Появилась возможность убрать esrow c моргиджа. Я и убрал
$1500 это $2000-$2500 арендной платы.
А теперь подключите голову. Там, где готовы платить такую арендную плату (т.е. есть работа и живет средний класс) автоматически более высокие цены на недвигу. Потому что у народа, сюрприз, водятся деньги.
Ваше желание сдать квартиру за 100к за 2000 в месяц очень похоже на желание сделать вечный двигатель. Только в данном случае дурить вы будете не физику, а экономику.
3 лайка
По-моему вы бот. Пишите одно и то же и совершенно не читайте, что вам отвечают
1 лайк
А как вы собираетесь управлять недвижимостью?
Тут обсуждали, что реально взять недорогую недвижку с хорошей арендной доходностью (конечно не такую высокую о которой вы пишете), но она будет в уездном городе, где так себе перспективы в плане карьеры. Вы сами там готовы жить?
1 лайк
Я сомневаюсь, что такое сдать можно за тотал 1.5к/месяц. Смотри сам: даже с зеро даун, ставкой 7%, PMI 1%, налогов в 2к/год и страховкой 1к/год месячный платеж выйдет 1к. А ты хочешь что бы тебе оставалось 1.5к и были уплочены и страховка, и налог, и ремонты текущие делались 
1 лайк
Конкретно такое “золотое дно” не найдёте.
Гуглите “cities with lowest price-to-rent ratio”. Только там дома всё равно будут дороже $100К, а аренда меньше $1500.
А вообще, вот Вам, напишите ТСу в этой теме:
1 лайк
Отличная идея. Стравила двух акул рентовочного бизнеса. Молодец!:)))
1 лайк
После домишки в Чикаго за 100К осмелюсь предложить пару вариантов в Балтиморе подещевле, 35-50К 
ЗЫ Я не думаю что бот, больше похоже на “масквича” с искривленным сознанием
2 лайка
уточните у специалиста- у нерезидентов есть какие-то налоги при покупке и продаже. при продаже чуть ли не 30%
поржал. в шарлоте за 2-3к сдаются дома стоимостью 400-600кб. доходность которая вы обозначили скорее вего невозможна в жилой недвиге. разве что вы купите огромный дом и напилите его на паратаменты, но это явно не 100к, там одних переделок будет на 50-100
Кто следит за рынком в своих эриях, идут ли цены на сайтах вниз, увеличивается ли время экспирации? Торгуются ли люди на серьёзные суммы?
экспирации 
Может экспозиции?
Цены идут вниз, объекти стоят дольше - скидки при заключении контрактов есть.
1 лайк
Зависит от дома, но некоторая тенденция есть: дома продаются дольше, бывает снижение цен, насчёт торга не уверена - похоже, что покупатели ждут очередную скидку и потом берут примерно за последнюю объявленную цену.
1 лайк
Может - экспроприации? Или может - эрекции? 
Вопрос не точный. Если выросло в два раза и упало на 10% то рано шашлыки мариновать
1 лайк
Цены встали, дома уходят медленнее, где-то за неделю, сверху дают в 2-3 раза меньше,чем год назад.
на наш дом цена упала от пиковых значений на 8-9% думаю еще упадет в следующем году. Но не думаю что ниже цены за которую покупали 2 года назад. При инфляции в 10% цена все равно не просядет очень сильно если какого-то коллапса не будет. На днях разговаривал со своим риэлтором, она говорит продажи идут, хоть и меньше. Ожидают рост во второй половине следующего года.
В нашей эрии очень мало домов на продажу, новые практически не строят, спрос более менее стабильный
При рецессии цены не упадут на 10, а обвалятся на 50 и больше.
В разных штатах по разному, в Калифорнии средний дом упал процентов на 10, во Флориде до сих пор растет цена. Все ипотечные банки ожидают существенное снижение цены, кое-кто кое-где до 30%
1 лайк