Друзья, посоветуйте насчет оценки имущества!

Да, в Киеве есть БТИ и есть куча частных шараг, которые занимаются оценкой. Однако, сертифицированная оценка стоит 200-300 баксов. Был бы это обязательный документ, я бы его безропотно сделал. Я не жадный, но платить 200-300 баксов за докУмент, на который консул скорее всего даже не посмотрит как-то глупо.

Далее, как мне рассказали представители БТИ и частных шараг, сертифицированная оценка в ихнем исполнении представляет из себя здоровенный талмуд с фотографиями и еще с фиг знает чем. Консулу же, вероятно будет малоинтересно рассматривать такие фотоальбомы, ему скорее всего нужна короткая, но емкая справка (если вообще нужна). Да и переводить толстые талмуды будет накладно.

Отсюда вопрос, кто какие документы на недвижимость предоставлял консулу?
Подойдет ли несертефицированная оценка, которая в разы дешевле, но и доверия к ней меньше (каждый как-бы сам себе может такую нарисовать)? Достаточно ли просто показать оригиналы/копии/переводы правоустанавливающих документов (я пока так и собираюсь делать)? Может еще какие варианты?

Интересует любой опыт по этому вопросу, особенно из варшавского посольства, особенно касательно документов подготовленных в Киеве. Спасибо.

Может это поможет:
http://www.govorimpro.us/forum/showthread.php?t=8386

А в Баку агентства есть сертифицированные. Они оценивают имущество по рыночной стоимости и выдают соответствующий документ в виде письма, но не альбома. Это стоит от 50 долларов США и выше. Смотря что оцениваем. Квартира 4-х комнатная например не более 100 будет стоить. Не может быть чтобы в Украине не возможно было сделать оценку, которую принял бы консул, за нормальную цену. Делали же оценку и прежде, и получали визы.

Если не ошибаюсь, курс гривны где-то около 5 грн./$?
Где вы нашли тогда такие цены??? Сходу через Яндекс нашел предложение:
http://www.house-ua.com/appraisal.php
“Квартира до 100 кв. м — 1 день — 500 грн.”
Т.е. около 100$.
А если подольше, то еще дешевле:
“Квартира до 100 кв. м — 2 дня — 400 грн.”
Не знаю, как в Киеве, а по московским меркам —нормально.
Или у вас коттедж более 500 кв.м?

2 симпатии

Я это как раз читал, после чего пошел в БТИ поинтересоваться на предмет сабжа, и там мне заломили больше 200 баксов.

Мда… однако я плохо искал.
Я просмотрел/обзвонил штук 5 контор и меньше чем за 800 не видел.

Спасибо за наводку!

У Вас так дорого! =0 Мы в Кишиневе оценили квартиру за 35 долларов. Нам сделали такую подробную оценку (вплоть до того, какой паркет и обои) в виде книжечки… :slight_smile:

1 симпатия

Достаточно справки из агентства по продаже недвижимости с кратким описанием квартиры и примерной ее рыночной стоимостью. В некоторых агентствах есть свои сертифицированные оценщики.
На вариант полной оценки с кафелем и обоями я бы не согласилась - пустая трата денег и времени. И на интервью эту книжку никто смотреть не будет, только стоимость квартиры на первой странице.

Я сделал оценку у сертифицированного оценщика, обошлась 500 гривен за двух комнатную квартиру. Это действительно “фолиант” страниц на 40. В связи с этим позвольте дополнить Ваш вопрос. Кто знает, нужно ли переводить весь этот документ или только основную часть, где указано заключение о стоимости?

Я тоже за 500 :slight_smile:
Я переводил только одну страницу - на ней типа все вкратце собрано. Весь тот талмуд врядли кому-то нужен. В итоге не посмотрели вообще ничего :slight_smile:

У меня оценка талмудец ещё тот! Заплатил 500 гривен и это далеко не Киев! Тоже перевёл одну страницу с оценкой и ещё одну какуюто. Надеюсь будет достаточно.

А если я прописан в квартире, но не являюсь ее владельцем и кроме меня там еще проживают люди, она может сойти консулу как имущество, финансовая состоятельность?

Нет, т.к. эта квартира не ваше имущество о чем вы сами и написали.

обьясните,плиз.нужно делать оценку недвижимого и движимого иммущества?а то в некоторых темах пишут,что это совсем не нужно:blush:и в консульстве никто это не смотрит.:letmein:

Вот уж точно! ИМХО - лишние хлопоты и лишние (НЕ малые!) деньги. Но если так хочется доказать, что в США новые переселенцы не сядут на шею государству, то можно принести любую бумажку из ближайшего агенства недвижимости. Консул сам поделит указанную вами сумму пополам, для верности оценки… :slight_smile:
Никаких требований по финансовой состоятельности выезжающих на ПМЖ я не видел. В Канаду - есть, а в США не видел… Хотя, наверное, показать состоятельность - это тоже плюс.

И все же, стоит ли делать оценку автомобиля?

Можете сделать, это как дополнительный аргумент вашей финансовой состоятельности.

1 симпатия

подскажите что должно быть на оценочном листе ? там должна быть печать или сертификат какой то ? мне сказали что вся оценка будет на 40 страницах, но вряд ли все это нужно консулу. подскажите, кто делал???

Если вы будете обращаться к профессиональному оценщику, то он в курсе как должен выглядеть отчет об оценке, это его работа)))). Там будут и печати и подписи и копии сертификатов, лицензий. Размер отчета будет зависеть от того, какое имущество вы оцениваете. Хороший оценщик не будет делать работу на 2 листах, ну если только оценка автомобиля. Хотя можете попросить составить отчет в упрощенном варианте (если оценщик покладистый), ну как экономия времени и бумаги, а заодно и поторговаться в стоимости услуг. Заодно скажите, что это не для банка или какой-либо контролирующей организации, а так, для консультации, что также может служить аргументом сделать оценку за дешевле))).

VikVik, а переводить нужно же не все листы на английский? а только основные где указана стоимость,верно?

В отчете об оценке есть раздел “Выводы, результаты оценки, сертификат объекта оценки…” или что-то подобное. Спросите оценщика, где содержится сводная информация и результат, так как стоимость указывается в нескольких местах, чтобы вы перевели нужный лист. В этом разделе указывается информация о том, что оценивается, данные об оценщике, его сертификаты, результат. Думаю, будет достаточно перевести только этот раздел. Обычно эта информация вмещается на одном листе и представлена в начале отчета.
Некоторые оценщики могут согласиться дать консультационную справку, которая будет напоминать вышеуказанный раздел, т.е. сокращеный вариант оценки. Только попросите сшить с этой справкой копии лицензий и сертификатов. Опять-таки в этом случае у вас есть повод поторговаться в стоимости услуг. Тогда переведете всю эту справку.

Всем привет! А у меня не взяли оценку квартиры, хоть я старалась ее вручить. Зря только деньги лишние потратила! Сказали, что не надо! Вот и все! Хорошо еще, что не “догадалась” сделать оценку другой квартиры, машины и дачи… Вот была бы хохма! А вот справку из банка о сумме на счету взяли.

1 симпатия