Просто чтобы получить какое-то представление о процедуре ремоделинга/перестройки дома, почитайте тему. Там дама как раз самостоятельно получала пермиты, искала бригады. Это НДж, но в Иллинойсе должно быть что-то аналогичное.
Надо смотреть.
Подозреваю, что это может быть raw land без пермитов на строительство, без коммуникаций, без дороги и т.д. Соответственно, нужно будет всё это подводить за свои средства или выкручиваться (скважина, септик, генератор…).
Я бы рассчитывала, что только строительство будет стоит сотни и сотни тысяч - это дорогое удовольствие.
На форуме несколько раз люди хотели заняться постройкой дома, но я не помню, чтобы были истории завершённых проектов.
Если честно, если бы я знала, я б только за свой рассказ взяла несколько тысяч 
Это большая работа по перелопачиванию тонн информации.