Переезд из Канады в Силиконовую Долину,

Добрый день,
Может смогу получить хорошие советы на этом форуме. Очень надеюсь!
Итак, моя ситуация:
Семья четыре человека.
проживаем в Канаде (Торонто) уже 15 лет. Приехали сюда в своё время из Израиля, где тоже прожили много лет.
Здесь, в Канаде, у нас всё хорошо сложилось: растут дети, у нас у обоих хорошие работы, свой дом, друзья и т.д.

В Марте этого года муж потерял работу, так как компания закрыла operation in Canada. Он нашёл другую, но… он не очень доволен.
И вот сейчас ему предложили чудесную, интересную позицию в хорошей компании, но в Калифорнии, в Palo Alto. Мы хорошо всё обдумали. (Много бессонных ночей …) И в итоге этот offer and opportunity он принял. Сейчас ему оформляют TN визу. К Августу мы планируем переехать.

И вот мы уже ищем себе квартиру, желательно в Пало Алто или не очень далеко от этого городка. У нас есть собака, так что нужно dog friendly place.
Я уже почитала на этом форуме и в разных других сайтах тоже, о ценах и реалиях Силиконовой Долины. Сказать , что мы в лёгком шоке от цен, это не сказать ничего…Но такова у вас там реальность. Придётся смириться с этим.

Мы сейчас не ищем дом на съём, а именно apartment 3br, 2 bath. Уже столкнулась с проблемами из-за того, что для screening process требуется criminal check, credit history from USA… etc. A мы же канадцы, наша канадская credit history, etc их не устраивают.
Конечно, мы предъявим все финансовые бумаги (что владеем домом в Канаде, который будем сдавать в рент, наши доходы и т.д., что бы доказать платёжеспособность, но…)

Немного нервничаю, так как нам нужно найти квартиру до того , как школа начнётся.
Старший сын идёт в 11-ый класс, а младший в 6-ой. Естественно, ищем квартиры там где хорошие школы. Greatschools.com очень выручает.

Вопросы:
Где вы посоветуете снять квартиру, может кто-то знает хороший apartment complex, или кто то сам проживает в хорошем месте и может посоветовать нам?
Или наоборот, отговорить от какого-то конкретного места?
Например, я поговорила с Tan Plaza Appartments, у них нет 3 bd available в ближайшее время. Зато у них есть 2 bd “всего” за $5,100 в месяц.
Говорила с Sharon Green Appartments, может кто-то знает об этом комплексе чт нибудь?
Расскажите мне про другие городки. Знакомый моего мужа живёт подальше: в Milpitas. Доволен страшно! А я вот прочитала об этом городке совсем и не уверена, что нам будет там комфортно.

Sunnyvale? Shadowbrook Аpartments , неплохие школы, но…не уверена. Может кто нибудь знает что нибудь об этом месте.
В Мountain View есть тоже места с неплохими школами. Цены, конечно, нас тоже шокируют.

Посоветуйте, пожалуйста.
И, конечно, если есть канадцы, которые проходили через все эти “дела”, и готовы поделиться ценными советами на разные темы- буду очень благодарна.

Сорри, что так длинно. Надеюсь на ваши советы и информацию.

Спасибо!

С вашими запросами 3bedrooms, хорошие школы, собачка лучше искать дом чтобы был дворик для собаки. Мы три года назад были в вашей ситуации с такими же вводными данными. Нашли отличный дом в fremont за $3000 ( это три года назад) . Я вам советую увеличить зону поиска. Milpitas не советую так как город был построен на свалке и запах очень стойкий. Когда мы искали жильё мы разговаривали с людьми в магазине, в парках , в любых публичных местах спрашивая где они живут, где хорошо и где плохо. Нам местные не советовали Милпитас из-за рассовой доминантность людей из Азии ( индусы и китайцы) просто из-за того что дети в школе будут чувствовать себя как не в своей тарелки. Фримонт через мост от Сан Матео и цены на жильё значительно ниже, отличные школы, парки .

Какую максимальную стоимость вы готовы заплатить за жильё не включаю utilities ? И сколько максимально времени ваш муж готов потратить на дорогу до и после работы? Не больше часа в одну сторону?

Из Fremont по dumbarton bridge можно доехать до Palo Alto за минут 20 ( когда нет traffic) правда $5 bridge toll в одну сторону, в другую бесплатно. Где то $100 на дорогу по мосту в месяц надо отложить или car pool с coworkers , или рабочий автобус если такой есть на работе у мужа.

