Аризона?

Планы и идеи посетить аризону блуждали в нашей семье давно, но почему то постоянно откладывались и отменялись. Было даже желание купить там домик в 2012-2013 году, предварительно съездив на разведку, но неожиданно нарисовавшийся деплоймент мужа не позволил этим замыслам осуществиться. Потом наша семья пополнилась, и, когда встал вопрос о переезде из Джорджии, Аризона уже не рассматривалась. Ну а как иначе-жара в джорджии меня почти доконала в самом прямом смысле слова, по испански мы не говорим, да и не хотелось с новорожденным ехать куда то в неизвестность.

Сама не знаю, как в этот раз возникла затея съездить в аризону. В этот раз речь не шла о какой то разведке, ничего связанного с переездом и в мыслях не было, просто мы устали от зимних дождей, ребенка надо было чем то занять на время весенних каникул, все, что ближе аризоны мы уже объездили и посмотрели, а кактусы ребенок еще не видел, да и мы тоже.

Ехали через юго-восток орегона (довольно пустынные места, за несколько часов пара машин на встречу, пара машин обогнала нас), мимо зоны 51 (не видели мы там никаких нло, пичалька) через лас вегас и дамбу гувера.

Три слова о лас вегасе - Ого ничо сибе. Строительство там идет полным ходом. Строят новые кварталы вдоль хайвея, много новых кварталов уже заселено и выглядит довольно хорошо, по крайней мере из окна машины с хайвея. Мы были в тех местах лет 8-9 назад, изменения в лучшую сторону видно невооруженным взглядом.

Первая остановка в аризоне - флагстафф. Это место отличается от типичной орегонской горной деревни только трафиком в центре, а окраины так вообще один в один. Если не считать того факта, что у нас в основном елки из хвойного, а в аризоне- сосны. Снег местами еще лежал, но, конечно, не в таком количестве, как у нас в горах. Много живности, зайки, олени (серые, в отличии от наших рыжих). В гостинице было настроено всего несколько каналов на английском, все остальное, включая николодеон и канал, где показывают друзей- на испанском. Бровь поднялась, глаз задергался. Забегая вперед скажу, что такого нигде больше не повторилось, даже в тусоне, где на первый взгляд хиспаники сильно преобладают в составе населения.

Гранд каньон. Прибыли мы в парк чуть раньше девяти утра, очередь на въезд была всего из нескольких машин, парковку нашли без особого труда, несколько часов погуляли, пофоткались, перекусили, посетили геологический музей, осуществили набег на гифт шоп (я все еще коллекционирую магнитики из посещенных мест, хотя места на боку холодильника для них уже нет). Проехались по еще нескольким вьюпоинтам, сделали фоточки в стиле “мы тут были”, и поехали в седону. Если коротко- почему то я ожидала, что гранд каньон впечатлит меня больше. Ну точно, мы балованные. От каньонов юты дыхание перехватывало, а тут только - о, прикольно…. Наверное, их надо смотреть в обратном порядке- сначала гранд каньон, потом каньонлэнд.

Седона очень милый, причесанный, вылизанный туристический городок. Обалденные виды. К сожалению, нашим планам поесть и насладиться видами было не суждено осуществиться- мы просто не нашли парковку. Упс. Поблуждав около получаса в поисках, мы решили прекратить тратить время и поехали дальше. Но взяли на заметочку, что сюда можно приехать на пару дней, погулять по окрестностям и пешком по городу.

На подъезде к седоне мы увидели первый аризонский кактус. Это была небольшая опунция.
По мере приближения в фениксу кактусы стали попадаться все чаще, сначала мелкие, потом пошли трехметровые гиганты. Я задумчиво сказала, что кактусов и правда хватит на всех, чем вызвала недоумение мужа. Пришлось объяснять. Лол.

