Вопросы про Атланту

Вопросы были заданы мне через личку, но они настолько общие, что я думаю, они могут помочь другим людям на форуме:

1 Сколько примерно стоит 2 бедрумная квартира в районе возле хорошей школы(рент)

хорошие школы в Атланте обитают на севере [Fulton county], в [Cobb and Forsyth counties]. После того, как определитесь с тем, в какую школы вы хотите ходить, вы будете искать квартиру, которая попадает в тот или иной [school district], чтобы дети попали именно в это школу.

Школы можно посмотреть на сайтах [board of education] той или иной [county]

В нашей [county] школы средненькие (спасибо нелегалам), но и рент гораздо меньше. Двухбедрумную можно снять за $700-800 в хорошем рай оне, а в сереньком и с тараканами - за $600.

2 Зависит ли процент налогообложения от размера зарплаты и каков он если работают двое примерно за 10 долларов в час

да, зависит. Также зависит от того, что они смогут списать с налогов - например, [child tax credit]. Думаю, под 10-15 процентов они точно попадут (так как [social security tax and medicare tax] платятся вне зависимости от размера дохода). А может случиться и так, что после всех вычетов из налогов + двое детей (такс цредит), они смогут вернуть весь уплаченный налог за год.

3 Есть ли бесплатная мед страховка для детей до 17 лет

нет.

4 Сколько примерно уходит на питание на 4 -х человек(двое детей) если готовишь сам.

у нас на 4х взрослых уходит примерно $100 в неделю, но это - есть от пуза, ни в чем себе не отказывая (правда, икры и стейков нам каждую неделю не нужно).

6 симпатий

цены на рент можно смотреть на [www.forrent.com] и похожих сайтах.

2 симпатии

а вот компиляция ответов про Атланту с других форумов. Некоторые из них мои, некоторые - нет.

>>Что такое Атланта?

Атланта - столица Юга. Но и при этом “луч света в темном царстве”. Как гласит наклейка у моего соседа по парковке - Another blue spot in the red sea.

>>Как там жить?

Очень спокойно и приятно.

>>Где?

Если с детьми, то два выбора - в субурбии, где хорошие публичные школы и тишина и покой, или в городе, где школы частные, и хороших публичных крайне мало. Все зависит от ваших финансовых планов и возможностей. Если хотите купить дом быстро и недорого в хорошем районе (< 250 К), то пригороды. Если в хорошем районе в городе, то это > 450 К.

>>Похоже ли на европейский город?

В целом - нет, но очень много старых районов в центре перекликаются немного.

>>Есть ли общественный транспорт?

Есть, но ТОЛЬКО им не обойтись.

>>Можно ли обойтись одной машиной?
Трудно, но поначалу можно.

>>Сколько надо денег на эту жизнь (приблизительно хоть)

На троих с учетом кружков для ребенка и первоначальым рентом в районе $1000/mo думаю начиная с $55К годовых в зависимости от бенефитов на работе Вашего мужа.

>>Ребёнок (10 лет) здесь занимается музыкой (ф-но), балетом, театром и гимнастикой. Сколько будет стоить такой набор в Атланте?

Думаю, что разброс будет от $15/час (за театр) и выше.

>>Есть ли там вообще культурная жизнь?

ДА ! Если в ней участвовать.

>>Как там морально после Европы?

Спокойно и ненапряжно. Все большое и дешевое. Много зелени и природы. Прекрасный климат. Все остальное чисто субъективно.

Теперь о том, как мы искали апартаменты. Заранее покопавшись в инете, и посоветовавшись со знающими людьми (LUCY, Inna BB и Matus,) мы решили остановиться на нескольких районах – Doraville, Chamblee и все, что есть поблизости.

Сразу хочу предупредить всех новых иммигрантов, что при выборе жилья надо учитывать транспортную доступность и не просто, чтобы что-то было, а чтобы автобусы ходили и по субботам и по воскресеньям. Мы не учли, что наш маршрут не ходит по воскресеньям, и теперь, когда работа бывает по воскресеньям и по праздничным дням приходится ездить до метро на такси. Крайне недешево ездить на такси, когда и так заработок не велик. Теперь я знаю, как надо искать, надо было распечатать заранее с России маршруты автобусов (www.itsmarta.com), а потом приехав сюда и купив карту города нарисовать прямо на карте маршруты и отметить какие из них полные, какие ездят только на неделе, а какие ездят на неделе, в субботу, но не ездят в воскресенье. Можно конечно искать апартаменты в прямой досягаемости пешком от метро (Lindbergh station), но такие комплексы значительно дороже, чем на небольшом удалении в случае с Атлантой разница составляла 200$-300$.

Так вот, мы купили карту и очертили район поисков. Рядом с магазинами, заправками и станциями метро, всегда есть бесплатные издания по найму жилья (www.forrent.com). Вот мы взяли их, отметили на карте их местоположение, цену, и так как наш английский страдал и не позволял искать по телефону, то мы решили искать ногами, а заодно можно всегда посмотреть и сравнить, что из себя в действительности эти апартаменты представляют. За 4 дня мы обошли два автобусных маршрута и посмотрели около 10 апартаментов. Где-то не хотели нас пускать, так как не было SSN, где-то нам не особо нравилось, в итоге мы вернулись и остановили свой выбор на апартаментах, в которых с нас не спросили SSN, готовы были нас поселить сразу через 2 дня, делали скидку на арендную плату в декабре 50%, плюс ко всему готовы были заключить договор на полгода и часть коммуналки (холодная и горячая вода) уже были включены.

