Сезонность в аренде (SFBA): когда дешевле?

Добрый день!

Очень много перечитала на форуме, но так и не нашла ответа на свой вопрос:
А в какие месяцы ставки аренды снижаются в SFBA?
Особенно интересует Саннивэйл.
Что считается сезоном, а что несезон?
В какой месяц лучше запланировать переезд из периода август-декабрь…?

Спасибо!

P.S. Ну или направьте туда, где про это написано…

Если Вы про аренду жилья, то сезонность вряд ли как-то существенно влияет на цену аренды. Это же не курортное место с чётко выраженными сезонами зима-лето, где в зависимости от направленности отдыха цены меняются раз в полгода.

Другое дело, что есть алгоритм, что в определенные месяцы снять жильё труднее/легче по причине начала/окончания учебы у школьников и студентов.

Если Вы про аренду жилья, то сезонность вряд ли как-то существенно влияет на цену аренды.

не надо вводить людей в заблуждение.
Katusa , будет подниматься жильё. И поднимается постоянно. Скачёк идёт ближе к лету. Небольшой спад к середине осени, но цифра не возвращается к той что была пол года назад.

2 симпатии

В саннивейле на данный момент можно найти 1 бедрумный около 2 тысяч. Но это надо поискать. В основном 2 и чуть выше. 2 бедрумные можно найти вариант за 2000-2100. Но тоже надо поискать будет. Так в основном 2300+

1 симпатия

Так а выбирая месяц переезда из периода август-декабрь, когда лучше ехать?

Это не скачок верх-вниз, а постоянное повышение. Сами же пишите, что

цифра не возвращается к той что была пол года назад

дело не в ценах Цены растут в СФБА всегда на рент
Просто осенью они более склонны торговаться и более гибки в рент офисах

1 симпатия

katusa, а может ну ее ту аренду? В шелтере поживете? Там и фудстемпы скорее дадут… У друзей опять же пожить можно.

Обычно люди кстати про аренду пропускают вопрос, давайте уже поговорим что ли про медстраховку бесплатную, про школу для ребенка… Что там еще от государства американского вам бесплатно положено как победителям лотереи?

Если по теме: у вас должен быть вопрос не как снять дешевле, а как в принципе снять хоть какое-то жилье. Думаете тут много желающих сдать жилье людям без работы и кредитной истории?

(А визы то походу еще нет… И номер большеват…)

1 симпатия

Есть, кстати, много мест в штатах. Я бы с нуля сюда не поехал без работы. Очень все дорого. Если работа есть - другой разговор.

Но с другой стороны, работы разной много - можно найти :slight_smile:

Но еще с другой - купить дом сейчас практически не реально простому работяге. Кто не успел в свое время, тот опоздал. Поэтому лично мы про другие штаты думаем уже. Хотя 2+ месяца тут только.

Ноябрь-февраль традиционно низкий сезон в Бэй Эрии. К лету и летом высокий сезон и цены обычно подскакивают, пик на середину-конец лета тк многие переезжают с прицелом на школы детям. То есть на вашем месте я бы переезжала ближе к зиме. Не в августе точно!

С другой стороны как раньше отметили, цены на рент в Бэй Эрии растут все время. После летнего бума дешевле к зиме не будет. Или такие же цены, или чуть дороже. Но будет больше выбора. Если у вас нет американской кредитной истории или работы, то менеджеры комплексов будут более уступчивые в деле подписания контракта. Потому что клиентов в это время традиционно меньше, а им нужно сдать квартиры чтобы не простаивали. Но все равно готовьтесь к тому, что найти нормальное по цене и качеству жилье без кредитной истории будет непросто даже в низкий сезон.

1 симпатия

Всем спасибо за ответы!

Katusa - как вы могли заметить - тут очень много народу тут же сходу готовы осуждающе и косо взглянуть ну и естественно написать ехидный пост. Особо ръяные ревнители честности, справедливости и прочего не покидали границы родного государства.
Для начала - наверное стоит вас поздравить с победой в лотерейке и пожелать удачи.
Если вы поедете в середине лета- 1 месяц осени - попадете на пик цен. Если раньше или позже - не попадете. Но ценник будет расти. Будьте готовы к тому, что нормальное жилье по адекватной цене вы не найдете в принципе. Как верно отметили выше - пик это скорее даже не вопрос цены - но вопрос выбора.
В иной ветке вы спрашивали про фудстемпы и работу - дело тут в здравом смысле. Все эти стенания о “обмане консула”, “желании халявы” - это все ИМХО или комплексы или обычная глупость помноженная на браваду. Вы приезжаете в самое дорогое место в стране и нужно использовать все возможности которые государство само и предлагает. Никто больше чем нужно вам не даст. Если вы собрались учиться - у вас на это будет (если только вы хотите стать сразу более ценным специалистом на рынке чем “отчаянные домохозяйки-тестировщицы” коих тут море) уходить 25 часов в день. По собственному опыту и схожему составу семьи могу сказать, что с суммой меньше 45 000 -50 000 я бы поостерегся сюда ехать. Просто прикиньте на бумажке, что чистыми у вас в месяц будет уходить на жизнь около 3500-4000 в месяц и умножте это на 12
PS - тут набегут сейчас герои которые приехали с 3 баксами в кармане, не получавших фудстемпы и жившие по 5 человек в трущебах. Но так как у вас ребенка и наверняка трущебы вы можете найти и ближе к дому - стоит сразу расчитывать на более менее спокойное существование
Удачи вам!

1 симпатия

Так а в чем проблема с обманом консула ? Что мешает на интервью сказать правду - по приезду будем подаваться на фудстемпы, потому “самое дорогое место в стране и нужно использовать все возможности которые государство само и предлагает”

Делов-то. А консул сам дальше решит. Но наверное слабо. Лучше соврать. Потому что в Америку сильно хотца.

Извините, а лотерейщиком что, кроме как в самое дорогое место в стране, больше никуда не пускают? Или можно поехать куда подешевле, жить там достойно и не сидеть на государственной шее?

Что не тема, так сборище моралистов. И как вас столько насобирали, что бы на один форум привести. Вместо доброжелательно тона и советов по теме, куда не зайдёшь, сплошь критика и нравоучение.
Моралисты, специально для вас.

//youtu.be/fx4YiSiUFbk

2 симпатии

Позвольте дать вам доброжелательный совет - не поучайте тех, для кого жить честно есть важный принцип.

Поучайте лучше ваших паучат, обманывающих и приворовывающих по мелочи. Государство большое, заберем что плохо лежит, кто заметит ?

для кого жить честно есть важный принцип.

вам кто-то жить мешает? преследует вас? Это либо в полицию, либо к врачу. Желательно проверить оба варианта.
И, знаете, жизнь такая штука, может однажды таких вот принципиальных ткнуть носом так, что нос разобьётся. Подумайте об этом. И живите честно сами, не заглядывая в огород соседа, если, конечно, контроль за соседом, это не ваш официальный хлеб.
А у соседа своя совесть. Ему с ней жить. И ему за неё отвечать.
Учить взрослых людей как жить - это глупый и не благодарный мартышкин труд. И, судя по вашим постам, вам не по зубам. Не растрачивайте себя. Займитесь чем-то более благородным. Детей, что ли, учите. Они только жить начинают. Это им нужнее.

И почему жы вы взвалили на себя этот “глупый и не благодарный мартышкин труд” ?

И почему жы вы взвалили на себя этот “глупый и не благодарный мартышкин труд” ?
я кого-то учила? Да вам показалось. Я даже не начинала. Просто песенка Буратино вспомнилась к месту. А остальное - чисто-конкретно дружелюбный совет.

Типичный императив. Это что ли не поучение взрослых людей, против которого вы выступаете?