Феникс поразил с первого взгляда. Все было совершенно не так, как рисовало воображение. Чисто. Даже на окраинах, на подъезде к городу. Гигантские кактусы, пальмы, очень много зелени (деревья по большей части не очень высокие, но они есть и их много), все ухожено, красиво, аккуратные нейборхуды, одинаковые черепичные крыши. Очень много людей на улицах (не толпы, но люди есть и не один-два), детские площадки на каждом шагу (у нас вообще с выгулом ребенка не возникло никаких проблем, парков и площадок действительно много). Очень тихие районы, по крайней мере те, где мы побывали, в основном это литчфилд парк, гудиер, глендейл, я их разделение не особо уловила. Первоначально были планы посмотреть еще скотсдейл и гилберт, но по ходу движения планы скорректировались. . Уже целенаправленно посещали обычные местные магазины (волмарт, сэйфвэй, костко) на предмет изучения местного населения. Все более, чем прилично. С прискорбием сообщаю, что гораздо приличнее, чем у нас в нормальных районах. Поразило разнообразие ассортимента. Конечно, я не проверяла все отделы каждого супермаркета, но молочный, продуктовый и глютен фри отличаются разительно. Зная, что многое зависит от руководства магазина, позже я зашла еще в несколько волмартов в других местах, в том числе в тусоне- все то же самое в плане ассортимента. Другой вопрос- цены. даже с налогом получается дешевле, чем у нас без налога. Не в разы. Например, в костко малина- разница 50 центов с упаковки, блюбери - 30 центов (это я проверила уже после возвращения, сохранив чек из феникса) так, по мелочи, за год пара тройка сотен набегает легко. Цена- это не главное. Вкус! Почему то в аризоне фрукты и ягоды, особенно ягоды, слаще, чем у нас на фермах порой. Говоря “почему-то”, я вполне представляю, чем занимается транспортная логистика, как на вкус ягод влияет количество солнца, и почему у нас почти всегда все кислое. Но все равно осадочек остается.

Закаты. Невероятно красивые закаты все дни нашего пребывания. Вот прям глаз не оторвать. Хотя, конечно, закаты много где красивые, но такое буйство красок на закате- у нас не частое явление.

Погода- уже писАла, 86ф при ясном небе были совершенно комфортны, ходить по трейлам в такую погоду- пардон за подробности, я даже не вспотела. В 82ф в теньке я надела кофту.

Немного про отрицательные моменты. Пока их было замечено два. Водят в фениксе как дятлы. Уж простите. Нет, им до майами никогда не дотянуться, но они стремятся, не пропуская и пря напролом, часто без включения поворотников. Особенно это было заметно в первый день, в пеории, где мы остановились в гостинице. В других районах я такого не замечала, но за рулем был муж, и он сказал, что тоже примерно так, как в пеории. В общем, водители в фениксе- не вежливые люди. У нас если не пропустят- это, скорее, исключение из правил, а в пеории никто и не думал пропускать. К этому надо привыкать, с непривычки очень тяжело. Второе фу- курят везде. Мы, вероятно, разбалованы и в этом плане, в орегоне почти нигде курить нельзя, дым сигаретный в парке или на улице, или возле магазинов- редко где унюхаешь. В аризоне не редкость (мы видели много раз за неделю) люди курят по дороге от машины к магазину или наоборот, в парках, про рест эрии уже молчу. Но на рест эриях у нас тоже курят, но не в таких количествах. В общем, запах дыма нас почти что преследовал.

Побывали в парке organ pipe cactus, двух частях парка saguaro, посмотрели тусон. Про парки много не буду говорить- кактусы великолепны, койот к нам подбегал (не очень близко, но неприятно), змей и скорпионов не было встречено ни одной твари, чему мой муж был очень рад, а я где то даже разочарована. Видели одну ящерку, которая на радостях была сфоткана со всех ракурсов. Нелегалов и контрабандистов тоже не видели в пограничной зоне. Словом, скукотищща. Лол.

Тусон не понравился. Бедненько по большей части, не ухожено. Да и контингент в магазинах сииильно отличается от феникса (ну, тех районов, которые мы проверяли) . В костко купили огромный полуторалитровый что ли бутыль текилы с призовой маленькой бутылочкой (примерно 250 гр) за какие то семнадцать с копейками. Маленькую приговорили в гостинице под курицу из того же костко. Большая, судя по всему, доживет минимум до нового года.

