в нашей деревне с работой большой напряг, если вы не военный. дом, который мы сейчас снимаем (неплохой, построен в 2008 году, 1600 кв. футов, 2 этажа, 3 спальни, 2.5 ванных) можно купить в любое время за 150 тысяч. думаю, если поторговоаться, за 140 можно купить. они тут никому не нужны в собственность.
есть такое “правило двух лет” - не знаю, откуда оно взялось, но считаю его абсолютно справедливым. не прожив 2 года в стране, лучше не покупать жилье - с вероятностью 99.9% вы поймете, что вам надо не то, что вы купили.
мы жили в однокомнатной квартире (35 кв м) до сша, и однобедрумная квартира 600 кв. футов казалась просто огромной первое время. через это все проходят. не поропитесь с покупкой. потом не избавитесь.
п.с. помню впечатление от визита к родителям после полутора лет жизни в сша. у них большая квартира, но все казалось очень узким и тесным, начиная от гостинной и заканчивая туалетом.
п.с. на сколько человек вы рассчитываете это жилье? на одного - нормально, на двоих - возможно, на троих - сорри. причем именно покупать не стоит. снимать - нормально. станет тесно - съедете.
Я понимаю всех почему-то злит Калифорния (кстати, как и Москва), но для меня это не блажь. В силу многих, в том числе семейных обстоятельств я планирую переехать именно в Калифорнию, и говорить, что где-то в Джорджии намного дешевле это разговор ни о чем. Реалии в CA такие, какие есть, и, значит, надо относиться к этому как к данности. Кстати, где нибудь в дебрях Алабамы за 100 тыс вообще можно шикарную виллу купить, но как говорит Высоцкий - мне туда не надо
раз на то пошло, то разговор и не с вас начинался. у тс нет денег на покупку жилья в калифорнии, они претендуют на неквалифицированную работу и многие считают, что ей точно лучше поехвть в другое место. естественно, она не обязана прислушиваться к советам.
в нашей деревне с работой большой напряг, если вы не военный. дом, который мы сейчас снимаем (неплохой, построен в 2008 году, 1600 кв. футов, 2 этажа, 3 спальни, 2.5 ванных) можно купить в любое время за 150 тысяч. думаю, если поторговоаться, за 140 можно купить. они тут никому не нужны в собственность.
90 кв метров - это не конура для 95% населения стран СНГ, а невиданная роскошь. Да, чего там СНГ - Англия тоже сгодится, Франция. Тем более, с двумя ванными. Там и бассейн на улице, и закрытая детская площадка. Вы, похоже, оцениваете квартиру критериями дома, но это не имеет смысла. Правильнее сравнивать квартиру с квартирой. Можно и нужно сравнивать с рентуемым жильем на той же местности. Такая квартира в рент будет стоить не менее 2000 долларов в месяц, 24 тысячи в год. И, если ее можно купить за 250 тысяч, то мы имеем очень осмысленное вложение денег.
Вообще, рыночная экономика несовершенна. Мы точно знаем, что цена завышена, а люди за домик или квартирку 20 оферов дают и уходит за три дня.
Совершенно очевидно, что люди, получающие Калифорнийские зарплаты так не считают. Иначе бы цена в ЛА упала до цены в Сакраменто или Атланте.
Если речь идет о доме, то никому 2 спальни не нужны. Нужно хотя бы три, а лучше 4. Но, если речь идет о квартире, то больше двух - уже сложно продать и даже купить - их ОЧЕНЬ мало строят с тремя спальнями или четырьмя. Две спальни - это самый ходовой и востребованный товар на рынке квартир.
Я Вам еще один факт для осмысления подброшу - в Калифорнию едет раз в сто больше новых эмигрантов из СНГ, чем в Джорджию. Не понимают люди своего счастья :drinks:
tetka_grunya, а подскажите в чем большие подводные камни таунхаусов, ну кроме стенок с соседом? Там те же большие месячные оплаты?
Таунхаусы дешевле домов тоже.
Ээээээ…вам что-то не доподсказывает:) Постройки очень часто 50-60х годов. И пока мне встречается чаще всего. Более менее это 1974-1980.
