Форум Иммигрант - http://goo.gl/cnl1G Все об иммиграции!
Нужна команда на проект (Модераторов, Консультантов, Ведущих разделов) Возможно зарплата. Подробно узнать на форуме - http://goo.gl/cnl1G
Изоляцию не ставят, или ставят хреновую, для дешевости. Говорят, до где-то 90-х годов на этом было типично экономить. Ну и кстати, высокоэтажные дома строят обычно на стальном каркасе. На который снаружи навешивают бетонные панели, а внутри - перегородки из того же самого гипсокартона.
Существуют разные стадии “одобрения проекта” и разные виды технической документации. Да, если вы говорите просто о “внешнем виде дома”, то это одно. Вероятнее всего (скажем так, в большинстве случаев), вам просто понадобится получить одобрение “городского архитектора”, который проверит, что ваш дом не загораживает какие нибудь важные вещи, что он не будет отсвечивать, к примеру, на хайвей, что он не будет мешать соседям, что он не будет ближе, чем положено к дороге и т.д.
Вторая стадия - размер, количество комнат и санузлов и т.д. Тут уже идет “комиссия по зонам”. Если зона застройки не позволяет иметь больше, чем столько-то квадратных футов или определенного количества ванных комнат, то вам проект зарубят.
Следующая стадия - одобрение материалов для постройки. Тут уже идут детальные чертежи, как часто расположены стойки в стене, какого сечения будут доски перекрытия или ригель крыши и т.д.
Так же будет получаться отдельное одобрение от санитарной инспекции (на предмет канализации или септика), разрешение на водопровод, разрешение на выезд на улицу, разрешение на… разрешение на… Мне контрактор, который делал мне крышу год назад, говорил, что для какого-то нового дома они получали в разных ведомствах порядка тридцати различных разрешений на проект. Так что это достаточно сложный процесс даже еще на уровне оформления документации. Естественно, что это все зависит от города и штата. Где-то легче, где-то сложнее. Мой шеф строил пристройку к основному дому в Вермонте. Скажем так, “основной дом” был “тамбуром к пристройке”. Он не брал никаких разрешений вообще, так как у него до ближайшего соседа мили полторы, не говоря уже про инспектора. А вот родственники строили в Калифорнии, так у них проверяли расстояние между балюстрами на перилах (чтобы ребенок не мог засунуть туда голову) и количество шурупов в гипсокартоне. Так что может быть все, что угодно.
Реально разговор ниочем. Дома здесь очень разные. В зависимости от климата, этажности, назначения, возможностей и еще много чего. В каждой указанной категории десяток вариантов. Картонный дом - имеетсяв виду каркасная технология - как правило бетонная плита фундамент, деревянный каркас общитый фанерой, гкл и проч хренью, возможно заштукатурен или обшит доской или сайдингом. Это одна из самых дешевых технологий у которой есть свои плюсы и минусы.
Вся стройка достаточно жестко регламентируется и даже на большенство ремонтных работ нужен пермит.
Это очень сильно зависит от места - от климата и сейсмологической зоны, в частности. В Калифорнии например строить дом из чего либо кроме картона просто не имеет смысла - будут деньги выброшенные на помойку потому что там можно и на улице спать. В то же время на северо-востоке, типа Бостона, где бывает холодно, часто встречаются кирпичные дома. Дома из бревен по-моему строят в основном для красоты (с современными материалами можно добиться такой же теплоизоляции с намного более тонкими и легкими стенами), я видел картинки таких домов в горнолыжных журналах, так что должны быть и компании которые это делают. А бетонная коробка вообще не имеет никаких преимуществ по моим представлениям, кроме защиты при артобстреле 
Возникает ощущение некой бюрократичности. В России например для согласования проекта частного дома с архитектором города уйдет от 1 мес до 1 года (ну может придется кого нибудь из чиновников задобрить), если дом планируется построить на отведенной для этих целей земле (мы говорим не про Москву). В России Государственная экспертиза проектной документации для домов до 3 этажей отменена, поэтому для получения разрешения на строительство просто отправляешь проект в архитектуру (после предварительно согласованного внешнего вашего домика) и в течении 2-х недель получаешь разрешение и строй сколько угодно. Архитектурный надзор пару раз зайдет посмотреть ход строительства, а то и вообще не придет (если это один частный домик). А сколько по времени займут такие согласования в США (минимум, максимум)?
Дома из картона нигде не строят, картон используется для упаковки. Дома из легких конструкций с обшивкой из ДВП и фанеры строят везде. В России все вахтовые поселки сделаны из модульных зданий которые из себя представляют металло-деревянный каркас обшитый фанерой снаружи (могут для красоты добавить сайдинг), а изнутри ДВП с утеплением внутри стены. Все эти домики хорошо стоят даже за полярным кругом, а уж в США тем более простоят много годков. В Российских деревнях делают чисто срубы из бревна и бруса т.к. это бревно растет у них в пределах пешей доступности. В США так называемые mobile home сделаны точно по такой же технологии (металло-деревянный каркас с обшивкой), только более приспособленные для проживания в них, более уютные (при необходимости и более теплые) и уж точно не менее прочные (хотя каждый домик надо смотреть на предмет ветхости). В моей жизни был случай когда прошел ветер по Российской деревне со скоростью 40м/с, посносило старые крыши с домов, разлетелись все заборы но ни один дом не разлетелся (один полуразобранный бревновой дом разлетелся по всей улице). Я как строитель с образованием и опытом точно могу сказать, что правильно собранный на металло-деревянном каркасе дом будет достаточно прочным для противостояния ветрам и дождям (только сделайте ему нормальный фундамент из небольших винтовых свай и бетона).
1 лайк