Как я уже писала ранее в кактусовой теме, бордер патрол не доставил никаких хлопот.

Поскольку под впечатлением от увиденного и после слов мужа, что он может перевестись в фаникс в отделение своей компании (я тоже могу, сэйфвэев по фениксу много), мы решили изменить последние дни поездки, то музеи и обсерватория отменились, и мы вернулись в феникс. Посмотрели новые строящиеся нейборхуды у черта на горах, посмотрели нейборхуды двадцатилетнего возраста. Ну что. При всей моей любви к новым домам, новостройки расположены очень, очень далеко. Застройка идет просто поражающими воображение темпами- строят не по одному двум домам, как у нас, а целыми кварталами. Представляю качество. Леннар, который имеет репутацию вполне неплохого застройщика, допустил ляп даже на модельном доме. Три окна в ряд, на среднем декоративный элемент- каменный выступ над окном установлен настолько криво, что никакого уровня не надо, все бросается в глаза. Уж если модель не могли качественно выстроить…… И участки в новых кварталах невелики, в основном около пяти тысяч квадратных футов, что при одноэтажном доме делает задний двор микроскопическим, примерно, как у нас сейчас. В старых нейборхудах участки обычно 7000-9000 квадратных футов, это даже с одноэтажным домом дает нормальную вполне площадь заднего двора. Какие то ужасные цены на хоа. В районе 120-150 в месяц. Но, как я поняла, хоа плюс налог на недвижимость примерно равно или немного меньше нашего налога без хоа.
Наверное, как уже стало понятно, у нас есть желание, и даже больше того, намерение переехать в феникс. Причем во вполне конкретное место. К сожалению, на гилберт, скоттсдейл или парадайз вэлли денег у нас не хватит (ну, или хватит с такой натяжкой, что жить придется как живут некоторые финансово независимые лол) , поэтому- литчфилд парк, причем, видимо, “внутри транспортного кольца”.

Сейчас составляю “большую сравнительную таблицу” нашего нынешнего и предполагаемого будущего места жительства. Пока почти все в плюсах у аризоны.
Мы решили еще раз съездить летом, посмотреть, как переносится настоящая аризонская жара, и после этого уже принимать окончательное решение.

По ходу выполнения домашней работы у меня возникли некоторые вопросы

  1. Вода. Гугл, ссылаясь на местных жителей, говорит, что в летние месяцы вода из крана имеет цвет, вкус и запах. В трубах цветут какие то водоросли, их чистят, воду пить можно, но она отличается от нормальной воды. Насколько это соответствует действительности и так ли масштабна проблема?
  2. Регистрация машины. Про первоначальную понятно. Около 10 долларов за емишн тест, тайтл и регистрацию, плюс налог на двухлетнюю машину базовой стоимостью 25000 примерно 370. При продлении регистрации этот налог тоже надо платить? Я читала оф сайт, но так и не поняла этот момент.
  3. При покупке 15-17 летнего дома в аризоне, кроме термитов, труб (пластик или медь), возраста hvac, возраста, типа и состояния бассейна на что еще стоит обратить повышенное внимание? Какие то аризонские особенности?
13 симпатий

ProstoMaria, так классно описали Аризону, что самой захотелось посмотреть и переехать:)

1 симпатия

Спасибо, я обычно не писатель:)

Спасибо, что поделились впечатлениями! Пока знающие люди отвечают на ваши вопросы, скажите пожалуйста, по каким критериям Gilbert дороже, чем Litchfield park?
Я смотрю цены на аренду на Zillow, и получается в Гилберте намного больше выбор и по-крайней мере 2bdr апартаменты, кажется, дешевле. На bestplaces разница cost of living 0.9%.
Я больше доверяю вашему отзыву. Но пугает то, что в ожидании интервью сколько не ресёрч, все равно не получишь достоверную картину находясь в другом полушарии.

