Съём квартиры у частного владельца - как избежать мошеничества?

Собираюсь снять квартиру у частного владельца (в Чикаго) и меня терзают смутные сомнения - в России распостранен вид мошеничества когда сдается/продается чужая квартира. На форуме есть много информации какие документы должен предоставить квартиросъемщик и ни слова о том какие документы спрашивать у того кто сдает квартиру.

  1. Подскажите пожалуйста как проверить действительно ли человек с которым заключается договор является владельцем квартиры.
  2. Существует ли какой-то стандартный бланк договора и где его можно найти?

не беспокойся, не кинут.
Просто условия прочитай внимательно (про бонд, повышения ренты и т.д)

Никогда не слышал чтобы landlord доказывал бы потенциальным tenants что он является владельцем. Также как и не слышал чтобы как-то кидали tenants, обычно кидают landlords … Просто ради интереса не могу представить ситуацию как сдающий здесь может кинуть … :coffee:

Пример договора можете посмотреть например здесь http://www.doyourownwill.com/forms/lease2.html

был такой на привете - его кинул [landlord]. Взял депозит и плату за два месяца, и не дал ключи. Приезжали даже с полицией, в конце концов плюнули и подали на него в суд. Не помню, чем дело закончилось.

A договор он составлял? Некоторые не составляют, тогда и кинуть так можно, но при присутсвии договора с подписью ландлорда засудить можно без проблем…

Обычно владелец он же и налогоплательщик. Tax record = public record. Можно позвонить в Treasurer’s office и узнать кто платит налог на адрес, где вы собираетесь жить.

В остальном ж внимательно читайте контракт, мелкий шрифт тоже :slight_smile: