продажа рос. квартиры в рассрочку, для избежания 30% налога

Насчет reporting requirements - все так. Если вам не нравиться, чтоя я это не разжевал в своем первом посте - ну просто некода было, номер формы я привел, а в инструкции все написано.
Но вот насчет того чтобы деньги, полученные от продажи ВАШЕЙ квартиры называть подарком ВАМ - это может при определенных условиях и к уголовной ответственности привести.

Не-не, тут все чисто. Формально квартира изначально куплена и оформлена на мою матушку. Фактически давал денег на покупку я. То есть в случае продажи деньги за нее положены мне. Прошу прощения, что ввел в заблуждение (не разжевал). И что еще очень хорошо, так это то, что это было уже давно. То есть получается, что владела мама моя ей уже более 3ех лет и по уму налог ей платить не придется. Так?

Ну при таких условиях это будет самым настоящим подарком (в принципе ведь ваша мама может и по другому этими деньгами распорядиться).

Абсолютно верно.