Покупка дома в.... Калифорнии

Привет всем!!! Подскажите.Собираюсь купить Condominium/Condo примерно за 35 000 $. Еду по Green Card первый раз.В России продал квартиру за 50 000.Думаю положить деньги на свой счет в России в Sitibank.Ехать с дебетовой картой VISA. Могу ли я с нее без процентов оплатить единовременно покупку дома.Не могу определится как без проблем провести свои деньги.

Можно поинтересоваться, с какой целью планируется покупка жилья?

Что бы жить в нем со своей семьей

Вы уверены, что захотите жить, тем более с семьей, в кондо, купленном в Калифорнии за $35,000?

Мне кажется, вы пропустили нолик.

http://www.redfin.com/CA/Antioch/2405-Lemontree-Ct-94509/unit-3/home/1909537 Вот такой домик.Я уже начинаю волноваться.Разъясните

http://www.bestplaces.net/city/california/antioch

Неужели все так плохо.Я познакомился с людьми.Они живут в Питтсбурге,СА 20 лет.Им нравится.Это в 5 минутах езды от них

Cena to ne 35k, a 44k. Tam vsego 2 bed rooms, ochen’ malenkoe condo, no chto vidno na foto - eto ves’ kompleks, vam dostanutsja tolko 2 komnati. Na condo mozhet viset’ lien. I samoe glavnoe - nuzhno platit’ HOA monthly fee $360, chto ochen’ mnogo. Koroche cena nizkaja potomu chto condo nikomu ne nuzhno, i nezivestno kakie tam sosedi, mozhet tam vse meksi.

мда… цена и правда смешная, да еще и в Калифорнии… Интересно, почему же на сайте такая цена заявлена? Обычная заманиловка? На рос. сайтах такое сплошь и рядом, неужель и в штатах так же?

Билеты на май уже куплены,квартира продана, обратного пути нет.Может в другой штат рвануть?Кто посоветует?

Ну с домом-то вы разберетесь через своих знакомых, а еще лучше сами.
Не пожалейте денег на пожить в апартменте в первые полгода, тогда и разберетесь сами, может там все нормально, скорее всего нет.

Деньги лучше привезите дорожными чеками, задекларируйите при въезде, это проще всего, если нет американского счета. Если есть, то транфер со счета на счет.
Будет ли работать ваша карточка, вы определите только по приезду видимо. Оплатить не получится, но если с нее можно будет снять деньги прямо на открытый счет в США, то все в порядке.
Но вряд ли. Она вполне может не срабатывать, как дебитка, в США, а с кредитки за дом не платят.
Обычно люди везут через травел-чеки, тем более, что сумма маленькая.
Можете взять просто кешем, опять же задекларировав, но это всегда рискованно из-за возможной потери или кражи.

Rvat’ nuzhno tuda gde rabotu naydete. Exat’ srazu v CA ne sovetuu, tut ochen’ dorogaja zhizn’.

Цена скорее всего адекватная, очевидно что жить там никто не хочет.

Боюсь, что из Sitibank деньги вы обратно не получите.

Зачем людей пугаете? Написал sitibank вместо сitibank, и что с того?

Получит обратно, только по 2К в день максимально снимать можно с местной карточки, а с Российской по 5К - долго, да и денег у банкомата столько может не быть, как показала практика.

Откуда вы знаете? Может и правда в Sitibank …

Кстати, а вы поняли, что за $43K продаётся не весь домик, а одна из четырёх квартир в этом доме?

1 симпатия

Согласен с мыслью, прозвучавшей ранее. Приедете, обживетесь, осмотритесь, найдете работу, а там уже будете присматривать жилье. Просто подумайте здраво… Ну купили вы это кондо. Заплатили за него еще кучу денег за оформление (я думаю, что оформление купли-продажи на этот дом будет еще как минимум тысяч пять. А потом выяснилось, что дом прикреплен к плохой школе, что в соседнем городке обучение лучше, а налоги меньше. Или найдете вы работу в 30-40 милях оттуда. Вроде как хорошо бы переехать поближе к работе, а продать это кондо вы уже не можете…

PS. Кстати, на днях родственники из Калифорнии сказали, что сейчас стало обязательным прослушивание специальных курсов “Покупка первого дома”, с обязательной сдачей экзамена после них. Без этого риэлтеры с вами даже разговаривать не будет. И, в принципе, это правильно. Откуда люди (особенно если сами не финансисты или юристы), могут знать, как брать кредит, на что обращать внимание, какие процедуры при покупке что означают и так далее.

7 симпатий