Спасибо большое за ответ!
Мы обязательно проверим этот вариант.
На фотографиях дом выглядит очень симпатично! Муж готов потратить час на дорогу each way , если это необходимо…
Какое население в этом городке? Как я поняла там много людей из Индии. Мы абсолютно нормально относимся ко всем, просто , как вы заметили, не очень уютно себя чувствовать совсем в меньшинстве, и в школах детям тоже может быть неуютно из-за этого.
Спасибо большое ещё раз!

Fremont не плохой,
ну я бы взял Mountain View/Sunnyvale/Santa Clara думаю будет легче с трафиком от сюда, и до пало альто можно доехать за час какие пробки бы небыли

Границ между городами не заметно. Милпитас плавно перетекает в Фримонт далее плавно начинаются Newark и Union City и так далее. В фримонте можно встретить все цвета кожи большенство конечно индусов и китайцев. Newark более мексиканский. У меня сын закончил только 6ой класс у него в классе из 28 человек было 5 белых, дочка была в киндергарден и у нее из 24 детишек было только 2е белых.

Если мужу на работу в Пало Альто надо будет к определенному времени раньше 11 утра и финансы позволяют, то забудьте про ист бей, там на обоих мостах огромные пробки и если авария то можно встать на пару часов. 880 и 237 из Фримонта тоже будет не быстро, но за час наверно можно добраться. Если есть возможность, то лучше селиться как можно ближе к Пало Альто.

Вообще не стоит, имхо, переживать по поводу вводных данных для аренды жилья. Мы из России сняли сразу квартиру без проблем, без американской истории. И у нас комплекс, например, dog-friendly, все гуляют с собаками в пределах комплекса. Уверена, в зоне вашего интереса такие же есть (мы в Дэнвилль, вам далековато). И если нужно, вот как я снимала жилье месяу назад: Заметки обо всем подряд…: Danville, встречай нас!

Кстати, хочу потом услышать ваше сравнение Калифорнии и Онтарио. В Оттаве была длительное время. Давно хотим свалить в Канаду. Но пока свалили только сюда, в Долину.

Ну и школы, даже с одинаковым рейтингом на грейтскул в фримонте, милпитесе и сан хосе (не все), будут сильно отличаться от школ рядом с пало альто.

Канадская кредитная история тоже стреляет. Не всегда и не везде, возможно.
Я 2 года назад подавал на рент в Нью Джерси, ничего не было, приложил канадскую историю с 820+ скором, оказалось тут это космическая цифра,
впечатлились, приняли.
Тоже хотел в Калифорнию, рад что не попал.
И пусть сначала TN статус получит, а то вдруг не дадут, а вы уже сняли. Они там любят придираться на границе. Мне кажется в Пирсоне должно быть полегче чем на автомобильных переходах.

Да, готовьтесь к американскому бардаку. Куча нервов будет стоить. Несколько раз надо пнуть, чтоб чтото сделали

Спасибо, за совет! Мы сделаем себе тут наш credit score and background check в полиции тоже сделаем, может это хоть где нибудь примут :slight_smile:

Конечно, мы сначала получим TN, и только потом будем снимать жилья, но пока я должна понять что и где нам подходит.
А насчёт бардака- мы готовимся!

Спасибо, за советы!

Конечно, мы сначала получим TN, и только потом будем снимать жильё, но пока я должна понять что и где нам подходит.
А насчёт бардака- мы готовимся! :slight_smile:

$5K for a rental apartment??? =0

Great location with a park next door. However…
The property is minimally maintained with the pool rarely cleaned. The water is shut off often (at least once monthly) for repairs of the old plumbing system. The rent will never stop rising with no care to those who are long term residents. The new gym has cheap equipment. The place is not “secure” as there have been many thefts on the property including many bikes (that were locked up). The after hours security company takes hours to respond. Generally, if I weren’t already living here I would look elsewhere.

А в Атланте вам работу не предлагали? У нас на работе есть несколько канадцев, работающих по TN.

За час можно доехать из San Jose до San Francisco по 101.

Да где нас только нет…

В Канаде? :lol:

1 симпатия

Спасибо за ответ!
А что вы думаете про Belmont?

1 симпатия

Да… такие цены в Пало Алто :frowning:

1 симпатия

В Sunnyvale / Santa Clara за 4К можно снять нормальный 3-бедрумный дом. И с хозяином проще договориться, чем с менеджментом комплекса.

1 симпатия

все што не ист бей гуд, бельмонт отлично, но лос альтос будет лучше, опять, пожалуйста, не пытайтестесь сыкономить, если вы можете себе позволить жить в хорошем месте, живите там, чтобы потом не жалеть, деньги потом прибавятся :slight_smile: