Вопросы оформления ПМЖ, продажи жилплощади и снятия с регистрационного учета

Так в том то и дело, что квартиру продавать хотим, но не хотим оформлять ПМЖ. Можно ли выписаться с кваритры при продаже без оформления ПМЖ? Если потом решит приехать в гости, то она сможет и у брата погостить.

Вроде бы сейчас не прописка, а регистрация в РБ. Ну или в крайнем случае приписаться куда-то временно - в Минске многие студенты так делали раньше. Ведь по сути нужно только один раз - на момент продажи квартиры.

А какая связь между продажей квартиры и ПМЖ?
Сейчас прописки нет. Когда вы где-то хотите зарегистрироватся, после подтверждения регистрации на новом месте вас автоматически анулируют на старом. Мы когда покупали квартиру, на момент покупки там еще был зарегистрирован хозяин, потому что он подал на новую регистрацию недели 2 назад, а со старой снимают в течение месяца.
Вашей маме перед продажей надо где-то зарегистрироватся в другом месте, и все.

Не знаю как РБ, но в РФ сняться с регистрационного учета в никуда нельзя.
При продаже квартиры в договоре оговаривается срок в течение которого нужно сняться с р/у. И вариантов два: либо прежние жильцы регистрируются в другой жилплощади (новая квартира, родственники и т.п.), либо они оформляют выезд на ПМЖ.
И еще такой момент — если среди владельцев продаваемой квартиры есть несовершеннолетний ребенок, то без оформления ПМЖ продать квартиру можно только, если на ребенка будет оформлена равнозначная жилплощадь (иначе органы опеки просто не одобрят сдлелку купли-продажи).

  1. выписаться можно. Я пример. Не хороший но пример :slight_smile: полтора года уже хожу с листком убытия. По нормальному нужно зарегистрироваться по новому адресу с уведомлением по старому адресу чтобы выписали.
    Но у меня вот так получилось через ж%пу. Паспортистка на просьбу выписаться сказала что нет проблем. Хотя могла бы и предложить вариант чтобы мы прописались в Подмосковье и уведомление к ней придет в Башкирию (я этого не знал). Долгая история. Куча накладок и технических и человеческих. Вот факт. Я БОМЖ. :slight_smile:

  2. насчет детей. Я не уверен что паспортистка моя в Башкирии адекватная в знаниях. НО.
    она сказала что детей можно выписать по заявлению 1!!! из родителей в другую жилплощадь. Просто по заявлению.
    (раньше нужно было с нового адреса брать разрешение в паспортном столе что они не против зарегистрировать детей и отвести эту бумажку в старый паспортный чтобы начать процесс выписки детей).

Паспортистка с родном городе сказала что можно выписать детей в никуда по заявлению 1 из родителей.
в Мытищах у паспортистки глаза округлились от такого “произвола”.

Лично я думаю что выписывать в никуда нельзя (паспортистка напутала чтото с законами), но вполне возможно что теперь можно выписать по заявлению на меньшую жилплощадь.
Я еще раз говорю что я не знаю точно, и я только размышляю о правильности второго пункта, т.к. законы Башкирии и РФ немного различаются.
Но у Башкирии раньше были одни из самых сильных защитных законов о жилплощади относительно несовершеннолетних детей.

Если ребенок не владелец жилплощади, а просто зарегистрирован там, то проблем с продажей квартиры и снятием ребенка с регистрационного учета никаких нет.
До 14 лет ребенок не может быть зарегистрирован по месту жительства отдельно от кого-либо из родителей. Т.е. нельзя родителям быть “прописанными” в одном месте, а ребенка “прописать” в другом (например, у бабушки).

да, у нас как раз такая ситуация была.
Жена спросила может ли она выписаться с детьми.

мы на словах сказали куда, и будущий адрес я на себя от балды сказал (конечно левый, но паспортный стол тот же самый что у моей будущей квартиры)
ну я то выписался, а жене сказал не выписываться…
даже представить страшно сколько проблем было бы у детей и жены…

Когда мы выезжали, почти 8 лет назад, связь была. Когда мы продавали свою квартиру в Минске, выписаться в никуда не могли. Нужно было или прописаться по новому адресу или оформлять ПМЖ до продажи квартиры. Прописались все скопом в квартире мамы, которую сейчас планируем продавать в связи с переездом мамы к нам по воссоединению. Поэтому и хотелось бы узнать какие изменения в Белорусском законодательстве по этом поводу на данный момент. А чем отличается нынешняя регистрация от прошлой прописки? В любом случае надо регистрироваться по какому-то определенному адресу? Если при регистрации нет требований на минимальный метраж на зарегистрированного на данной жилплощади, то этот вариант может сработать. Маму можем зарегестрировать в квартире брата.

При прописке должен соблюдаться определённый метраж на человек, в каждом городе свой,для могилёва 20м, для Минска не знаю, но близкого родственника можно прописать и без соблюдения норм,:slight_smile:

1 симпатия

Вообще, вам сюда!
http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=55
http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=211

Прекрасно в России выписывают “в никуда” - времена коммунизма прошли, далеко не у каждого теперь есть свой угол… В нашей новостройке полно “бомжей” :slight_smile: С прежней квартиры выписались после продажи, а по новому месту жительства зарегистрироваться пока нельзя (даже временно - пока ключи не выдали. люди живут на съемных). У детей возможно слегка иначе.
Вот насчет РБ не скажу, не знаю.

это надо вашему брату узнавать в конкретном местном исполкоме, “ухудшить” жилищное положение, даже мамой, НЕЛьЗЯ, мало ли он потом захочет на очередь по улучшению стать, выписаться в никуда - тоже нельзя, особенно “маме”, мало ли - вы маму “того” (мы бабушку из деревни забирали 4 месяца, а потом 1,5, года прописывали - площади не хватало, пока сестра не выписалась, а через 3 дня не прописалась обратно - т.е. незамужним детям можно прописываться независимо от площади, а родителям - нельзя, но говорили, что это местные Гомельские заморочки), не знаю везде ли по РБ, но в Гомеле вообще нет выписки - прописываешься (точнее регистрируешься на новом месте) - а они посылают информацию на старый адрес, вас там автоматически выписывают.

Ага, это у вас там, времена коммунизма прошли ;):lol::lol::lol:

Говорят, в Минске жилплощадь не щитается, если прописывают родителей к детям :
http://www.levonevski.net/pravo/razdel9/num1/9d1347.html
“О порядке прописки граждан Республики Беларусь в г.Минске”
По состоянию на 5 декабря 2007 года

Да, вы правы:
ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

1 симпатия

Я узнавала в паспортном столе - можно выписаться куда угодно. А может, я в другой город переезжаю, а адреса не знаю пока. Да, и на ПМЖ можно указать, не оформляя в овире - просто в листке убытия будет указано, что в США. Я маму так выписывала еще несколько лет назад. Она ПМЖ уже в Америке в консульстве оформила.

Streletz, подскажите, пожалуйста, это на основании какого закона?

Гражданский кодекс РФ, Часть Первая

Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Спасибо за ссылку. Ситуация понемногу проясняется. Мама еще сходит по местным ресурсам поузнает. Пока ждем даты интервью время есть, чтобы все заранее узнать.

А про запрет на регистрацию с кем-то из родственников ничего не сказано…
Если понимать данную статью как запрет на регистрацию с бабушкой (например), то тогда получается, что и фактически проживать ребенок до 14 лет ни с кем, кроме родителей и опекунов не может по закону. А это не так.