Елена, Ваши фотки и рассказы всегда интересны :clapping: Ждем ещё.
А фотки готового дома имеются???
Нет, сперва пусть фотки процесса строительства пришлет. Зачем спешить?
Так по приведенной выше ссылке зайдите в all galleries - там и про дом есть, и про семью, и про многое другое 
Ну вот я поместила и остальные фотки. Не все, конечно. Их у меня несколько сотен. Дом нам построили за 7 месяцев, вернее – за 5, так как летом пару месяцев вообще ничего не делали из-за жары.
http://www.pbase.com/elenagavrilova/how_we_built_a_house
1 лайк
Хороший домик, завидую…
Я как посмотрел первые фотки фундамента, подумал: 2 этажа - минимум:lang:
А мне, вообще, котяра понравился на качельках:lol: Суперский кот! Хотя и птицы обнаглели:lol:
Елена, спасибо за фотки. У меня один вопрос: что за материал вы использовали для стен? Я просто удивился не увидев ни кирпича ни цементных блоков.
А результат то хороший.
Дом классный.Представляю сколько сил и энергии ушло на это.А подскажите пожалуйста сколько времени заняло строительство этого красавца.
Дом мы построили одноэтажный, потому что в нем удобней жить. У наших друзей в Торонто был дом в 4 уровня, но там понятно – земля дорогая. А у нас дом хоть и не выглядит так солидно, как 2-х этажные дома, зато и не надо шарахаться вверх-вниз весь день.
Стены делаются из досок 2 на 4 инча ( 4 на 8 см) через 30 см, между ними вставляется тепло-звуко изоляция и сверху прибивается гипсокартон.
http://www.lowes.com/lowes/lkn?action=howTo&p=Improve/InsulHome2.html
Если дом стандартный – изоляции между комнатами может и не быть, так что слышимость хорошая. Когда строишь дом по заказу, надо записать в контракт, чтобы изоляция была во всех стенах.
На первый взгляд выглядит не надежно, но стоит 70 лет без проблем. Еще есть специальные шурупы для таких стен – очень надежные.
Лена, а меня интересует, чем вы камин обкладывали, если есть фотка
Что-бы было стильненько и огнеупорно одновременно , какой материал лучше?
А площадь дома какая?
И еще вопрос - какой в тех краях property tax?
Камины делаются специальными компаниями, специализирующимеся только на каминах. Пойдите на Google и наберите fireplace
- увидете тысячи компаний. Например,
http://www.gascoals.net/
Или в Yellowpages по вашему городу. Все они делают из огнеупорных материалов.
Площадь дома - 200 кв. метров ( по документам 2300 футов )
Property taxes - 1% от стоимости дома в год.
А кто определяет стоимость дома? контора на подобие нашего БТИ (бюро технической инвентаризации) или рыночная стоимость…?? В разные годы стоимость может изменяться, и налог тоже ???
Стоимость определяет специальная фирма. Раз в несколько лет они пересматривают стоимость и налог меняется.
А мне нравятся дома в Кали. Мне физически неприятно спать в доме, зная что над тобой несколько тонн бетона и цемента. Мне нравятся легкие материалы, такие как древесина… Еше в нашей московской квартире у нас вся мебель была из необработанного дерева и без етих ужасных закрываюшихся стекляных или деревянных шакфов, никаких тяжелых люстр или ковров. Мне нравится солнце и воздух. Моя мечта - стекляная столовая и большие окна в комнатах в большом доме.
Оказывается не одна я такая - недавно прочитала про принципы семейного дома американского архитектора Ейклера. Это то что я хочу.
Понятно, спасибо большое. То есть, если вычесть стоимость земли, то мы имеем чуть больше 100 долларов за сквер фут на новом строительстве. При том, что и полы и крыша сделаны далеко не из самых дешевых материалов. Да и дверь ценой в один процент от дома тоже не так и мало. В миллионном доме этот один процент потянул бы на десятку, а в двух-миллионном на 20 тысяч.
Еще пару вопросов, если не сложно:
- стоимость страховки дома и сколько в ней Replacement Cost?
- в зимнее и в летнее время сколько тянет Utility Bill?
- Сколько в месяц стоит такой дом если его сдавать? И сложно ли сдать?
- Если такого плана 250-300-тысячный дом выходит на продажу в Ваших краях, то сколько он по времени находится на маркете пока уйдет?
Страховка - 800 долларов в год. Replacement Cost - не знаю, страхует банк. Utility Bill - до 200 долларов в месяц, обычно около 100, но если с нами живет наша дочь, она экономить не любит. Сдавать- не знаю, может 1200 в месяц. Раньше дома улетали. Сейчас стоят на продажу от 2 до 6 месяцев ( в нашем сабдивижене ).