Продажа дома и перевод денег в Россию.

Может кто-то из знающих подскажет оптимальное решение? Когда-то в России была продана недвижимость и затем на эти деньги был куплен дом в Америке. Теперь, к сожалению, нужно дом продать, а деньги перевести обратно в Россию. Вопрос- как лучше это сделать? Как перевести деньги?

как насчет swift?

1 симпатия

Для перевода больших сумм есть только одно логичное и безопасное решение.

Межбанковский перевод.

1 симпатия

Чемодан?

тревелчеки, если везьти с собой

1 симпатия

Спасибо за предложения вариантов. Если это всё, то тогда межбанковский будем делать. Думала, что вдруг, ещё что-то есть- тёмная я в этом деле))

Вы, главное, изучите что такое незаконная валютная операция с т.з. законов РФ. Потому что если вы в календарном году в РФ провели 183 дня и более, и при этом получили в этом году деньги от продажи недвижимости на счёт в США - то это незаконная валютная операция, штраф 75-100%. Перевод этих денег куда-либо, в.ч. в российский банк - тоже незаконная валютная операция, опять 75%-100% штраф, итого 150-200%.
Это в дополнение к налогу 13%.

А теперь пруфы, 173-ФЗ:

[i]на счета физических лиц - резидентов, открытые в банках, расположенных на территориях государств - членов ОЭСР или ФАТФ, могут быть зачислены следующие денежные средства, полученные от нерезидентов:

денежные средства, полученные физическим лицом - резидентом от нерезидента от продажи физическим лицом - резидентом нерезиденту недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности физического лица - резидента за пределами территории Российской Федерации, при условии, что такое недвижимое имущество зарегистрировано (находится) на территории иностранного государства - члена ОЭСР или ФАТФ и такое иностранное государство присоединилось к многостороннему Соглашению компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией от 29 октября 2014 года или имеет с Российской Федерацией иной международный договор, предусматривающий автоматический обмен финансовой информацией[/i]

Так вот.

США член ОЭСР? Да.
США член ФАТФ? Да.
США присоединилось к многостороннему Соглашению компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией от 29 октября 2014 года или имеет с Российской Федерацией иной международный договор, предусматривающий автоматический обмен финансовой информацией? Нет!

А значит действует ст. 15.25 КОАП РФ:

Осуществление незаконных валютных операций, то есть валютных операций, запрещенных валютным законодательством Российской Федерации или осуществленных с нарушением валютного законодательства Российской Федерации… (это про получение денег за дом)
либо осуществление валютных операций, расчеты по которым произведены за счет средств, зачисленных на счета (вклады) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, в случаях, не предусмотренных валютным законодательством Российской Федерации… (а это их перечисление, снятие, и любая другая операция)

влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц в размере от трех четвертых до одного размера суммы незаконной валютной операции.

GorynovL,

получается, вернуться в Россию невозможно?

Просто не надо в год продажи в РФ больше 183 дней проводить и всё будет ок.

А у меня всё ОК?

Перевожу родственнику в Россию порядка 20к со своего счета в американском банке здесь на его валютный счёт в российском банке там. Мой банк берёт около $40 комиссии за перевод.
Родственник будет снимать доллары в долларовом банкомате при банке.

Сам в этом году буду в России не более 4 месяцев, где-то с сентября и до конца года.