"Mobile home" vs съемное жилье

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Это первое моё сообщение здесь :yes:
Меня зовут Костя, я живу в России. Летом 2009 я был в америке по W&T, с тех пор мечтаю туда перебраться. Среди прочих встал вопрос, ответ на который я не нашел на форуме.
Прошу вас, опытных американцев разъяснить, чем плохи “мобильные дома”, почему они такие дешёвые? И почему бы по приезду не купить мобил хом (за 15000$) нежели платить аренду по 1000$ в месяц (с депозитом и предоплатой почти те же 15000$)?

1 симпатия

Ктож вам сказал, что они плохие?
Если вы один и работа под боком, почему бы и нет.
Только вот когда у вас семья и очень желательно иметь садики , школы итд неподалёку тут то и начинаются проблемы.
ЗЫ.
Естественно будете что-то платить за землю на котором домик стоит, стрижку газонов и всего чем оборудовано коммунити.

1 симпатия

SPB_NY, спасибо.
А такие коммунити сильно удалены от центра и от школ с садиками?
На счет земли - так понял, что покупаю я только дом, без земли? Много ли платить за землю?

У меня нет времени или желания досконально заниматься этим вопросом, так как на данный момент у меня другие планы.
Написал о том ,что знаю поверхностно.
Подождите кто-нибудь ответит ещё.
ЗЫ.
Вся информация в Интернете.

[video=youtube_share;oq8EPwqdq2s]http://youtu.be/oq8EPwqdq2s[/video]

5 симпатий

romka_l, спасибо, это видео я уже смотрел. Из него я и узнал про такие дома. Но мне интересно, бывают ли такие поселения в черте города, так чтобы если не пешком, то хотя бы на велосипеде можно было добраться до магазина или до остановки автобусной.

Видео Михаила смотрели? Внутри в принципе все новое, довольно симпатичные, современные домики.
Насколько я поняла, почему цена сравнительно не высокая, потому что вы платите только за сам дом, земля, на которой он стоит вам не принадлежит. Ежемесячно вы должны платить за аренду земли. На видео пример в Калифорнии, где земля дорогая - аренда за землю 800$ в месяц. Поэтому такой дом трудно потом продать, не хотят люди покупать дом без земли.

3 симпатии

На практике туда селятся “неудачники” (white trash). Мы по приезду тоже воодушевились, даже посмотрели несколько подобных вариантов. То, что совсем дешево - 50-летний строительный вагончик, стоящий на окраине помойки. То, что чуть получше - стоит уже как год аренды нормальной квартиры. То, что “неплохо, неплохо…” стоит уже как более-менее нормальная квартира (да, я видел парк мобильных домов с аккуратно подстриженными газонами, шлагбаумом на въезде, большинство “домиков” - спаренные и обшитые нормальным сайдингом). Вот только за землю там платится порядка 800 долларов в месяц, а домики стоят порядка 100 тысяч. Ну и нафига такое счастье?

7 симпатий

помимо прелестей, описанных в сообщении выше, мобильные дома - это как домик из соломы в сказке про трех поросят. если на местности бывают угараны-торнадо, то ваш домик сложится даже при самом несильном стихийном бедствии. рядом с домиком надо иметь вырытое в земле убежище. это на случай торнадо. на случай угарана это не поможет.

у нас неподалеку есть парк мобильных домов. выглядит вполне прилично. 3-бдр дом рент 600-700, включены все услуги, кроме электричества. за 800-900 (без услуг) можно снять кирпичный дом или просто дом на нормальном фундаменте. так что выигрыш в цене, по крайней мере, в наших краях, минимальный.

1 симпатия

Основной недостаток мобильных домов, это те соседи которые будут жить в соседнем мобильном доме. Они скорее всего будут вести асоциальный образ жизни, и это отразиться на вашей безопасности.

1 симпатия

А в ваших краях это где?

Она в GA.

По-моему мнению, рент лучше. Мобильные дома обычно далеко не в самых благополучных районах находятся, особенно дешевые. Плюс при стихийных бедствиях, как выше сказали, домика не станет в одночасье.
Вообще, проезжали мы пару раз через районы с мобильными домами, стременное какое-то ощущение, не хотелось бы там жить.

Привет, всем новым жителям Силиконовой долины!
Готов встретить в аэропорту и предоставить жилье для семьи или отдельному человеку с 1- го по 9-ое июня в Маунтин вью за небольшую плату.
Пишите dr-alex@list.ru

Вопрос стоит о возможности экономии на ренте.
Имеет ли кто-либо опыт жизни в mobile home или знает что либо об этом?Имеет ли смысл искать жилье в mobile home парках или там
в основном живут мексиканцы и не совсем благополучные слои общества?

Личного опыта такого не имею, но могу сказать что зависит от парка. Дома могут быть как за 100+ тысяч так и за 10 в зависимости от того где находится парк. Учтите вы покупаете дом, но должны платить несколько сотен в месяц за рент земли. Так что и население будет отличаться в разных парках. Требования к покупке такого дома могут не сильно отличаться от требований к ренту - наличие работы с достаточным доходом для оплаты рента участка и кредитная история.

Я отвечал на вопрос о мобайл хаусах в одном из своих видео, в принцыпе там то же, что уже сказали MikeS, ProstoMaria и другие.
Он то выглядеть может хорошо, и внутри и снаружи, но там не те люди вокруг, с кем бы вы хотели жить рядом.
Либо люди с плохим образованием и доходами, либо пенсионеры в коммюнити 55+

[video=youtube_share;mnnxmLZLBEM]http://youtu.be/mnnxmLZLBEM[/video]

2 симпатии

еще в некоторых маринах можно на яхте жить, только за стоянку платить.

Там контингент м.б. получше будет - хотя я не знаю, не берусь утверждать

Mobile home:)

28128 Pacific Coast Hwy SPC 209, Malibu, CA 90265 - Zillow

дайте два!

1 симпатия