Нижний Новгород -> Бостон по H1B

Всем привет!
Уже года полтора читаю ваш замечательный форум, за спиной уже одна “невыигранная” DV-Lottery и проваленное собеседование в МС, и буквально с неба свалившийся месяц назад оффер с H1B в Бостон :slight_smile: Все закрутилось очень быстро, все никак до форума руки не доходили, прибытие запланировано на начало ноября, а сделать/узнать надо еще очень много…

Коротко о нас: муж-программист, жена-домохозяйка(в прошлом педагог-психолог начальных классов), и 4х-летний парень.

Во время командировки в США в 2008 году (Остин TX на месяц + кое-что проездом), как это часто бывает, “испытал культурный шок”, ну и начала зреть мечта “о лучшей жизни”. В прошлом году мечта дозрела и начала выливаться в более-менее активные действия, а месяц назад один из бывших клиентов совершенно случайно узнал что у меня есть иммиграционные намерения - и предложил работу у себя в Бостоне.
Компания небольшая, семейная, но на рынке уже почти 30 лет, неплохо пережила кризис и демонстрирует хороший рост. Плюс обещают сразу запустить EBGC-процесс, так что будем надеяться что не придется носиться с H1B-трансферами итп. Офис в Watertown.

В плане места жительства - остановились на Arlington - хорошие школы, спокойный городок, жилье по разумной цене (для Boston area), ну и начальник там живет (кстати - бывший москвич, 15 лет назад переехавший в Бостон) - по сути единственный более-менее хороший знакомый в Boston Area. Он же советует начинать поиск жилья уже сейчас, чтобы в начале ноября уже въехать в нормальное жилье, иначе по приезду могут остаться не очень хорошие варианты - либо качество не очень, либо цена, либо рент только с декабря.
Плюс в особо понравившиеся варианты он может заехать посмотреть и сказать - что же там в реальности. Если вариант будет нормальный - оставить депозит, а по приезду сразу заезжать.
Другой вариант - забронировать какой-нибудь мотель и помотаться по приезду самим. Больше нервотрепки, но зато все можно будет увидеть своими глазами.

Отсутствие кредитной истории конечно может доставить некоторые проблемы, но референсы от работодателя должны немного помочь - как никак нормальная работа уже есть (уже сейчас работаю удаленно). Ну и про стандартную фишку Бостона - First+Last+Deposit - в курсе, на это готовы (но полгода вперед - уже крайне нежелательно…).

Может у кого-нибудь есть опыт съема жилья в США из России? Насколько сложно иметь дело с лендлордами в таком случае? Планирую забросить деньги на скайп и пообзванивать понравившиеся варианты.

5 симпатий

Привет, земляки!Мы по приезду в Бока Ратон снимали жилье в живую!На фото и по описанию все очень хорошо, но в живую выбирать лучше!И даже здесь произошла ошибка с нашей стороны.Мы не учли, что не далеко от нас проходит дорога-трасса Савграсс.И она нам доставляла шум, при том что она ремонтировалась частями.И была загружена не полностью.Может пригодится!Мы пока в Нижнем, но на след год тоже хотим уехать по DV-2012.Будут вопросы-пишите в личку.Дам тел -созвонимся!

4 симпатии

Я бы вам посоветовал найти все варианты (чтобы НАУЧИТЬСЯ искать жилье), может быть обзвонить лэндлордов (чтобы НАУЧИТЬСЯ с ними общаться и узнать их требования). Но НИЧЕГО НИКОМУ НЕ ПЛАТИТЬ. Все депозиты ТОЛЬКО после личного осмотра жилья. Даже если вам придется недельку пожить в гостинице или в мотеле, поверьте, это будет дешевле и по деньгам, и по нервам. То, что “шеф” сам москвич и уже долго живет в Штатах, еще ничего не значит. Не говорю, что он плохой человек, просто у всех свои вкусы и свои понятия “нормального жилья”.

Второе - рассчитывайте только на себя. Если нет возможности взять нормальную машину, берите что-то недорогое за наличку (или пытайтесь уболтать дилера на пусть даже небольшой кредит или рассрочку). А когда будет своя кредитная история и стабильный заработок, тогда будете брать что-то более приличное (если вообще понадобится). У наших знакомых была история, когда работодатель выступил ко-сайнером при лизе машины. Все было нормально, человек отработал год, сменил работу, уехал в другой штат. А потом компания обанкротилась. И этому человеку пошла в кредитную историю запись о банкротстве. Хотя он платил за машину все вовремя, к той компании и работодателю уже не имел отношения несколько лет. Потом он долго и нудно бодался с кредитными агентствами, чтобы убрать эту запись… Поэтому мой совет - изначально рассчитывайте только на себя и свои силы.

