Нет, кредит выплачивается из полученных денег за дом при продаже. Если дом стоит(цифры от балды) $500 тыс. из них кредит $250 тыс. под 2% на 14 лет, месячная выплата получается $1,707, а общая сумма процентов $36,838. Если я хочу переехать в другой равноценный дом, то продаю этот и получаю на руки $250 тыс. а ещё на $250 тыс. я должен взять новый кредит. При ставке 4.85% на 14 лет месячная выплата получится $2,052, а общая сумма процентов уже $94,892. Если же сохранять примерно ту же сумму выплат, то получается под более высокий процент 5.55, более длинный срок 20 лет и большая общая сумма процентов в $164,428.
Люди всегда из двух вариантов предпочитают более выгодный. Выбор - не более чем иллюзия.
Хорошее дополнение, в США свой дом можно пустить под обратную ипотеку и деньги от него как-то использовать продолжая в нем жить. Все это имеет смысл, если проживание в своем доме является чем-то важным.
Ну а коренные жители как всегда об этом не знают((Только новоприбывшие
По воли судьбы общаюсь на форумах раковых больных в сша,не весело там все с этим
Я не говорил про коренных. ))))
Хотя… И чего? Коренные вон массовым порядком жрут фаст-фуд и носят на отёчных ножках свои 150 кг.
Я - приезжий - в гораздо лучшей форме.
Кто хочет - ищет.
Кто не хочет/не умеет- не ищет.
Это сложный вопрос. Но ты на него ответ знаешь. Жить надо здесь, сейчас и так как тебе удобно. В кайф. Беря от неё всё хорошее и не откладывая это на завтра. Особенно в 64. Пахать как папа Карло с 64 до 71 ради эфемерного “выплаченного дома” в 71? Нахер такие игры. Заметь я не говорю “нахер дом”, нет. Хочется тебе дом и можешь ты его себе позволить в ипотеку и чтоб было комфортно? Бери. Нет? Живи так, в своё удовольствие. До 120 тебе искренне желаю, но ты не знаешь сколько из тех 56 оставшихся получится прожить. Дом кстати он ухода требует, в 72 это уже намного труднее чем в 64. Мой папа в 64 сам крышу латал и сарай с летней кухней и 3мя деками пристраивал, а сейчас в 75 он за газонокосилкой ходит 5 минут а потом 15 отдыхает. Возраст хреновая штука и чем дальше тем труднее.
Да. Не заворачивайся с домом, особенно со строительством. Откладывай и живете в свое удовольствие. Сейчас у вас золотая осень, так сказать. Путешествуйте, открывайте мир и просто наслаждайтесь.
Гадство. И нет этому пределу. Пришёл я как то деда своего навестить ему 93 было. Он мне: “Дааааа, возраст. Вот было мне 90 ходил в я джим. Пешочком. Пол часа. А там бассейн и кружок по аквагимнастике. Так хорошо было. А сейчас не могу пол часа идти. Старый стал:(”
А счас ему уж за 100, так он вообще не ходит особо, только с колясочкой. Каждый год хуже предыдущего. Наслаждайся Женя жизнью сейчас!
СССССССука!!! (это я не тебе, - времени)
Всё! Нахер! В русскый магазин - за икрой! Во французский - за Дом Периньёном! В польский - за колбасой! В американский - за пивом!
Вот это жизнь! Давно бы так!
Но не сейчас. Сейчас - работать. В январю рент закончится, перееду в Bucks County,PA. Там много наших. Начну на ихних деньгах массаж развивать.
И то верно: последние ставки надо делать, моё казино скоро прикроют.
Прочитай выжимку, если будет реально интересно прочитать полностью в оригинале, напиши мне в личку я тебе файл с книгой скину. Я сам еще не читал (полную версию), но уже закинул на планшет, чтобы прочитать.
Для меня жизнь в съёмной квартире неприемлема из-за качества этих квартир, оно ужасно даже в “лакшери” комплексах. Я там задыхаюсь - окна всегда на выходят одну сторону, поэтому проветрить нормально невозможно. Вертикальные венткороба, которые создавали бы хоть какую-то тягу, отсутствуют как класс. Ничего изменить в съёмном жилье нельзя, если на полу карпет - так и живи всю жизнь с этим пылесборником, если не предусмотрено подключение стиралки, то поставить ее конечно можно, но это будет до первой жалобы соседей на шум. Соседи постоянно меняются, и все в основном из жарких недоразвитых стран. Кто-то любит латиноамериканскую музыку врубить погромче, у кого-то собака на балконе скучает, есть любители заняться сексом среди бела дня - и всё это помножено на прекрасную акустику зданий-параллелепипедов с внутренними двориками. Рент растёт непредсказуемо, и чем лучше место, тем больше он обгоняет инфляцию.
Короче, я пока не могу придумать, что делать с жильём.
Cross ventilation - это для американских квартир такая же экзотика, как для европейских кондиционер. Принципиально разный подход к проветриванию на разных континентах. Тем, кто переехал после 50-ти, уже не перестроить свой организм на иной уровень содержания CO2 в воздухе.
К стиралкам тоже принципиально разный подход, в пенсионерских комплексах их даже сейчас не устанавливают в квартирах. Даже в тех, где проживание стоит от $7000 на человека в месяц.