Не могу не задать свой любимый вопрос - а зачем?
Почему возникла идея переезда? :slight_smile:

Мы не смотрим аренду, мы смотрим покупку дома. На днях мне попалась статистика (чувствую себя малдером лол) лучших районов в феникс эрия. По убыванию шли гилберт, чендлер, парадайз вэлли, литчфилд парк, скоттсдейл, дальше не запоминала. В рассчет брались школы, и насколько там семьям удобно жить. Да вот же она. Я не знаю, насколько источник заслуживает доверия, я из перечисленного мной была только в л. п., https://www.niche.com/places-to-live/search/best-suburbs-for-families/m/phoenix-metro-area/
Я лет шесть- семь назад говорила с подружкой детства, которая около 20 лет живет в личфилд парке, она охарактеризовала скоттсдейл как upscale neighborhoods with tons of snobish new- yorkers. Возможно, за годы что то изменилось, ничего не утверждаю.

1 симпатия

Когда человек доволен не всем, он готов что то поменять. Все зависит от того, насколько он недоволен и на что менять.
Разве не очевидно?

Наверное очевидно, тому кто вникает.
У меня было ощущение, что Орегон бест плейс на этой планет.
Я всегда за перемены. Тем более Аризона

Лол смотря с чем сравнивать. Если айдахо, джорджия или какая нибудь каролина, то да, орегон для нас зибест. Но про всю планету я никонда не утверждала- я очень много еще где не была:)

Когда то вы уже упоминали эту фразу)
Ждем продолжение истории.

В этом году зима многим далась тяжело.
Обратил внимание, этой весной люди переезжают с Портленда и Сиэтла из-за дождей, также с Миннеаполиса из-за чумовых морозов и снега)

Welcome to the club!

Все нижесказанное- мое сугубое ИМХО (в Аризоне 8 лет).
Если не можете позволить Scottsdale, Paradise Valley, Fountain Hills, то я бы рассматривала варианты в таком порядке:

  1. Северный Финекс (много новой застойки, удобная логистика, преимущественно работающий миддл-класс)
  2. Cave Creek/Deer Valley (приличные школы, динамично развивается, близко ко всем “престижным” местам)
  3. Peoria/Happy Valley (зелено, школы нормальные, удобный доступ к хайвеям)

Litchfield Park/Avondale были бы у меня в конце списка: мне не очень нравится демография районов с развитой инфраструктурой (чуть поднявшиеся хиспаники пополам с американскими пенсионерами), а там, где демография повеселее - молодые семьи с детьми, которые не тянут треугольник S/PV/FH - логистика ужасная, мучительный трафик, если работать на Запад от дома.

Если нужен контакт риэлтора для “посоветоваться” - стукнитесь в личку.

3 симпатии

спасибо, мне появилось, чем занять остаток утра :):slight_smile: изучала озвученные выше районы.
про avondale я согласна, мне тоже не сильно понравился тот район, но про литчщилд парк я не могу пока что согласиться. я где-то видела статистику, по которой в этом районе чуть ли не половина - хиспаники. мы очень сильно удивилисб, за все время встретив практически несколько внешне заметных хиспаников (костко не в счет, там немного были, но не массово). сейчас я полезла изучать целенаправленно более новую статистику, и в друх разных местах нащна информацию, что в этом районе проживает не более 10% по данным на 2010 год, и всего лишь чуть больше 5% по данным 2018 года (это данные на каком языке говорят жители лп, только английский - 90%, другие языки - 10%, в том числе испаниский из этих 10% - больше 5%.
я ничего не могу утверждать, потому что слишком мало знаю, но больше информации - всегда хорошо, тем более, в таком важном деле. есть о чем подумать.

