Продается дом в Северном Нью Джерси

Решил сделать отдельную тему, так как это может кому то помочь купить недорогой дом в отличном районе.

!!! Я с продажей никак не связан… просто может это кому то интересно.

В North NJ, город Вернон , неподалеку от меня продается дом через аукцион, цена стартовая около 70К, он продается как есть, но я знал хозяев, в доме все работало. Они имели 2 дома и этот не потянули, банк забрал его в Ноябре 2016 и неделю назад поставил на продажу. Бывшая оценочная цена дома около 220К.

Дом - на второй линии около озера. Район очень красивый и тихий! Озеро только для жителей этого района. Форель запускают :slight_smile:

На озере есть пляж и детская площадка.

Сам Вернон является туристическим городком. Есть аквапарк и лыжные спуски, мото и вело и трассы. Конные прогулки. Горы, леса и озера вокруг.

От Вернона до Манхэттена добиратся 1 h 29 min (58.3 miles) без пробок.

Очень советую!

1 симпатия

А где линк и главное таксы сколко?

https://www.zillow.com/homedetails/76-E-Shore-Dr-Vernon-NJ-07462/2093513980_zpid/?fullpage=true
1,518 sqft и 6 (!!) спален. Размером как кладовки что ли?..
Работы там ого-го.

таксы около $4.500 в год

ссылку найду и выложу, он есть где то уже на сайтах

Без работы покупай за $300к …

Даже есть 6 спален… ломай стены и делай 3 :slight_smile: 2 дня работы…

вот, нашел,

Они верхний этаж сдавали, поэтому на втором этаже тоже вроде кухня есть, но я не уверен.


Последние два года налоги были почти $6K. Кто там жалуется что во Флориде налоги на недвижимость высокие?..
Надо смотреть какие есть exemptions и насколько возможно урезать билл в будущем.

Есть два дома, в одном живут, второй сдают и этого недостаточно для того, чтобы банк не отобрал один дом?

:slight_smile: Только не сравнивай Флориду и NJ … y нас днем тут +28, a ночью + 18… я без кондиционера живу, только 1 кондиционер в спальне…

Тут до NY 1,5 часа…

Рядом с нами в городках налоги есть и 11к в год и 25к…

Незнаю, они уехали и я их не видел больше. Подробностей не знаю.

а зимой?

Да, возможно урезать билл в будущем, тут были проданы около 3-х домов недавно и цены невысокие, так что можно подать апелляцию и уменьшить тахы…

Зимой, есть снег и бывает до -10… дня 3-4, потом опять теплеет… долго одна температура не держится, в общем полтора часа от NY…

Температура тут ниже на 3 градуса чем в NY…

Бывает и -15… Зима же :slight_smile:

Я не критикую и не сравниваю, мне просто интересна эта тема и я наверное резковато высказалась, извиняюсь. У нас многие жалуются что налоги высокие, не знала что в Нью Джерси они ещё выше.

С недвижимостью много работаю, но с аукционами не было опыта. Инетерсно за какую цену уйдёт в итоге.

он ужасен, и дата постройки… это какой то пипец

а еще говорят, что в Техасе налоги большие.
этсамое, на сайтах уже 100к, а не 70. ну и выглядит он как-то не очень опрятно.
АПД 54 год. я не посмотрела на год. тогда похоже да.

В NJ очень высокие налоги и очень красивые места, очень многие из NY имеют тут дома.

Самые высокие налоги в US - это в NY и в NJ.

Но на этот дом налоги средние.

Вот :slight_smile:

Глянул я где тот Вернон. В суссексе где он расположен я бывал не раз. Места там живописные, озёра, пррода всё такое, да и лисы с медведями думаю там водятся. Но дыра дырой. Деревня натуральная. И в Манхеттан ехать на работу без пробок не получится, разве что в 5:30 утра выезжать и после семи вечера назад. А по другому пилить с того вернона до сити 2+ часа. А может и 2.5+. А тут еще 6 бр на 1500 сквф как правильно заметили выше спальни размером с шкаф чтоли? Да и таксы не деревенские, хоть и не 12к-18к как районах поближе.

Уже 100 ? Не видел, на него вроде аукцион, может 100к это сразу…

А то что стены такие… так хлороксом облил и все… 2 часа работы и весь дом чистый …

А еще тут дома старые за редким и дорогим исключением.

Конечно таксы не деревенские… это же Вернон :slight_smile: Но и не высокие… Озеро перед домом… в 50 метрах… охрана, пляж …

Пробок почти нету, в магазинах толкучки нету, люди вокруг НОРМАЛЬНЫЕ … в оснавном :slight_smile: