Уточнение. Кем платятся и сколько transfer taxes зависит от правил village/town/city где продаётся или покупается недвижимость. Бывает что у city hall правила чтобы покупатель оплачивал это. В моём случае платит продавец из расчёта 3 доллара на каждую 1000. То есть если я продал за 100 тыс, то должен заплатить transfer taxes 300 долларов. 
Ну вот и закончилась моя эпопея с продажей. Я был не совсем точен насчёт разных fee на closing. После closing я просмотрел statement и там title company, в помещении которой производился closing, расписала все fee. Две колонки - fee которые платит byuer и fee которые платит seller. Я ожидал что с меня как с seller меньше возьмут. Больше всех fee мне понравилось e-mail fee - 50 баксов. Бедняги, сколько потратились они на e-mail на этой сделке… 
В общем с продажи каждый хочет получить хоть что-то. Кроме title company которые легально имеют право совершать сделки с недвижимостью. Те хотят много и сразу. =0