еще хотела спросиьб, нет ли тут описки -

логистика ужасная, мучительный трафик, если работать на Запад от дома.
там что-то кроме авиабазы и ферм западнее есть? может, на восток? в любом случае, я работать буду в нескольких милях от дома, где б мы не жили (не в сэйфвэе, так в другом магазине, они все равно все одинаковые в плане моей профессии), а муж суть южнее 10-ки и западнее 17-го хайвея, там, где траковые компании понатыканы. я не знаю, какая у него смена будет, но по крайней мере в один конец без всякого трафика езда обеспечена, если повезет, то и в оба конца без трафика (как сейчас).

Да, на Восток, конечно.

Знаете, почему Вы в ЛП не заметили много хиспаников? Это популярное место для snow birds, которые с ноября по май сильно разбавляют демографию.

ну, значит, заметим в следующую летнюю разведку) вот начала пеорию просматривать, оказывается, есть приличные варианты. мне почему-то изначально пеория не понравилась из за “невежливых водителей” в первый денб, но район действительно очень зеленый. причем зеленый не за счет травы, которая легко может выгореть, если не полить пару дней, а за счет деревьев и кустов , ну, и кактусов, конечно.
наверное, я забавно смотрелась, фотогравируя чуть ли не каждый встреченный по дороге кактус в первый день :facepalm:

У меня после Москвы было ровно противоположное впечатление - как же замечательно тут все водят, уступают и вообще. Поворотники - да, популярностью у нас тут не пользуются. :slight_smile:

Надо было всё-таки в Скоттсдейл заехать. Я не припомню, когда я в последний раз видел курящего человека здесь. :slight_smile:

Мы дома для готовки воду - фильруем, питьевую - покупаем. В клубе стоит фильтр Elkay - вода выходит без особого вкуса и запаха, все её пьют, всё ОК. Просто из-под крана я бы всё-таки пить не стал.

Я бы обратил внимание на “скорпионистость”, но, честно говоря, не совсем понятно как именно это сделать. Не уверен, что владельцы или риелтор расскажут правду, а ночью с UV-фонариком по двору не походишь. Если после покупки обнаружится, что задний двор облюбовали скорпионы - будет не очень приятно.

Правда, надо сказать, мы за два с половиной года в Аризоне видели только в одного - в гостях с UF-фонариком, маленького и уже дохлого. А старожилы, походу, со временем привыкают к скорпионам и не обращают на них внимания - просто двери держат закрытыми, чтобы домой не заползали. Заползёт - прибьют тапком - делов, мол. :slight_smile:

2 симпатии

Ну это прям рекламы пост :slight_smile: щас понаедут в Аризону )

В общем-то все так, как и описано и курят и водят местами не очень культурно, но в целом лучшее место на земле - с поправкой - если это место на карте выше Bell rd. ну и + Fountain Hills конечно (и все что справа от 101 до FH).
Логофилка все верно описала - я правда сильно меньше ее или Джана тут нахожусь - но согласен все нормальное в верхней части города в нижней и демография и местность ну такое. Выборочно хорош Чендлер и Меса, но сильно выборочно конечно - я там сколько раз не был, все удивлялся - едешь от от от нормальный район и рраз, как Джан говорит - пошли вывески на испанском :))
Надо смотреть все что выше черной черты:

Я насколько помню в Орегоне нет sales tax при покупке машины - у нас тут под 8% вроде, если память не изменяет.
Скорпионы таки есть - у нас был год назад на балконе 3го (!) этажа, но с тех пор ничего не было.
Вода - пойдет, но для питья покупаем фильтрованную. Есть у меня знакомый из Северной Каролины - сказал вода в Финиксе гадость ) в СК мол вода чуть ли не артезианская.

1 симпатия

У нас отличная вода, не хлорированная, но мы из крана все равно не пьем и никогда не пили. У нас вода мягкая, никакие смягчители и фильтры не нужны.

На всякий случай, если для Вас вода - принципиальный фактор: в домах выше определенной ценовой категории обычно стоят встроенные очистители воды (через них идет вода и в выведенный кран на кухне, и в холодильник, чтобы лед был правильный).

1 симпатия

Over 400k которые?)

Такую штуку легко поставить в любой кухне.

1 симпатия