PS. И, кстати, в Арлингтоне жилье не такое уж дешевое. С ребенком вам, вероятнее всего, понадобится двух-бедрумная квартира (с двумя спальнями). Хотя может разрешат жить и в однобедрумной (по суди дела двухкомнатной - спальня и жилая комната). А это будет порядка полутора тысяч в месяц плюс коммунальные расходы. Не так, чтобы уж слишком, но и не дешево. Возможно если вы посмотрите “на запад” от Watertown (тот же Walthham). Там школы не в пример лучше, чем в Арлингтоне. Можете сравнить (а вернее ОБЯЗАТЕЛЬНО сравните) школы на том же www.greatschools.net.

7 симпатий

я бы не советовала оставлять депозит, находясь в России. если вы уже знаете точную дату прилета, то забронируйте гостиницу на неделю и заранее, находясь в росии, назначьте встречи с лендлордами. но ни в коем случае не платите деньги, не видя квартиру, и находясь в России.
p.s. привет Нижнему, особенно площади Свободы :slight_smile:

2 симпатии

хоть кто-то по H1B! А то все вокруг тут в Бостоне с гринками :slight_smile:

А какая разница? Со временем все (почти все) Н1-щики становятся Грин Картовцами. :slight_smile:

MikeS, спасибо за советы! Вы всегда настраиваете на суровую реальность, зато потом легче будет :slight_smile:

По поводу школ - все-таки в Арлингтоне школы лучше чем в Watertown и на запад от него - и по рейтингу, и по отзывам родителей… по поводу цены - мы и планировали 1500+utilities, жилье - самая важная составляющая качества жизни, если речь идет о семье. Так что тут лучше не экономить…

3 симпатии

Вот уже месяц как обитаем в Boston Area. В итоге осели в Waltham, комплекс Gardencrest Apartments - недалеко от работы (на 70-70А езжу) и сносная цена (1600/mo).
Многое делали неправильно, в частности - не торопился с местными правами - теперь, при покупке машины, встал вопрос с автостраховкой для foreign driver license. Дилер посоветовал оформить страховку онлайн, но у всех основных агенств онлайн-страхование не предусматривает страхование водителей без местных прав… Видимо придется ехать в агенство самому.
Посоветуйте плз страховую компанию с разумными ставками для foreign driver license, а то Progressive мне $4500 за полгода насчитал…
Или вообще - может стоит сначала получить права, а потом уже машину покупать…

1 симпатия

По иностранным правам страховка будет зашкаливать. Получите сначала местные. Тем более, что вы не имеете права ездить по заграничным правам, будучи резидентом штата.

2 симпатии

Понятно, что страховка будет выше, но без машины как-то совсем грустно :slight_smile: Ни с семьей никуда не съездить, ни по различным делам в обед, вечером… Ну и вроде как уже подсказали один вариант - Amica, ~2К в год, на что мы в общем-то готовы…
Спрашивал в RMV - в MA 1 год можно ездить по заграничным правам, покупать машину итп. Правами собрался заниматься после НГ, но на все праздники оставаться без машины не хочется, к тому же машину уже нашли, одобрение банка на небольшой займ получили, оставили депозит дилеру… Попробуем все-таки, аренда обходится дороже…

1 симпатия

Аренда же дешевле выйдет! Впрочем, дело ваше.

Вы уверены? Вот с вашего RMV:

If you have recently moved to Massachusetts, you must obtain a valid Massachusetts license upon becoming a resident.

а мы когда машину регистрировали, у мужа тоже еще прав не было местных, но в liberty mutual никакого тарифа специального из-за этого не было, и даже стаж засчитали.

Землячка,нашенских-то сколько=0. Мелочь,а приятно!!!

1 симпатия

Погугли ALd insurance v Allston tam russkiye parni lev duhov- они примут во внимание стаж в росии/украине и т.п.

1 симпатия

ALD Insurance Agency, Inc. Call for an appointment at (617) 787-7877. Send us a fax at (617) 787-7876. stop by our office at 60A Brighton Ave. Allston MA.

Если уже завязались другой страховой компанией, не страшно, при переходе в другую страховую компанию они обязаны вам уплаченную разницу вернуть

1 симпатия

Хм, интересно, стоит попробовать… Завязались с Arbella, на нормальных условиях, 1100 в год. Разве что Arbell-у ругают в интернете, мол сложно от них будет потом чего-то добиться в случае чего…