Диа, скорей всего вам надо будет просто давать залог за проживание (не стандартно за первый и последний месяц, а например сразу за 4 месяца заплатить), так как у вас нет кредитной истории и нет косайндера (поручителя)…Если есть поручитель, то все будет проще…
Пока вы не приехали смотрите в инете предложения по ренту (по карте определите районы/улицы и шерстите на предмет съема, списывайтесь и узнавайте все интересующие вас вопросы непосредственно у лендлорда)…Удачи
Говорят, что платить за несколько месяцев вперед (кроме первого и последнего) незаконно, и на лендлорда может наехать налоговая и еще какая-то коммисия, если узнают.
Ну видимо просто тут налоговики не в курсе на кого надо наезжать 
Судя по датам постов, Диа уже давно переехала в Торонто и могла бы рассказать, удалось ли ей найти жилье без клопов, залога и в хорошем районе.