комнату или кровать в комнате снимать нужно у русскоговорящих в Бруклине или у поляков в Бронксе
может кто-то живет или знает более детальную информацию про район Flatbush, в частности Ditmas Park интересует, нашел квартиру на E 16th str, некотрые пишут что хороший район, в нете нашел состав населения, в основном черные, не понятно кому верить)
обычно район Flatbush ассоциируется со стрельбой и убийствами в новостях Бруклина
Там где черные районы, всегда не спокойно. Есть исключения конечно, но к этому району они по моему мало применимы (ИМХО)
Друзья, подскажите, при аренде комнаты на длительный срок уже на месте в НЙ, подписываются ли какие-либо бумаги между мной и арендодателем? ПОнятно, что без кредитной истории будет депозит и оплата за несколько месяцев, но хочется понимать, что оплачивая (насколько я понимаю наличными), будет гарантия того, что меня не обманут и заселят. Сейчас живу в снятой на airbnb комнате и начинаю искать постоянную, хочется быть подготовленной.
спасибо!
Не знаю насчет комнаты .
Но я сняла квартиру и тоже только собираюсь начать строить кредитную историю. Подписали лиз, один дипазит (это по закону ,если хотят больше месячного дипазита -дело не чисто).
Я прочесала весь Манхеттан ,Бруклин и Квинс .Познакомилась с тучей риэлторов и нашла пару очень приятных ребят ,настоящих профи …нашли мне жилье четко под заказ .Если кому надо ,могу порекомендовать.
Они работают с хорошим лендлордом, дома ухоженные ,ежемесячно екстерминатор, продуманы парковки под велики и коляски, квартиры (у него много билдингов) отремонтированы, цены очень адекватные .Лиз с 1 июля ,я хотела оплатить еще кусок за июнь ,что бы спокойно переехать ,все подключить …мне эти дни просто подарили .Я ляпнула про котов ,а билдинг без животных ,мне ничего не сказали ,но любезно в лизе про животных ничего не сказано ,просто намекнули …собак не заводить ,а то все захотят.
Двухкомнатная квартира на Ocean Ave $1250 , вполне бы подошла для двух руммейтов …комнаты раздельные .Может Вам лучше с девушкой такую квартирку взять? А не подселяться к кому то?
3 лайка
иногда такое впечатление складывается, что в америке везде одни черные районы и куда не сунься пристрелят рано или поздно! мы через 2 недели с женой прилетаем по гринке, есть вариант сразу снять в блумфилд, нью джерси, 20 км от нью йорка, там у меня сестра и она поможет, но боюсь с работой будет тяжело, прийдется сразу машину брать, или же искать квартиру в нью йорке, тогда машина не нужна, но хрен их поймешь где черный район и где нет, там по одной стороне улицы черный, по другой уже белый супер процветающий район! спасибо за ответ
порекомендуйте мне, пожалуйста, если вам не сложно, мы щас в поисках как раз, через 2 недели прилетаем в НЙ и сразу беремся за этот вопрос 
только я смотрю они без кредитной истории и дохода вообще не хотят даже разговаривать, надеюсь есть такие, с которыми можно договориться по проще
Если Манхеттен и не надейтесь.
а я и не надеялся, я имел ввиду бруклин, на крайняк квинс
Я сняла в Бруклине и страшно довольна.
Манхеттанские квартиры дешевле 4-6 штук -не стОит брать. Я смотрела в интернете жалобы о каждом билдинге и лендлордах -там ТАКОЕ часто! Это квартиры в рай оне $2500 мах.
3 лайка
Здравствуйте! скоро будет первый въезд по дв. хочу снять комнату в нью-йорке, инетересует вопрос: заключает ли с тобой договор хозяин жилья или вписывает, если ты снимаешь не квартиру целиком, а только комнату? в общем, как поступить, если необходимо подтверждение адреса? спасибо!
Двушки на Манхеттене в диапазоне 2700-3500. Абсолютно нормальные и это вест или ист, ничего ужасного там нет. Другой вопрос что за эти деньги в Бруклине в Джерси или Гарлеме можно снять больше метров и прочих профитов, но тут уж каждому по потребностям.
Нормальное -понятие растяжимое .
Я видела однобедрумную за $2000 вообще без окон:lol: ,
за $2700… в Вашингтон Хаитс ,пробила жалобы на квартиру в инете -бедбагс в 2014 и жалоба не закрыта.=0
За $4000 подруга живет тут рядом , обычная ,очень старая двушка ,тоже обваливался потолок, мышки офкос, куча куча не прикольных вещей,все не перечислишь.
В Гарлеме есть ничешние квартиры ,но школы …ужс.
В общем:) …лично я 
…вернусь сюда :lang:,но с доходом 
,позволяющим снимать реально классную квартиру :).
1 лайк
А ещё лучше позволяющем купить.)))