Так что уже через неделю мы переехали в апартаменты, теперь это наш дом на следующие полгода - это квартира в двухэтажном домике на 10 квартир в большом комплексе апартаментов. Сразу у выхода из апартаментов есть остановка местных автобусов MARTA (124 маршрут автобуса, едет до станции Doraville).

Плохо конечно то, что дома в Атланте сделаны из гипсокартона и пластиковых панелей, гипсокартон внутри, пластик снаружи, окна в одно стекло. Приехали мы под зиму и в декабре были случаи, что ночью температура опускалась до -2С -6С, так что с утра довольно прохладно в квартире, так как я уже писал, дома просто картонные и быстро вымерзают. Бррр. А днем, правда солнце греет хорошо и к 11 часов дня уже +8, так и всю зиму вроде, хотя старожилы говорят, что может и днем быть -5С, но надеюсь этого не случиться.

18 симпатий

в продолжение:

Я бы 20 раз подумал перед тем как вселятся с детьми в жилье где не спрашивают ССН.
Как-то я снимал (без семьи) комнату в доме, где никакого background check не делали.
Один из соседов в очередной раз только что вышел из тюрьмы (то-ли за сутенерство то ли за наркотики), а второй умудрился попастся на DUI 4 раза, в тюрягу почему-то не попал, но на него собирались вешать какое-то кольцо , что бы полностью контролировать все перемещения.

На самом деле они были милейшими белыми людьми, и, к тому же, в завязке (ААА) на тот момент.
Но это отнють не значит что всем так везет

Dunwoody - совсем не вариант для детей, идущих в мидл скул, хотя начальная там очень, очень, очень хорошая. В самой Атланте все школы на 95% минимум отражают не самую привлекательную демографическую обстановку, а жители красивых кондо отсылают своих чад в частные школы.

Ни в одном апартменте не пускали без документа с фоткой (права всех устраивали). Мы подписали без ССНа, но пришлось оставить депозит в размере месячной платы.

Как и обещал - школьные линки:

  1. основной справочник школ. кстати, есть печатный вариант
    http://www.ajc.com/metro/content/metro/schoolguide/
  2. школьная статистика. очень удобно сравинивать школы
    http://www.gsci.org/ReportCenter/reportcenter.jsp
  3. общая информация по школам
    http://www.k12.ga.us/
11 симпатий

If you work in the North and the Center of Atlanta - then consider

Cobb County: Pope HS and Walton HS (my kids are @ Pope).
Fulton County: Most schools in Alpharetta and N. Roswell are ok, but be aware that they have “busing” from predominantly black South Fulton.

If you work at the South, them consider schools at Peachtree City.

вот опять мое:

вспомнила - будете снимать апартмент, старайтесь брать самый верхний этаж. Вам здесь уже советовали, но хочу это подчеркнуть. Первые и basement этажи заливает безбожно, на промежуточных этажах - топот над головой такой, что расслабиться не сможете. Дома все из картона - все слышно. Постарайтесь найти квартиру, где utilities хотя бы частично включены. Особенно газ и електричество.

Везите теплые пижамы - я сплю в свитере и под двумя одеялами - экономим расходы на газ, он стал очень дорогим. Если есть хорошие теплые куртки, можно привезти. Они нужны только в том случае, если нет машины и вы мерзнете на остановке. Правда, зима скоро пройдет, а до следующей вы теплые вещи успеете купить. Но все равно - если есть любимые куртки - везите. Зимние сапоги здесь вроде никчему, но есть есть полусапожки, берите.

Я все по родителям сужу, они приехали жить сюда прошлым летом… Пока не было у них прав, то стояли-мерзли на остановке по часу, и им зима здешняя (-5 самый холод) казалось очень холодной. Теперь права есть, на машине везде ездят, на остановках не стоят, и мама говорит - “какой теплый климат!”

цены на машины можете смотреть na www.autotrader.com. Если написано - manual, то машина с ручкой, но обычно - automatic (какое блаженство!). Автоматическая передача в здешнем traffic - самое лучшее!

16 симпатий

вот еще мое:

мы вчетвером покупаем продуктов и household товаров на примерно $100-140 в неделю (обычноe меню: хлеб, йогурт, окорочка, отбивные или белое куриное мясо, или тиляпию, овощи, фрукты, супчики в банках, соки, воду в бутылках (2x24 pack), молоко, сухофрукты, мороженое, что-нибудь из десерта для мужа, cereal и что-нибудь на гарнир - рис, пасту, или картошку, плюс household stuff). Out едим довольно редко, пару раз в месяц, и в недорогих местах. Обычно мои что-нибудь готовят - грилят мясо на неделю, а гарниры мы чередуем. Или не грилят, и тогда готовят что-то вроде жаркого, плова, stew, овощные блюда.

