государство вернет себе сумму выплаченных пособий.
Если будет остаток он без проблем достанется наследникам.

1 симпатия

То есть если мы не на пособии SSI, то наше жилье как и в россии перейдет детям в наследство? Ох, вы меня порадовали, спасибо!

Именно по-этому люди берут life insurance. Чтобы дети и родственники могли дальше жить.

лучше всего оформить living trust в пользу детей и перевести дом туда. Тогда детям не надо будет никому ничего доказывать и тратить время и деньги на адвокатов чтобы вступить во владение. А в банке их можно просто вписать как наследников счета, кстати как и в 401 план

1 симпатия

а разве дети не должны будут налог на наследство?

Страховка жизни бооольшая прибольшая!
Это очень важный вопрос.

1 симпатия

Существует значительная разница в налогообложении дене/ассетов в трасте и при обычном наследовании в пользу траста.

я в этом ничего не понимаю, поэтому рекомендую обратиться к адвокату.

Невыплаченное до конца жилье перейдет наследникам в собственность, если они в состоянии платить моргидж.Если нет, то дом будет выставлен на продажу.Поэтому да,хорошо, если у родителей есть страховка, которая бы помогла детям внести оставшуюся плату за дом.

Приструнить дочь! Я не знаю сколько ей лет, но она не вправе вмештваться в такие вопросы. В общем, пробейте ее бой френда. Вполне возможно, готовится криминал. Подростки они ж такие.

Спасибо за ответы! Значит надо брать лайф иншуранс…на всякий случай…а дочь уже взрослая, ее парня родители покупают дом и оттуда и пошел звон, им сказали что если сын будет платить моргич два года, то он может потом оформить дом на себя кажется или вписать его как совладельца…может ошибаюсь…Я просто задумалась после этого, всякое в жизни бывает)

Я, конечно, читаю по-русски, но не совсем понял, что вы хотите сказать. У парня вашей дочери родители ушлые или что?

2 симпатии

Совершенно очевидно, что папа с мамой пытаются заставить сына платить за дом. Видимо совем шалопай

это зависит от штата и размера наследства

))) да нет, сын и так хорошо им помогает, просто они хотят чтобы дом ему достался, он единственный сын у них, а хотели оформить на него, не получилось, так как молодой и кредитной истории нет еще. А родители не молодые, вот и боятся что в случае чего чтобы к него жилье осталось.

BS какой-то.

1 симпатия

А что значит BS?
Мой вопрос о недвижимости и пошел от них, это им сказали что дом уйдет государству если с родителями что то случится, и им посоветовали, чтобы сын два года платил за дом, потом они смогут на него переписать дом, или что то вроде этого. Мать получает SSI, но дом оформили на отца, он обычный рабочий.

Ну в общем ответы я получила, и могу спать спокойно))), всех еще раз благодарю за участие!!:wink:

Я так и не понял, при чем тут “государство” и какое оно имеет отношение к чему-либо.

1 симпатия