экспирации 
Может экспозиции?
Цены идут вниз, объекти стоят дольше - скидки при заключении контрактов есть.
1 лайк
Зависит от дома, но некоторая тенденция есть: дома продаются дольше, бывает снижение цен, насчёт торга не уверена - похоже, что покупатели ждут очередную скидку и потом берут примерно за последнюю объявленную цену.
1 лайк
Может - экспроприации? Или может - эрекции? 
Вопрос не точный. Если выросло в два раза и упало на 10% то рано шашлыки мариновать
1 лайк
Цены встали, дома уходят медленнее, где-то за неделю, сверху дают в 2-3 раза меньше,чем год назад.
на наш дом цена упала от пиковых значений на 8-9% думаю еще упадет в следующем году. Но не думаю что ниже цены за которую покупали 2 года назад. При инфляции в 10% цена все равно не просядет очень сильно если какого-то коллапса не будет. На днях разговаривал со своим риэлтором, она говорит продажи идут, хоть и меньше. Ожидают рост во второй половине следующего года.
В нашей эрии очень мало домов на продажу, новые практически не строят, спрос более менее стабильный
При рецессии цены не упадут на 10, а обвалятся на 50 и больше.
В разных штатах по разному, в Калифорнии средний дом упал процентов на 10, во Флориде до сих пор растет цена. Все ипотечные банки ожидают существенное снижение цены, кое-кто кое-где до 30%
1 лайк
Все эти сказки про то, что цены упадут. Когда то в наших краях новые дома стоили 150к, когда то в 1990 ых. Теперь такой дом если новый то будет стоить от 800 тыс. Старый от 550 тыс.
Обвалятся цены докуда?
Ну и да, когда мы все это обсуждаем, важно понимать эрии и наличие хор школ. Мне адекватные люди крайне советовали брать дома в перспективных районах с хор школами. Когда стал смотреть недвижимость, видел примкры, в районе попроще в Иллинойсе один большой дом в 2006 стоил 500 тыс, потом в 2008 упал до 200 тыс, к 2020 восстановился опять до 500 тыс.
А там где я живу, даже в 2008 цены в районах с хор школами падали на 10-15%-20%. И с 2008 года уже выросли в 3-4 раза. И получается все эти обвалы важны только если ты дом недавно купил.
А в пандемией так вообще был прекрасный пример, типо рецессия, ставки пошли в 0, правительство начало раздавать вериолетные деньги и вместо того, чтобы упасть, недвига рванула вверх. Потому что она конечна, а люди в сша все едут и едут.
Но нет, теперь уже точно все станет стоить гроши. Обесценивание денег? Нет не слышали.
1 лайк
А с чего ценам падать, если дармовых денег валом и ставки низкие? При нормальной рецессии денег не хватает, потому и цена падает.
Так говоришь как будто прям хочешь чтоб та рецессия пришла.
1 лайк
Не больно хочется при отсутствии денег.
Ну а кто то сказал, что не будут раздавать дармовые деньги и снижать ставки?
Даже если не будут, весь вопрос только кто как к этому подготовился и сколько времени займёт выйти из ямы. Обычно за падением следует резкий рост.
Но с другой стороны, если мы рассуждаем в ключе, когда таки брать недвижимость, то может и следует ждать весны, чтобы посмотреть, пойдут ли цены вниз.
А слышится как будто наоборот:)
2 лайка
Уже один раз раздали, никак разгрести не могут.
2 лайка
Так к этому как-бы идёт. Если с Китаем не поладят, то всё обвалится.
Рецессия рецессии рознь. Есть такие как в 1920х годах когда люди с окон выбрасывались и годами бродяжничали а есть такие как в 2008 когда посидели, отдохнули и дальше пошли. Ты не обладаешь ни информацией ни способностями понять будет именно самая жопная или лёгкая.
2 лайка
Это что такое ? Хорошие школы это либо highly gifted school куда отбор по iq либо private, обе опции слабо привязаны к месту жительства
Есть хорошие паблик. А те что ты назвал они не “хорошие” а “оху…льные”.