Когда родители не с нами, готовлю полуфабрикаты. Муж готовит from scratch.

Обеды берем с собой, но муж так и норовит ходить на обед out.

Покупаем все в Walmarte и Sam’s Club. Раз в месяц ездим в Farmer’s market.

21 симпатия

Lucy!!!Спасибо за такое подробное обьяснение!Действительно многим пригодится-)))))

1 симпатия

Спасибо тебе !Действительно все четко и понятно!Очень хорошие и подробные советы.Аж самой захотелось в Атланту!

Забыла указать, что живу в [Gwinnett County], в [Norcross].

Я уже писала в другом топике, что из-за [job offer] мужу быстро пришлось менять наши планы, а вместе с ними и наши билеты ( за 3 недели до отлёта). Вместо Портланда, [OR] едем к [Lucy] в Атланту. Была бешенно шокирована, посмотрев школы в Атланте. Самое первое что попалось на глаза было: 99% чёрных и 65% получают бесплатные завтраки. Я в нанике написала [Lucy] страшное письмо, но, спасибо ей, она не испугалась и ответила на мои дурные вопросы (какие ещё вопросы можно задать, когда такое попадается на глаза, а у тебя 3 детей и голова от всех перемен уже не варит). Благодаря [Lucy & co] определилась с окресностями, где можно жить и где хорошие школы.

Остановились вначале на [Marietta], но… все апартмены в комплексах (я не хочу вначале снимать квартиру-дом у частника) относятся к не очень
школам. В итоге нашли в [Roswell] на границе с [Marietta]. Родственики посмотрели и им понравилось, хотя сказали: далековато от них. на днях будем подписывать договор на полгода.

Я сравнила эти 2 городка и вышло, что, хотя в [Marietta] и лучше школы, но эти хорошие школы почему-то, расположены в частном секторе, а единственый комплекс, который расположен обалденно и школы супер - стоит 1,600$ за 3 комнаты, мы пока не решились на него.
[Roswell] более белый и меньше криминала, хотя он и больше от [Marietta].

Сразу в аэропорту у нас будет машина, уже заказали, а пока муж лазит по инету в поисках покупки машины, а я в поисках где купить недорого мебель и прочее, что бы не покупать новое и дорогое на временное состояние. Если есть идеи - принимаем

Я там видела хороший комплекс, но кот его забраковал из-за школ :scare:

1 симпатия

Lucy, скажите, как обычно поступают с мебелью? Сдаются апартменты с кроватями, столами, стульями или что-то придется докупать? Ведь дорогое брать на время не имеет смысла.

1 симпатия

Я думаю что вы уже знаете про craigslist но на всякий случай можете посмотреть - Атланта и окрестности - мебель частники продают на http://atlanta.craigslist.org/fur/

2 симпатии

обычно все квартиры идут без мебели (есть только холодильник и плита, и иногда микроволновка). Если квартиры [furnished], то есть, с мебелью, они обычно намного дороже.

Очень многие люди отдают мебель бесплатно на [craigslist.com], о котором написал [Homer]. Надо смотреть в разделе [free]. Если эта мебель поблизости, то дешевле нанять грузовичок из [Home depot ili Lowe’s]. Если же на целы день нужно, то в [U-Haul]. В [U-haul] грузовички есть всегда, и на выбор. В [Home depot, Lowe’s] они, в принципе, в одном размере, и надо иногда дожидаться. Но дешевле.

2 симпатии

там и лазим, т.е. на верном пути пока

2 симпатии

Лазейте каждый день там новенькие вещи и мебель,мы тут с РИН полазили два дня назад правдо в Чикаго так рабочий Лейп-топ отдавали

1 симпатия

А какую погоду можно ожидать в [Norcross] в начале Марта?

теплую. :slight_smile: Может быть, утепленная ветровочка пригодится.

подумалось - это потому что дома в частном секторе облагаются нехилым налогом, который и платит за хорошие школы. Наверняка, квартирных комплексов на квадратный акр меньше, чем частных домов, поэтому совокупный налог с них меньше.

Report: Atlanta “quality of life” near bottom
Georgia capital ranks 64th out of 72 major U.S. cities

Published on: 02/26/07

A national environmental group ranked Atlanta 64th out of 72 cities on a new report card that considered more than 200 environmental, health and quality of life indicators.

The report card, from Earth Day Network which coordinates Earth Day activities, gave the city of Atlanta lowest scores for parks and recreational opportunities, water quality and air quality. The best score came in public health, for relatively low rates of diabetes, emphysema and cardiovascular disease.

Two Southeastern cities ranked lower than Atlanta: New Orleans and Jackson, Miss.

The top three ranked cities in order were Fargo, N.D., Burlington, Vt. and Portland, Ore. The city that received the lowest grade was Detroit, followed by Miami and Cleveland, Ohio.

“This study is the first of its kind, not only because of the sheer quantity of environmental data analyzed, but also because it redefines the term ‘environment’ to include public health, poverty, education and other quality of life issues,” said Earth Day Network President Kathleen Rogers.

To see complete results, go to www.earthday.net.

— Stacy Shelton