1 лайк
Ой я вам сейчас расскажу про кидалово с квартирами.
Нашла на крейглист , цена ,место все адекватное (Аппер Ист Сайд) , номера тел нет ,пишу на емельку , риэлтор ответил ,назначили стрелку.
Ну ,квартира оказалась закрытой ,ключей у него нет , показал соседскую ,типа такая же .
Там …прикол:lol:,сидит проститутка ,клиента ждет .
Договорились о другой квартире на завтра , приезжаю , не плохая и цена и квартира (квартира и подьезд были открыты ;)) ,яб взяла .
Говорю ,ну ялла ,пошли к овнеру ,лиз все дела .
Он мне пихает свой тел ,типа это овнер .Овнер говорит ,дай риэлтеру дипазит прям щас и квартира твоя.
Я говорю ,ну так я все оплачу ,подпишем лиз ,давайте в офис ,хочу овнера видеть .
Риэлтер тянул ручки к моему кошельку , я деньги посчитала ,около штуки ,для дипазита маловато. В офис не ведет. Продолжает мне свой тел пихать …номера ,которого я не знаю.!
Пререкались ,потащил меня в соседний магазин , типа овнер там.
Выползает маленький таракан усатый, араб ,по английски не говорит.
Не договорилась . Поехала домой думать и пробивать билдинг на предмет жалоб.
На следующий день , беру малого …Показать квартиру… подхожу к магазину , типа который тоже овнеру-таракану принадлежит.
Захожу ищу ,спрашиваю ,в результате …никакой он был не овнер и риэлтер липовый и квартиру пока не сдают и про квартиру никто ничего не знает.
3 лайка
История номер два.
Через миллион знакомых нахожу саблет .
Цена , квартира все в норме…но окна выходят на океан:) и плюс в квартире 6 клазетов ,ВАУ …ХАЧУ.
Сдает наша бабуся ,у нее умерла дочь неделю назад от рака мозга . Приезжаю .
Бабушка говорит ,что это ее квартира ( в квартире женские вещи не бабушкиных габаритов. )
Все как бы в норме , очень хороший дилл , бабушкина история печальна и правдива …но…бабушка через слово вставляет фразу “Ну я же вас не обманываю.”
Вот стОит задуматься ,понятно что брешет ,но не понятно в чем .
Понятно что хочет задорого продать гору старого барахла и что квартира умершей .
Бабушку было жалко ,хотя она не выглядела убитой горем ну никак , позитивная такая ,алчненькая ,хитренькая ,но не убитая .
Отказалась я от океана и клазетов …только из за этой злополучной фразы .
А через два дня ,опять таки через миллион знакомых узнаю .Квартиру забрал менеджмент .Уже совсем забрал .То есть бабка знала что остаются считанные дни и вьехавший человек будет выброшен на улицу .
Вот так.
5 лайков
При аренде квартиры всегда требовали первый месячный рент и один депозит. Так было в Нью Йорке наверно до 2014-2015 года. Я жил три года назад в Нью Йорке, снимал одно-бедрумную квартиру, тогда при заезде платил 1 рент и 1 депозит. После года проживания я уехал в Техас, … уехал потому что никогда не любил Нью Йорк.
Недавно так сложились обстоятельства, что я оказался в Нью Йорке снова и меня попросили помочь найти моему знакомому также квартиру. Меня очень удивило то, что теперь в Нью Йорке в большинстве случаев (но не везде) требуют платить кроме 1-го месяца, еще за последний месяц плюс 1 депозит. А были варианты, когда кроме 1-го месяца, нужно было платить два последних месяца плюс депозит. И когда у этих “людей” я спрашивал, а зачем же платить за последний месяц, если вы и так просите кроме этого депозит, но они видимо из-за своей тупости и жадности даже не понимали простой логики вопроса.
Сейчас осознал, что если раньше я просто не любил Нью Йорк, то теперь его ненавижу.
может есть люди с этого форума, которые снимают жилье(комнату) на верхнем маехетене? примерно 180-190улица. или хотя бы знаем какие там цены на комнаты? по крейглисту толком ничего нету
спасибо
Когда хороший доход и кредит история все так и платят один дипазит ,один рент .
В НЮ мощный спрос на жилье ,вот вам и условия и цены.
А про ненависть к НЮ …пусть будут ненавидящие ,да побольше …а то едут не разобравшись ,а потом жалуются.
Этот город не для обывателей и мещан ,он не комфортный ,не чистый и дорогой.
1 лайк
Я тут покопался. Значит в следующий раз делай так. Иди сюда - Property Address Search. Вбивай адрес. Search. Ищи самый последний Quarterly Property Tax Bill. Открывай его. Смотри имя оунера. Вуаля!!!
Если кому надо такое же про New Jersey то можно тут: NJ Assessment Records Search
Это конечно не панацея от всех болезней но явно откровенные кидки должно отфильтровать.
5 лайков