По прежнему дому в Колорадо за 300-350 тысяч тут будет соответствовать дом за 900-1000. Поэтому начинаешь закрывать глаза на возраст, метраж и другие радости…пока цифра минимизировалась до 500-600 меньше не получается.
Но…ситуация с работой в Колорадо меня не радует.
А и жилье и работу я мониторю постоянно и там и там. Частично уже хобби, частично входит в мои обязанности по работе(не дает отвлечься от темы).
Михаил, а что насчет года постройки домов, я смотрела кондо и дома стоимость до 300 тыс, практически все 80, 70, 60 годов…Или там все такие, лет через 10 можно будет продать такое жилье? Или такое там вообще не ценится?
раз на то пошло, то разговор и не с вас начинался. у тс нет денег на покупку жилья в калифорнии, они претендуют на неквалифицированную работу и многие считают, что ей точно лучше поехвть в другое место. естественно, она не обязана прислушиваться к советам.
У нас ситуация не много изменилась, муж планирует в Москве идти на курсы тестеров, устроиться здесь на работу тестером, чтоб наработать какой то опыт в России,(собеседование у нас примерно в июне, а уезжать будем как можно позже). По приезду попытаться устроиться в США тестером. Мы еще правда рынок труда и требования в США не мониторили досконально. Это так, один из вариантов.
Всякая ассоциация, а дома в ассоциациях тоже бывают, накладывает ограничения на то, что Вы, как владелец, можете делать с недвижимостью. Это не только достройка-перестройка, и но даже покраска и газон.
Стена совершенно необязательно общая с соседом. Есть разные конфигурации.
Месячные платы в ассоциацию меньше, чем то же самое Вам обошлось бы в собственном доме. Это севершенно очевидно - в котле одна порция обходится дешевле.
Там нет земли - Вы не сможете поставить беседку, пристроить еще одну спальню или расширить гараж
очень часть там мало парковки и для гостей и даже для самих хозяев
конечно, лучше слышно и видно соседей
есть ассоциация и она постоянно что-то навязывает, не разрешает (хотя, все это делается и в Ваших интересах тоже)
Как первая недвижимость - очень хороший вариант, равно как и квартира, при условии принадлежности к хорошим школам (легче сдать в рент, если придется)
Вы же сами ответили, когда писали о своей деревне.
Военных у нас нет и даже в Колорадо работу должны иметь оба и все время, иначе эти 300-350 можно и не потянуть.
Как и во всем идельных мест не бывает.
Вот, пришлось строить самим чтобы был новый:!
Кремниевая Долина застраивалась в 50-70х годах. Сейчас тоже по мелочи строят, но места нет, строят точечно и очень мало. Но делают ремонт, меняют кухню, кладут новый пол, сантехнику. Высоту потолка в квартире не изменишь. Все остальное или почти все остальное можно менять.
Ну, Вы же сами сказали “до 300 тысяч”. Значит, вот на эту сумму прямо сейчас и ценится.
Если уже с опытом приедет, то самое место - Шарлотт, Сев Каролина. Хотя, и в Атланте работы тоже ОЧЕНЬ много. У нас соотношения спроса и предложения в айТи не такое благоприятное, как там.
это еще пока все ОООЧЕНЬ туманно, и нужно иметь запасной вариант, а то и два (я в смысле выбора штата)
Я вот думаю…мы ведь без грин карты и ссн не сможем по собеседованиям ходить???Если нам сначала поехать туда где брат живет и адрес доставки документов написать адрес брата (пригород Сан-Диего), снять жилье на месяц, пока ждем документы можно купить машину, мужу получить права, съездить на Гранд Каньон, посмотреть Калифорнию, в общем месяцок отдохнуть, а как будут документы уже дальше ехать?
у разных компаний разные требования, но теоретически вы сможете ходить на собеседования без ссн, и даже работать. получать зарплату не сможете. более того - вы интервью проходить еще из снг сможете, так скахать, “набивать руку”. не исключено, что приедете уже на место работы.
а вот права без ссн получить - сильно сомневаюсь. надо читать калифорнийские правила. но купить машину сможете, и ездить по снг-вским правам какое -то время (какое - см. правила калифорнии)
Сможете, почему нет. У Вас прямо в паспорте штемпелечек будет с разрешением на работу, не сомневайтесь. Можете прямо в аэропорту искать, с чемоданом на тележке.
