Филадельфия. Съем жилья

В апреле полечу в Филадельфию. Уже начал искать жилье, но без представления полной картины города трудно сориентироваться… Какие улицы или районы считаются черными? (что бы там не снять чего).
Да и вообще У кого нить есть знакомый лэндлорд или агент к которому можно обратиться заранее и договориться о вариантах жилья? если есть, оставьте контакты, буду благодарен…
и вот еще скажите… Мед страховка насколько обязательна и сколько примерно обходится в месяц??? Понятно, что если Хорошая работа, то могут и там помочь со страховкой, но первое время это думаю проблематично будет.
Где искать машину лучше…на сайтах иди идти к дилерам…
я на craigslist нашел варианты… но интересно мнение
В каком банке проще и быстрее открыть счет и какие доки надо?
и сколько кстати обходятся в месяц билы???
электричество, газ, вода??
спасибо

[quote=ssss555;113502]В апреле полечу в Филадельфию. Уже начал искать жилье, но без представления полной картины города трудно сориентироваться… Какие улицы или районы считаются черными? (что бы там не снять чего).
Да и вообще У кого нить есть знакомый лэндлорд или агент к которому можно обратиться заранее и договориться о вариантах жилья? если есть, оставьте контакты, буду благодарен…

Агентов знакомых нет, но есть хорошая ссылочка

http://www.rent.com/search/results/?state_nb=37&freeform_submarket_nm=Philadelphia&minimumrent_at=600&maximumrent_at=1000&bedroom_nb=2&bathroom_nb=&dogscats=0|0&landmark_id=&mode=search&searchtype=city
А вот насчет улиц,я слышала,что улицы с номерами,а не названиями предпочитает темное население. Вообще-то конечно район NORTHEAST и есть место,где проживает большинство русскоговорящего населения. Хороший район с ZIP кодом 19115,19116. Посмотрите на сайте из ссылки.И цены приемлемые

Вот спасибочки!!!
будем искать

Для начала посмотрите в Гугле карту города и пригородов, запишите основные автострады и их расположение (95,76,276,476 и т.д.), что бы потом легче ориентироваться. Черными районами в Филе считаются южные районы и там достаточно часто постреливают, вам не стоит туда соваться. Очень большая рускоговорящая комьюнити живет на северо-востоке города (как вам уже сказали - northeast), там и магазины русские есть и все сервисы с рускоговорящими сотрудниками. Расположен этот район вдоль East Roosevelt Blvd (она же 1) вплоть до 276 дороги, ну а далее тоже много русскоговорящих, но там начинается Bucks County, где цены заметно выше (потому как там жить на много лучше, чем близко к центру) и без машины там никак.

Да и вообще У кого нить есть знакомый лэндлорд или агент к которому можно обратиться заранее и договориться о вариантах жилья? если есть, оставьте контакты, буду благодарен…

Знакомых нет. Попробуйте поискать через интернет.

Мед страховка насколько обязательна и сколько примерно обходится в месяц???

Медстраховка не обязательна, но вы должны четко представлять, что если заболеете и еще чего, то лечение без страховки стоить вам это будет очень и очень дорого. Если болеть не собираетесь, то страховка не обязательна.

Понятно, что если Хорошая работа, то могут и там помочь со страховкой, но первое время это думаю проблематично будет.

Хорошая работа не просто помогает со страховкой, а оплачивает ее почти полностью на всю семью.

Где искать машину лучше…на сайтах иди идти к дилерам…
я на craigslist нашел варианты… но интересно мнение

Без разницы где искать, что понравится и на чем сойдетесь в цене, то и берите.

В каком банке проще и быстрее открыть счет и какие доки надо?

Вот когда приедите и зайдете в ближайший банк, то вам все скажут, не забивайте сейчас этой ерундой себе голову.

и сколько кстати обходятся в месяц билы???
электричество, газ, вода??

Зависет от того, что, где и на каких условиях вы будите снимать. Бывает, что все утилитес включены в арендную плату.

А мне вот интересно узнать.
Например такая ситуация… Кто-то приехал по грин кард, получил ССН, но страховки еще нет. Вдруг заболел или несчасный случай. Нужна срочная мед.помощь. Это выливается в кругленькую сумму. Что делать такому человеку если у него не окажется денег на оплату? Окажут ли ему помощь ? Могут ли “простить” эти деньги в связи с неплатежеспособностью? Слышал когда то о процедуре банкротства, подойдет ли она к такой ситуации. ?
Просто интересно знать о последствиях такой ситуации и как ее можно решить для человека без страховки и денег. Неужели дадут умереть человеку не оказав помощи?

Умереть не дадут и помощь окажут, за это можете не переживать, но помощь будет стоить денег и счет вам выставят. А вот кто как и в каком объеме будет оплачивать этот счет зависит от множества нюансов. Я сам с такими ситуациями не сталкивался, но где-то читал, что люди обычно договариваются на значительную рассрочку в выплате долга (например, на десяток лет).

1 симпатия

To Valerka
Валерка, а как в Филадельфии с работой не у русскоговорящих? Возможно ли устроиться где-то на работу в "американском " районе? И есть ли районы и спокойные и менее русифицированные? Как это узнать, где спокойно и не так много наших? Хочется быстрее влиться в американскую действительность( в нормальном смысле), а не общаться только на родном языке.

“Работа” без какой-то конкретики совершенно абстрактный термен, поэтому скажу, что все нормально тут с работой.

Возможно ли устроиться где-то на работу в "американском " районе?

Конечно возможно.

И есть ли районы и спокойные и менее русифицированные? Как это узнать, где спокойно и не так много наших? Хочется быстрее влиться в американскую действительность(в нормальном смысле), а не общаться только на родном языке.

Как и везде, более спокойные районы за “чертой города”. Применительно к Филе, ИМХО, лучше рассматривать северный пригород - Бакс каунти или на запад (вдоль маршрута электрички R5 и вдоль 276 дороги). Но учтите, что чем лучше район, тем там дороже, т.ч. я бы на первое время советовал селиться там где будете работать. Удачи.

1 симпатия

знаю одного агента, снимали у него квартиру в Northeast, на bustleton ave,
зовут Геннадий тел. 215-778-4900