Не бывает, а очень часто воняет. Живу недалеко, куда как раз иногда доносит до нас. А в районе WalMart и Great Mall - очень часто.
Друзья, я а что вы думаете про Конкорд ?
Я вот живу в Concord уже полтора года, но ехать каждый день пробке в San Francisco туда и обратно уже надоело но хотеться ближе туда. Здесь цены почти одинаковые San Mateo and San Bruno.
Намного лучше, но далеко. Замучаетесь ездить.
Ещё трешка за 3500 это скорее всего без кондиционера и возможно без стиралки (будет общая в комплексе). Нам стиралка очень важна своя с мелким двухлетним ребёнком. Но это дело личное. Мы в этом отношении брезгливые.
К сожалению в San Mateo and San Bruno нет ни одного объявления ( я смотрю дом 3 спальни за 3500)
Вы пользуетесь BART ?
Я мониторю цена на trulia, есть 43 объявления о сдаче дома, из них 19 с кондиционером и стиральной машиной.
Вопрос в том, какой это будет кондиционер. Может быть легко только в living room. Окна в таких дешёвых домах старые, то бишь дырявые. Зимой будет холодно и до фига выходить за отопление, а пол все равно будет холодный. Летом будет утром дом моментально прогреваться и будет жарко, кондиционер как будет работать - неизвестно.
Про район уже писали.
В общем-то дело конечно ваше, но дом 3bd за 3500 - это не то место, где стоит жить с детьми. А контракт на год будет заключён, просто съехать нельзя.
А, да, вам ещё и не каждое жильё сдадут без кредитной истории. Обычно там, где дёшево - там запросы к кандидатам выше. А частное лицо более вероятно может не захотеть связываться с новоиспеченным иммигрантом.
P.S. Помню тоже когда переезжали, смотрели сайты и мечтали, как снимем 2bd за $2000. А реальность оказалась: крошечная 1bd за $2200 в старом комплексе без стиралки, посудомойки и микроволновки.
1 лайк
Ми живем в Walnut creek, офис в СФ на маркет стрит. Квартиру сняли рядом с бартом - не мешает, пешая доступность до станции. Дорога на роботу занмает 50мин-час от двер идо двери, машиной - часа 2 по пробкам. По инфраструктуре все есть, большинство населения белое, безопасно в любом месте. Нам пока нравится.
Спасибо ! У вас есть дети ?
По поводу кредитной истории действительно проблема. А если заплатить за весь год вперед ?
По вашему опыту сколько должен стоить нормальный 3рум бедрум ?
Ужас, нам надо скорее переезжать, мы то снимаем 3бр дом за 3200. И мы с детьми. И кондиционер центральный, и стиралка с сушилкой в доме. Да, до СФ будет далековато ездить, но сосед наш ездит, что поделаешь.
В Саннивейле/Маунтин Вью за такие деньги, конечно ничего нормального не найдешь (мы ищем).
С кредитной историей как повезет, у меня ее не было и дом сдали. Надо сразу спрашивать. Некоторые сразу скажут нет, некоторые скажут что не проблемма только депозит больше. Кстати отсутствие кредитной истории лучше чем плохая история (цитата одного риелтора)
С домом можно и договориться оплатой за год вперед (если владельцу будет важна кредитная история). С квартирами сложнее, менеджмент обычно следует инструкциям и всё. Если у них такой вариант не предусмотрен, то будет отказ.
С учетом ваших ограничений по местности - от $4500, если дом. Как ниже написали, с SJ ситуация проще, но ездить очень далеко. Если у вас офис рядом с CalTrain или Bart станциями, то мучения в пробках можно заменить на общественный транспорт. Но до станции тоже добираться надо будет, сейчас их в SJ нет. В общем так и так (что в пробках толкаться, что на общественном транспорте) дорога будет занимать минимум 1,5 часа в один конец.
Так человек и не рассматривает SJ, видимо, ему надо ближе к SF. Про SJ я уже писала раньше.
У нас половина команды живет в Окланде, в основном, правда, без детей. Офис в Сан Франциско. Как-то спросила, не страшно ли, только и слышу, что криминальный город. А они посмеялись и сказали, что раньше так и было, а сейчас есть вполне приличные районы, и хорошо, что слухи отпугивают, это сдерживает рост цен на недвижимость.
1 лайк
С преступностью слухи часто субъективны. Везде и машину могут угнать, и стекло выбить, и ограбить. Даже в самых хороших районах. Отзыв зависит от человека - сталкивался он и его знакомые или нет.
По преступности лучше смотреть карты и отчеты полиции, там всё предельно ясно: где, сколько преступлений, каких, и тд. Trulia ещё и раскрашивает карты. На сайте police department вполне себе свежие данные, и тоже с картой обычно.
Если смотреть по карте: между great mall и Guadalupe River (на карте выше не подписано, но видно речку, это в сторону California’s great America) - тоже иногда пахнет неприятно.
Да чего греха таить и в центральный фримонт иногда дотягивает запашок ))) но не критично и не часто.
всё время думал, что запах от залива потому что на мели растут и гниют водоросли 