на каком основании? где такой пункт в договоре?
Хочтел бы спросить, почему Вы не хотите продать квартиру и погасить задолженность? По условию договора Вы имеете право продать квартиру? В стандартном договоре залога эта процедура должна предусматриваться и регламентироваться.
Не хотим, потому что с большим трудом удалось ее купить и получить выгодные условия кредита, сделать дорогостоящий ремонт (кто бы знал, что выиграем?!)… И нам кажется рациональнее оплачивать кредит и дальше, имея эту квартиру, чем не оплачивать и ничего не иметь. Продать всегда можно успеть, правда?
Ну и уже поднимался вопрос о московской прописке. Продаем квартиру - теряем прописку. А выписаться " в никуда" в России нельзя.
Не хочется потом оказаться бомжом, приезжая в Россию в гости.
Да, и самое главное - сейчас совсем неподходящее время что либо продавать, цены упали…
В общем, это крайний случай и совсем нежелательный.