too much information?

[Mortgage company] просит показать не только наличие денег на [downpayment], но и как долго эти деньги находились у нас в наличии (за последние 6 месяцев). Просят послать им по факсу [bank statements] на все банковские счета за последние полгода. Не слишком ли много они хотят? [Downpayment is a downpayment] - один раз заплатили и все, мы же не растгяваем его на 30 лет, и платежеспособность [downpayment] на эти 30 лет никак не показывает.

Просили послать копии [driver’s licenses]. Послали. Теперь хотят копию ГК (от меня). У мужа ничего не требуют. Это нормально, что им позарез нужна копия моей ГК? Люди покупают дома и без легального статуса, зачем им понадобилось доказательство моего легального положения?

[Closing costs were estimated at $3,491]. Через два дня они вдруг увеличиваются еще на $2,500, якобы, они не смогли предугадать “сикоко-сикоко” это будет.

И каждый день им нужно что-то еще. Нет, чтобы попросить все сразу. Каждый день всплывает что-то новое, такое впечатление, что этот [mortgage specialist] не знает, чего он хочет…

Кажется, что они хотят бумажку на каждую бумажку, и всю нашу биографию вплоть до прабабушек, и “откуда” взялись деньги. С первым [mortgage] такого не было.

Так мне кажется или им на самом деле все это нужно?

Что-то тут явно не то. Даже со всеми последними изменениями в законодательстве это явно перебор.

Если хотите, могу вам дать контактную информацию моего [mortgage specialist]. Делал [refinance] на прошлой неделе - никаких проблем и лишних вопросов. [Closing costs] были около $2,000.

Очень похоже на простое затягивание процесса… либо они не хотят, либо не могут дать сейчас кредит, а просто отказать не хотят, вот и тянут резину. :mda:

В 99-ом году у нас так же было. На доунпеймент нельзя использовать занятые деньги.

[Closing costs were estimated at $3,491]. Через два дня они вдруг увеличиваются еще на $2,500, якобы, они не смогли предугадать “сикоко-сикоко” это будет.

Очень странно.

И каждый день им нужно что-то еще. Нет, чтобы попросить все сразу. Каждый день всплывает что-то новое, такое впечатление, что этот [mortgage specialist] не знает, чего он хочет…

Кажется, что они хотят бумажку на каждую бумажку, и всю нашу биографию вплоть до прабабушек, и “откуда” взялись деньги. С первым [mortgage] такого не было.

Так мне кажется или им на самом деле все это нужно?
Или тянут, как сказал Валерка, или не профессионалы. Может, поменять?

давайте, конечно. :slight_smile: Буду благодарна.

На доунпеймент нельзя использовать занятые деньги.
почему? [heloc] можно, а занятые деньги - нельзя? ведь [heloc] - это тоже занятые деньги.

Я неточно выразился. Вообщем, они боятся, что частным образом займут деньги и этот долг не буден виден. А для стандартного займа, который потом можно продать Фанни Мо, есть требования на долги.

Я, кстати, не уверен, что HELOC можно использовать, если не продавать дом.

[HELOC] мы использовали и в первый раз для [downpayment].

Вообщем, они боятся, что частным образом займут деньги и этот долг не буден виден. А для стандартного займа, который потом можно продать Фанни Мо, есть требования на долги.
каким образом частный заем будет относиться к Фэнни Мэй? Ведь частный заем относится к [downpayment], который платится сразу.

http://en.wikipedia.org/wiki/Debt-to-income_ratio

Посмотрите на “The second DTI, known as the back ratio”

У нас все ето просили. И кроме етого кучу бумажек. Даже места работы за последние 3 года.

Извините, не подумал. Вы ведь в другом штате, а у него [license] только на Иллинойс наверное…

Lucy, они либо нашли покупателя “посочнее”, либо просто Вам завидуют :slight_smile: Вот и ставят палки в колёса. Удачи!

так те, кто выдает [mortgage], не относится к тем, кто дом продает… Чему тут завидовать? у них бизнесс выдавания ссуд на дом!

Люси, это сейчас нормальная ситуация, меня только смущает,что так сильно увеличили клоузинг кост - можно узнать, за стчет чего?

Мой знакомый на прошлой неделе не смог продать дом - на клоузинге(!) у покупателя попросили гринкарту. Оригинал. У него оригинала не было, как и самой гринкарты… клоузинг перенести навечно.

Когда ты аплаиваешься на моргич - ты указываешь свой статус. Тебя просто попросили подтвердить то, что ты уже указала.
С каждой неделей(!) получить моргич становится труднее.

у нас все нелегалы дома покупают без всяких статусов. У них никто не просит подтвердить свой нелегальный статус…

меня только смущает,что так сильно увеличили клоузинг кост - можно узнать, за стчет чего?
так и сказали - вот эти $3,491 - это наши [costs], которые мы [estimated] (у нас есть [good faith estimate], а вот эти $2,500 мы заранее не смогли предсказать.

wish us luck tomorrow!!!

Good luck tomorrow! :slight_smile:

1 симпатия

Я бы на вашем месте, Люси их бросил и пошол к другим людям, благо моргичных брокеров нынче как сабак не резаных.

это правда, но именно они предложили лучший [rate] на данный момент.

Может тогда действительно смириться с их “па”, ведь подходящий Вам рейт наверняка перекроет все Ваши сегодняшние отношения с брокером?
Искренне желаю удачи!

Lucy, как все прошло?