Разве суд на чьей-либо стороне изначально?
ну я это, так, образно : )))
Есть очень много нерадивых квартиросьемщиков, кто не платит и уродует имущество.
Суд не на ихней стороне априори, я надеюсь.
1 лайк
Раз пошла тема про ЛЛ, раскажите, что делать если после завершения всех отношений с ЛЛ и выезда из помещения он не вернул чеком депазит? Например в Калифорнии вроде бы это через 40 дней. Мне вернули, но я ездил и прямо из рук забирал у ЛЛ для надежности. Каков порядок если не вернули? И если при этом человек уже в другом штате?
Откуда люди только берут эти глупости а?
И испортить может и не вернуть может.
Слышала, в Калифорнии закон строже насчет “не вернуть” депозит. Может, конечно ЛЛ его не вернуть, но нужны веские основания. В некоторых штатах якобы легче, точно не скажу.
Ну это когда не свое, тогда лл и параноик и гад и прочее прочее.
А если бы свое, тогда бы за каждую царапинку …
Мне интересно, что можно в принципе восстановить за депозит 200 дол?
Любая поломаная техника намного дороже обойдется. Или даже банальная покраска.
А за что люди тысячи долларов в месяц платят? Посмотреть на цены на рент, напрмер, в силиконке, так за месячную оплату 2-х бедрум можно всю квартиру техникой обставить…царапинки…а ничего, что люди - это не святой дух, они материальны, поэтому и существет понятие wear and tear?
2 лайка
А причем тут большие медбилы к ренту?
Вы с лл друг другу абсолютно посторонние и чужие люди,
Его и не должны волновать ваши медбилы, так же как и вас его проблемы.
Есть договор в договор в рамках которого вы оба должны взаимодействовать друг с другом.
Всё остальное лирика к этому делу отношения не имеющая.
1 лайк
Платят рент за жилье. Жилье стены само по себе стоит денег (сюрпрайз) .
Депозит именно на поломки. Целевое назначение так сказать. Вы можете конкретно перечислить какого рода замену техники или ремонт можно сделать на 200 долларов депозита?
Мой вопрос был именно в этом. Мне очень интересно.
Ну, наверное, более опытные лл понимают, зачем они так делают. Когда я заселялась в свою первую квартиру тут, мой депозит был 80$ non-refundable, и ничего, не обанкротились пока они…
Царапинки - это про тех, кто сейчас лл сволочью обзывает.
А завтра, став владельцем недвижимости,
будет уже сам за каждую царапинку мозг выедать еще похлеще тех описываемых лл.
Есть такая тенденция.
1 лайк
Все от человека зависит, мне достаточно пришлось пожить по съемным квартирам, что тут, что там, так вот с одними лл до сих пор отношения поддерживаем, и хочется к ним вернуться, а дпугие вот такие, “за каждую царапинку вынос мозга”…И, кстати, вот как заклятие какое-то, чем вреднее лл, тем больше в квартире случается (не специально, от страха), как-то у самого страшного лл у нас сломалась стиралка, так бывает, вины нашей не было, поплыл паркет…добрее надо быть к жильцам 
Позвольте догадаюсь. Тоже сдаете? Столько экспрессии даром не выдают! 
Разве где-то сказано, что его должны волновать мои проблемы? Если да, то ткните пальцем! Но вот его проблемы в этом случае тоже - не мои.
Хотите сказать моему лендлорду, что его требования по поводу нашей самостоятельной починки - лирика? Я вам адрес готова дать.
Ты, наверное, имеешь ввиду set-up fee? (кажись, так зовется)
Вангуете и ставите диагноз по юзерпику? Тогда вам точно не сюда.
Нет, так и назывался: non-refundable deposit, позже я узнала, что у них это такая периодическая акция, оффер, а в остальное время 200-300$, но с шансом на возврат. Кста, тут вообще интересно у меня получилось: спустя пол года после переезда в другой штат мне вдруг приходит чек на 236$, от этого самого лл. Что это было, я не знаю, но чек обкэшила Скорее всего, они и не помнили что я платила 80$ non-refund по акции, и вот вернули мне типа полноценный депозит за вычетом каких-то денег. Мелочь, а приятно, как-раз перед Кристмасом пришло
ВОобще не пойму зачем вы это привели в качестве примера? Мы тут подразумеваем, что арендатор платит за рент регулярно и при выселении сохраняет бумажку со описанием всех повреждений.
А вы не подразумевайте а чётко говорите. А то как “нам там” понять что же вы тут подразумеваете)))
Хорошо, будем четко выражаться следующийй раз : ))