Что такое с Американцами?

На их форумах постоянно вижу сообщения что люди уезжают из Калифорнии, COL слишком высока, многие не могут позволить себе жить в этом штате. Большинство тем которые я видел, люди кто жил по 10-20-30 лет в CA, ее ругают (хвалят Техас). Как тогда имигранты (перед которыми Американцы имеют хендикап) умудряются жить и здравствовать в Кали?
Может у Американцев большие запросы? или они более ленивы? пишут страсти что QA инженеры со 100к в год живут в старых ветхих домам и т.п.

Калифорния очень разная. Где-то лучше, где-то хуже…

Странный вопрос.
Вкратце: эмигранты в большинстве приезжают и садятся на плюшки. Процент высококвалицицированных эмигрантов в кали выше чем в среднем по стране наверное, но все равно низок по сравнению с толпами легалов и нелегалов. Для последних кали рай так как куча всего бесплатно от государства достается, чего нет в других штатах. А вот люди, получающие 100к+, как раз весь этот цирк оплачивают. И при этом у них ничего бесплатного: за все еще будь добр доплати после того как заплатил налоги. Так что многим зарабатывающим эта благотворительность не по душе. Вот и стараются свалить при первой же возможности.

2 симпатии

И да семье с детьми жить в бейэрии на 100к - это выживание. Только рент два бедрума будет обходиться в 3500. Садик от 2000 в месяц за ребенка. Ну и тд…

В Калифорнии (имею в виду заселённую ее часть, не middle of nowhere) цены на недвижимость баснословно высокие, и, по-моему мнению, давно перешли рамки разумного. Чтобы нормальный дом купить, нужно будет упрячься в огромную mortgage. И зарплата 100К там - это не много. Во многих других штатах такой зарплаты более, чем хватает, но не в Калифорнии, из-за ненормально высоких цен на недвижимость. Вот и едут американцы оттуда, чтобы улучшить свою quality of life.

Сколько это нормальное соотношение? Так спора ради, при 100к сколько должен стоить дом?

Я считаю, что более менее-нормальная цена для дома в хорошем состоянии (стандартного: 4 bedroom, 2.5 bath) - 200-400К (смотря где). Ну, до 500К потолок. Дома за 1М и выше тоже считаю нормальными, но только когда они действительно upscale. Но а когда за 1М обычный стандартный дом продаётся, а за 300К халупа - то это уже неадекват.

2 симпатии

Обычно считается, что дом должен стоить примерно 3 годовых зарплаты. Ну, может быть 4. То есть если суммарный доход на семью (или, предположим, один работающий, но на 100 тысяч), то вполне “аффордабл” (и “разумной”) считается покупка дома в районе 300К.

Если говорить про Калифорнию, то там все еще сохраняется эффект “мыльного пузыря дотКома”. Когда обычные, в принципе, программисты получали зарплаты по 300-500 тысяч в год (плюс акции, плюс всякие бенефиты). Вот тогда цены на жилье (и аренду) взлетели. Сейчас тоже зарплаты выше, чем в других регионах, но цены до уровня адекватности так и не опустились.

1 симпатия

0_о
Удивлен. Тогда такой вопрос - наличие детей не облегчает налоговое бремя?

Облегчает, но не до такой степени, чтобы неадекватно дорогой дом сразу стал доступным.

Я больше вел не к доступности дома, а про облегчение ситуации при снижении налогов, так что бы жизнь при 100К не превратилась в выживание.

Калифорния - огромный протяжённый штат с населением 40 миллионов, с разнообразным климатом, площадь штата больше чем площадь Германии, по размерам это две Беларуси, даже больше. Есть города, где не очень развита IT индустрия, там жилье дешевле намного, Сакраменто, например. Есть городки, где дешевое жилье, но и плохо с работой.
Штат разнообразен и не все там айтишники, подозреваю))

Хорошо, но ведь кроме СФ и ЛА есть еще Сан Диего, Орендж каунти, чуть дальше от океана - Риверсайд, Корона и т.п. Там что тоже цены супервысокие? просто по Зиллоу смотрел (Риверсайд) - ну процентов на 20 выше рент чем средний по Флориде. Или я что-то не учитываю?

Поняла. В принципе, одна из основных статей расходов - это жильё, если не самая основная. Именно из-за этого, в первую очередь, при 100К в Бей Эрии семье с детьми получается выживание.

Сан Диего и Оранж Каунти - тоже дорогие. В принципе, по моим наблюдениям, все места в Калифорнии, где приятно жить, - неадекватное дорогие в плане жилья.

Понятно. Интересно складывается, там где хорошо - либо работы нормальной нет (FL) либо работа есть, но цены капец (CA). Теперь понятно почему многие в Техас переезжают - они там могут накопить денег…

Имхо один из больших плюсов в США в том, что работа есть почти везде. К примеру в IT помимо Калифорнии есть НЙ (с такими же ценами почти), Сиэтл (нет налога штата, очень выгодный состав населения и тд), Техас (тоже нет налога штата) и дальше по списку уже… важно гнаться не за цифрой в оффере, а взвесить все за и против, продумать климатическую и другие составляющие, разумеется cost of life и принимать решение исходя из всего этого.

с заработками > $100К не совсем облегчает. И уж точно не облегчает на $2К в месяц за садик.

Только что-то большинство принимает решение исключительно по двум параметрам - “климатическая составляющая” и “Калифорния - это круто!”:slight_smile:

Можно раскрыть фразу о выгодном составе населения в Сиэтле?

1 симпатия